徐州的房价是越来越高攀不起了
一套房动辄百万！
但今天咱不谈房价走势
我们就来看看徐州的有钱人都住哪的？
都说徐州的土豪多
但却一直很低调
那么他们都住哪里呢？
笔者决定有机会去这些地方转转
看看能不能逮到一个壕跟我做朋友！
以下是排行前十的住宅信息（含别墅，只按均价排名），小编综合了各网站的信息，如和实际价格有出入，以实际销售价格为准！
01
第一名 昆仑汇小区 均价39373元/㎡
说起徐州哪里房子最贵，大家首先想到的可能是云龙湖畔的滨湖花园、翠湖御景等单价20000+的湖景房。现在，恐怕要被新城区的另一个湖景别墅取而代之了——昆仑汇小区。
位于新城区大龙湖西岸银川路1号，一共只有8套独栋别墅，其中最大的一套面积1273平米，其余7套户型面积均为662平米，以备案价39379元/平计算，一套房的总价大约在2606-5013万元，徐州最贵住宅非他莫属！
02
第二名 紫薇公馆 均价29882元/㎡
项目处于国家5*级A**云龙湖风景区内。位于金山南路与三环南路交汇处，项目占地13.9万方，面对着的是云龙湖景区内风景秀丽的小南湖，北侧是云龙山，南侧是虎头山，环境资源丰富，不可复制。
当年紫薇公馆合院首次惊艳开盘73套合院全部售罄之后，几无任何高调发声。犹如一位潜隐于云龙湖的世外高人，无惧市场的风云变幻、高低起落，不攀附、不迎合，潜心专注于自我的修炼。
03
第三名 东方润园 均价25139元/㎡
项目位于泉山区和平路与苏堤路交汇处，三面山水，被云龙山、云龙湖和云龙公园三面环绕。
东方润园仅次于绿城紫薇公馆，也因绿城的口碑而逆袭，之前的东方润园名叫龙廷润园，因开发商资金问题而遭烂尾，之后被绿城接手，其身价便开始暴涨，逐渐的成为了该片区内的天花板盘，东方润园目前二手房市场挂牌均价达到25139元/平，最新一批房源备案均价为23800元/平，单套最贵住宅总价达到1370万元，即使如此，也只能排名第三。
04
第四名 云龙湖悦山 均价23301元/㎡
项目位于铜山区矿大南湖校区南侧大学路西，总建筑面积165794㎡，容积率为1.0，为纯低密度豪宅，分为双拼别墅、联排别墅和花园洋房。项目建筑风格为纯法式建筑。
云龙湖悦山周边自然景观优越，处在云龙湖风景区内；4400㎡会所，仅服务460户；香港知名物业公司打造品质物业服务，目前该项目别墅房源二手房市场挂牌价为23301元/平。
05
第五名 苏宁尊悦府邸 均价22895元/㎡
苏宁尊悦府邸在市中心商业圈，金鹰、金地、彭城一号、百大、古彭广场、华联商厦、五分钟步行可至，建行总行、工行总行、农行总行、电业局、地税局等金融场所，市一、二、三院相邻咫尺，教育资源民主路小学、一中、二中、三中等徐州顶尖学府。娱乐配套，老东门、1818美食广场、中山堂影院等，每次推出房源必售罄。
06
第六名 绿地商务城香颂 均价21448元/㎡
位于徐州市新城核心区——昆仑大道以北，峨嵋路以南，*风汉**路以东，汉源大道以西，南面隔昆仑大道与徐州市行政中心大楼相望，西南为大龙湖。该项目为绿地商务城四期住宅。
绿地商务城包括三大主题功能区：50万平米的大型主题购物乐园——Happy Mall；建筑面积约50万平米的商务办公——淮海企业总部园区；总建筑面积约100万平米的现代住宅社区。绿地商务城是淮海经济区目前唯一超过200万平米集主题购物乐园、商务办公、居住生活等多种现代城市功能于一体的超大型综合社区，有道是小隐隐于野，大隐隐于市，绿地香颂更是商务城中的一颗明珠。
07
第七名 玺悦龙城 均价20742元/㎡
位于徐州经济开发区，是集大平层官邸、花园式办公、5*级A**办公为一体的综合性项目，紧靠金龙湖、珠山风景区，面积较大，适合改善一族。
玺悦龙城毗邻金龙湖，刚入市的时候也属于明星产品，但是受制于市场因素，定价仅为万元左右，但是销量只能说一般，为了走量开发商更是不惜支付10万元的成交佣金，如今时移世易，随着市场的转暖以及平墅产品逐渐得到认可，玺悦龙城三级市场价格已经突破2万元大关。
08
第八名 翠湖御景 均价20265元/㎡
位于徐州城市核心，占据云龙湖畔绝佳观湖区位，市民广场、美术馆、体育中心、滨湖公园、音乐厅以及5.8平方公里的云龙湖面紧紧围合。
翠湖御景的小区业主很少说自己住在泉山区，因为这个区域还有一个更响亮的名字：云龙湖5*级A**风景区，没错，云龙湖版块已经是公认的徐州的最贵版块，周边2万元小区更是不胜枚举，滨湖花园、锦绣湖畔、湖光山色、阿尔卡迪亚等等，翠湖御景更是其中佼佼者，直面云龙湖，小区品质也是有口皆碑。
09
第九名 国信君邑 均价20063元/㎡
位于新城区丽水路与楚韵路交叉口，占地面积150000㎡，容积率0.46，物业类型由独栋、类独、联排组成。
10
第十名 云龙观邸 均价19720元/㎡
该项目位于原毛纺厂地块，于苏堤路、明珠路的交叉口，可观山赏湖， 云龙公园，周边生活配套设施齐全，交通便利。
徐州首席资源型地标豪宅，淮北区域150米纯住宅项目，参照中国豪宅星河湾为设计蓝本，开创徐州豪宅标杆，由荣盛地产，财苑地产，宝龙置业共同开发，为徐州主城区内览山阅湖城中墅项目。
从统计来看，目前徐州的住宅项目中，房价位于前10的楼盘大多位于泉山区和新城区，最贵的楼盘想必大家都经清楚了，就是位于新城区大龙湖畔的昆仑汇小区，因为打造的是高端产品，自问世以来便成为徐州房价的制高点，另外，位居第九名的国信君邑也处于大龙湖版块。
云龙湖版块的壕盘是最多的：绿城紫薇公馆、云龙湖悦山、翠湖御景、东方润园、云龙观邸这些楼盘的价格也是让人惊叹，都是距离云龙湖较佳的位置，近可享受自然环境，远可通达全城，所以其房价也是在一路飙升。
当然还有一个金龙湖不能落下，目前在这个位置的高端盘还不多，进入前10就只有玺悦龙城。湖景房价格高是肯定的，但位于市中地段的苏宁尊悦府邸也凭借其优越的地理位置和醇熟的配套设施，成功入围徐州房价TOP10，10大顶豪中有9个都是来自湖边的项目，继云龙湖、大龙湖、金龙湖之后，娇山湖也不甘示弱，随着品牌楼盘的落地，周边产品仍以洋房为主，其中也不乏少量别墅产品，娇山湖版块有望成为徐州的下一个富人聚集区。