7月10日，江阴临港新城又有两块土地成交，成交楼面价分别为3090元和3212元，溢价率分别为1.75%和2.78%，这个楼面价在江阴乡镇中属于中等偏下水平。
临港的困惑在于与竞争者曾经差不多的起跑线，如今却被拉开了几个身段的距离。11年左右，临港房价在6000多，同期江阴敔山湾的房价在7000多，差距大概在17%左右。
2020年4月，敔山湾6号地块拍出了9497的楼面价，这个价格差不多是临港的3倍多了，8,9年的时间，差距就如此之大了。
江阴敔山湾的最大卖点就是环境，其次是学校，以及一些给力的配套如医院、健身中心、少年宫等。
但谈及临港的配套，还真是没什么特别可拿的出手的，虽然相比前些年增加了一些配套，但是给人感觉总是无关痛痒的，砸不起什么波澜。可在多年以前这里的房价确实是比江阴的敔山湾，无锡的锡东新城低不了多少的。这么多年过去了，眼看着别人的身价飞涨，临港的居民肯定是有所不甘的。
实事求是，临港新城这个“大饼”目前来看摊得确实有点坑，发展缓慢，缺乏配套，没有好的学校，导致人气不足，唯一的亮点就是一幢幢漂亮的高楼，不过这更衬托出虚有其表的内在。
优点是价格低，对刚需格外友好，去年开盘的朗诗才8000多的均价，今年开售的恒大悦府也才1万的均价，相比江阴城区新房1万5甚至2万以上的价格，这里真是便宜了。对于手头资金不足，又想置业的，确实是一个还不错的价格，毕竟江阴某些乡镇新房都卖万元以上了。
未来南理工以及江南大学的到来不知是否会给沉闷的临港带来一些变化与转机，真正能让临港这个地方成为一个有内涵的新城。
