蓝光地产集团最新事件 (蓝光地产董事长)

运营商财经网 实习生王晴/文

2021年7月5日晚间,根据四川蓝光发展股份有限公司发布的人事调整显示,迟峰辞去总裁一职,由26岁的杨武正接手。

悉知,在蓝光总裁的位置上没待满两年,从央企“空降”而来的迟峰就以“整体工作安排原因”离开。任职期间,迟峰没能让蓝光转危为安,昔日华润带给他的光环会因此一役慢慢褪去吗?

蓝光地产董事长,蓝光房地产集团最近现状

深耕华润20年,他成为高级副总裁兼华东大区总经理

1999年,结束学业的迟峰通过校招进入华润集团,当时的面试官一定没想到,眼前这个年轻人会在接下来的20年间展现出多大的才华。

2006年,迟峰加入华润置地,他前往无锡,负责华润新鸿基无锡公司的筹建以及太湖国际社区项目,并逐渐在华东站稳脚跟。期间,他还抓住了2009、2010年的市场机会,进入南京、南通等9个城市,让公司在5年内业绩增长超过15倍。

由于战略、运营、投资等多方面能力突出,迟峰在2013年被任命为华润置地高级副总裁,兼任华润置地华东大区总经理。华东大区一直是华润置地重要的业绩支撑和利润增长点,可见华润内部对迟峰能力的认可程度。

截止到迟峰离开前夕,华润置地2019年前11个月的累积销售额为2266.7亿元人民币,销售面积1235万平方米,同比分别增长19.5%和13.7%,位居行业第十位。

迟峰“空降”蓝光施行“瘦身计划”,结果不尽人意

2019年12月,迟峰离开华润来到蓝光,外界猜测是因为蓝光的薪资待遇更好。迟峰离任前兼任华润置地物业总公司*党**委书记、董事长,有物业管理方面的经验,与蓝光发展目前旗下物业平台上市也相契合。

早在2012年蓝光突破百亿销售大关后,就对外宣称未来将达到“9年1000亿”的销售规模,这样在全国市场快速扩张的野心,却让公司的资金链吃不消。2018年,蓝光将大量资金投入三四线城市,但由于土地无法及时出售,导致资金不能回流。

迟峰来到蓝光之后,将公司业务重心“东移”,并正式入驻上海,形成“上海+成都”的双总部格局。迟峰在华东丰富的人脉和资源,对蓝光的发展大有益处。

之后,迟峰上调了公司全年回款计划,让出迪康药业、蓝光嘉宝的股权,聚焦于主业。在今年4月的会上,迟峰提出“精益管理”,意思为提升项目经营的兑现能力,保证财务稳定。

但是,蓝光的资金流动问题由来已久,迟峰为其打造的“瘦身计划”效果并不显著。根据最新信息显示,今年6月18日蓝光公司的长期主体信用等级已经下降至“CCC-”(原为“B-”)。7月2日,蓝光发展又发布公告,称公司2.35亿元无限售流通股被冻结。

在华润的20年,迟峰有着傲人的业绩,“临危受命”来到蓝光,却不能让局势有所逆转,公司依然前途未卜。

蓝光“接棒人”年仅26岁,是公司创始人的儿子

目前,离职后的迟峰会去哪家公司还未可知,但蓝光由杨武正接手已经确定。杨武正是蓝光发展实控人杨铿的儿子,一个月前刚接任了父亲辞下的董事会主席之位。

作为新任一把手,杨武正不仅受到外界对自己执掌经验的质疑,还承担着如何让公司资金正常流动的压力。先前,自己的父亲已经承认承认,公司已经无力偿还今年7月的到期或回售债务,而截至到3月底,公司的有息负债已经高达790亿元。

高压之下,杨武正能否掌舵蓝光挺过危机,离职的迟峰又会选择哪家企业?运营商财经网将会对此持续关注。