五证齐全，风禾庭院小区交房五年依然没有办理房产证

西安市莲湖区回复：

您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。 针对您反映的问题，经了解，风和庭院项目已完成规划验收、房屋质量安全检测鉴定、权籍调查手续，目前正在莲湖区住建局办理实测数据备案手续，待办理完成后将进行不动产初始登记。

胡家庙承志小区3号楼何时办理房产证

新城区城棚改事务中心回复：

您好，您的留言已收悉。 华旗东郡项目位于新城区兴工东路两侧，建设单位为陕西青山置业有限公司。华旗东郡小区回迁安置项目为3#、9#楼，其余楼号为开发项目。办理3#楼大证的过程中，消防验收未合格。目前，城棚改事务中心和开发商正在积极跟消防验收部门沟通，协调住建局通过其他途径进行二次验收。3#楼1-2层商业用房的主体结构和图纸有出入，目前正在尝试通过相关的处遗政策解决。

西安八府庄园小区房产证问题

西安市自然资源和规划局回复：

尊敬的市民朋友： 您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。针对您所提到的问题，经调查，现回复如下： 您所咨询的项目为八府庄村城改安置小区，于2011年陆续回迁安置，原新城区城中村（棚户区）改造办公室作为项目实施主体，2018年12月完成土地确权工作，2021年8月取得土地不动产登记证。经了解，项目实施主体已取得实测报告，正在委托绘制现状总平图，同时正在进*房行**产*证办**处遗项目申报及处遗方案的编写。我局已安排专人紧盯项目进度，同步督促并指导项目建设单位梳理项目涉及的土地、规划问题。 为保障住户合法权益，妥善解决项目存在问题，根据现行处理遗留问题相关政策，建议业主与原新城区城中村（棚户区）改造办公室联系，请其全力推进不动产登记手续办理。我局将持续关注办理进展，及时为项目实施主体办理不动产登记手续。

科达东御兰汀小区房产证问题

西安浐灞生态区回复：

您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持！ 经查，“东御兰汀”是秦孟街村城中村改造项目配套开发的商品房项目，开发主体为陕西科达房地产开发有限公司。 目前，该项目5栋楼宇均已完成用地规划许可证、土地证、工程规划许可证、工程施工许可证、预售证办理。经我局多次督促、约谈开发企业，4号楼已完成不动产首次登记，购房业主可办理房产证；5、8、9号楼已完成竣工验收备案，正在办理权属调查；1号楼规划验收已完成，目前正在办理竣工验收备案，待后续相关手续完成后即可办理不动产证。

同时，为解决该栋楼的遗留问题，我区相关部门已根据市处遗办《关于处理不动产登记遗留问题的具体措施（试行）》文件精神，结合项目实际情况，推进该栋楼土地、规划等相关手续办理，加快解决项目遗留问题，尽快为群众办理不动产证。 下一步，我区相关部门将持续关注，督促企业加快办理不动产证，保障购房群众利益。

长丰园小区啥时能办理办理房产证

西安市雁塔区回复：

您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。 根据《关于印发西安市处理不动产登记遗留问题实施方案的通知》（市资源发〔2021〕188号）相关政策规定，我区城棚改中心已向资规部门去函，申请将符合条件项目纳入处遗范围。根据反馈意见，该项目需先进行综合成本核算，待成本核算完成后方可纳入不动产登记处遗项目，按照处遗政策办理房产手续。我区城棚改中心已告知投资企业，目前投资企业正在开展成本核算前期相关资料准备工作。 如需进一步了解相关情况，请咨询我区城棚改中心。

西安龙记国会山（现名未央锦城）房产证

西安市未央区回复：

网民您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持,关于您反映的问题，现将具体情况回复如下： 经查，龙记国会山小区为杜家堡村城改项目，建设方为陕西聚安实业有限公司，该项目已纳入2022年未央区处遗项目。经过区级部门联审，已初步拟定了该项目的实施方案。目前，关于部分楼栋占压红旗渠问题，项目方已与区级相关部门签订了土地征收补偿协议，并缴纳了相关费用，近期正在办理供地和规划等手续。您可与资源规划未央分局联系，进一步了解该项目房产手续办理具体进展，联系电话：86252078。 欢迎您继续关注并监督我们的工作。

临潼区骊丽景家城房产证

西安市临潼区回复：

您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。 收到您的留言后我们立即安排区住建局调查处理。经查，目前该项目相关问题已进入司法程序。我们将持续跟进，及时向您反馈相关情况。如您还有其他问题可以拨打区住建局电话：83812039转8010进行咨询。

房屋手续已经完成，滨河御园项目何时办理产权证书

西安市自然资源和规划局回复：

网民朋友： 您好！经与该网*联民**系，得知其购买滨河御园小区3号楼一处房屋。 经调查核实，滨河御园项目位于高陵区泾渭街道泾渭一路，由陕西达昌工贸有限公司开发建设，规划建设住宅4栋（一期：3#-4#、二期:1#-2#）。 该项目3至4号楼已经按照我区“*证办**难”工作程序完成规划验收和房屋质量安全检测备案，相关部门已向开发公司出具了《现状确认表》和《房屋质量安全检测鉴定表》，作为规划验收和竣工验收合格的依据。但由于开发公司存在债务纠纷，土地被多家法院查封，目前无法办理不动产首次登记。 待债务纠纷解决后，我局不动产登记服务中心将在首次登记资料齐全的前提下，自受理之日起一个工作日内为该项目办理不动产首次登记，首次登记办结后，业主方可申请办理不动产转移登记至自己名下。 关于两书的办理问题和合同交易问题，建议咨询区住建局。

当代宏府不给房产证

西安市莲湖区回复：

您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。 针对您反映的问题，经了解，当代宏府项目开发商（陕西宏盛文旅开发有限公司）正在与资源规划莲湖分局、西安市不动产权籍调查中心积极对接办理房产证相关事宜。具体情况，莲湖区住建局工作人员已向您进行了反馈，感谢您的理解。

西安公馆五年房产证未办理

西安市碑林区回复：

网民您好！经查，您咨询的为朱雀东坊（西安公馆）棚户区改造项目商品开发部分，商品开发部分房产证由项目单位办理。目前，已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，正在进行规划验收。