“金三银四”一向是楼市销售旺季，近期，不少市民选择出手购房。
买房时，购房者一般会着重留意开发商资质，以及楼盘是否“五证”齐全。
但购房交易中最关键的一环，往往很容易被不少朋友们遗漏，那就是—— 确保购房款安全。
话说回来，要如何确保购房款安全呢？
小九提示 ：交房款时一定要关注房款是否存入了专门的 “预售资金监管账户”。
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预售资金监管账户
通俗地讲， 商品房预售资金监管的作用 ，就像是给房企套上“紧箍咒”，再为购房者戴上“安全帽”， 是“保交楼”的资金保障，是避免烂尾的安全底线。
预售资金监管账户由住建局、监管银行、开发企业三方监控。
购房款进入监管账户后便会受到住建局和银行的共同监管，而开发商必须依据项目建设进展情况和实际资金需求，来进行申请使用。
现实生活中，很多购房者买房，常常不假思索便把房款汇到开发商任意指定的账户上，不懂得或者疏忽了对所汇款账户核对，没有再次确认其是否为预售资金监管账户。
实际上，对购房者来说， 在购买商品房时，是必须要将房款打到预售资金监管账户上的 ，这样监管系统才能查到你的转账记录， 否则将无法进网签行备案。
近年，就有部分地区出现开发商收取购房人购房款时，没有存入经住建局部门批准的商品房预售资金监管账户，导致购房人资金被挪用，商品房买卖合同网签备案手续无法办理。
同时，购房人所购房屋还有可能被开发商重复出售、抵押甚至出现烂尾的风险。
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漳州城区在售商品房的
资金监管账户信息
具体到实行，很多购房者仍然有疑问：作为购房小白，我们怎么知道钱是否存入了“监管账户”？开发商提供的账户是否是住建局批准的“资金监管账户”呢？
别急，小九把 目前漳州中心城区和龙海区在售的商品房资金监管账户信息 全整理出来了，大家可以对号入座：
芗城区
龙文区
高新区
龙海区
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如何查询预售资金监管账户
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预售资金监管账户，一般在售楼部现场就能看到。
主管部门会在商品房的 预售许可证 上、 商品房买卖合同 中，和 销售场所 对该项目的预售资金监管账户进行公示。
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2、全市的商品房预售资金监管账户，在市住建局官方网站（http://jsj.zhangzhou.gov.cn/）上均有公布。
大家可以登陆漳州住建局官网，直接拉到底下的“办事服务”栏，找到下方的“预售许可”点击进入。
在该页面搜索预售项目名称，点击对应的项目词条，就可以直接看到项目信息以及资金监管银行信息了：
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除此之外，你也可以在浏览器地址栏输入：https://zzfc.zzcia.com ，打开漳州市住建局租售一体化平台首页，根据以下步骤查询：
第一步，先点击楼盘信息公示：
接着在楼盘信息公示页面中选择“商品房预售许可公示”，并点击“更多”；
最后，输入你想要查询或了解的项目名称，点击对应的条目查看详情：
这样就能获取到指定项目的预售资金监管账户啦。
需要注意的是，有些楼盘备案名可能跟宣传案名不一致，也有使用原本的地块编号来作为备案名的例子。
大家到时如果使用案名查询未果，可以用以上提到的项目所对应的名称查询看看。
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可以直接拨打对应的住建局电话进行咨询：
芗城区住建局：0596-2934951；
龙文区住建局：0596-2128099；
高新区住建局：0596-6289900；
龙海区住建局：0596-6525291。
那么以上，就是漳州预售资金监管账户的相关讯息。
关于楼市，有任何疑问
欢迎大家评论区留言，小九知无不答！
部分内容来源：漳州市住建局、龙海区住建局
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