繁华之地，必掀百家之争。
2021年堪称 东平河豪宅元年
高端项目频繁“出圈”
2万+、3万+、4万+......6万+
一年时间，价格翻几番
稳稳站上佛山楼价金字塔顶端
今年，东平河沿岸更将迎来三龙湾环江新项目、城市秀台等重量级地标项目，业内人士预计吹风价或将 超8万/平 ，击穿佛山房价天花板。
价值一路跃升，主城东平河凭什么？
| 东平河航拍图，佛山房产摄
一脉碧水
蝶变湾区奢级滨江生活区
临水而居，一向是豪宅的标配。
国内的顶豪传奇，向来偏爱江水。一套上海陆家嘴 黄浦江旁 的汤臣一品， 总价上亿元 ；而伫立在广州 珠江新城江边 的侨鑫汇悦台，二手房 早已捅破25万/㎡ 的天花板。（数据来源：安居客）
在佛山，豪宅区也一直与“水”共生。 诚如传统富人区亚艺板块，或是千灯湖的千万级豪宅，均依水而建。
无论时代更迭，城芯流转， “江景物业”的姿态从来最为傲人 。
| 珠江新城，图源摄图网（已授权）
而东平河作为佛山的母亲河，延绵的江水，百年来一路见证城市的荣光，却很“低调”。
直到2019年 东平河沿线十大水轴景观建设 的提出，东平河才正式登上城市发展的主舞台，为人们所瞩目。
| 东平河沿岸配套及十大水轴景观规划示意图
据《佛山市东平河水轴线实施方案（2020-2022）》显示，作为广东省万里碧道重点水道段，东平河按 高起点设计，高标准建设 ，并构筑起 大湾区国际滨江生活区 ，蜕变为 佛山城市会客厅 。
这样的江水地段， 注定会成为城芯的“王者” 。
宜居环境，看一眼便会爱上
事实上，踏入建设的第三个年头，主城东平河多个重大节点有新突破，让人看一眼便会爱上的宜居的环境，早已缓缓铺开。
其中，城市秀台、星耀石湾等项目开工建设， 澜石公园、青年公园已建成对外开放 ，西沿江工业建筑遗址文化走廊外立面改造顺利完成， 东平河北岸景观整体提升 。
| 东平河航拍图，佛山房产摄
而截止2022年1月份，石湾累计完成东平河水轴线项目合同签订土地面积约541.66亩， 占总体的72% ，房屋拆除面积12.7万㎡，占总体45%。
| 石湾西段一期清拆现场
显然，在“一年建点、两年连片、三年成轴”的建设方针下，东平河水轴线世外桃源般的生活画卷，不再是“纸上谈兵”，而是在火速地兑现。
城市脊梁线，聚核繁华万象
除了得天独厚的江水景观资源， 东平河价值的跃升，还在于其正形成的城市中轴“造富”力量。
每座城市都要一条夺目的中轴线，其承载的是城市进阶繁华，是城市经济的核心命脉。在佛山，这条中轴线曾是模糊不清， 直到东平河“觉醒” ，一切都变得清晰可见。
| 东平河航拍，佛山房产摄
自东向西摊开佛山核心版图，主城东平河轴线流淌着 三龙湾的奇槎、佛山新城，禅城的石湾、禅西新城 ，云集的是禅南顺——佛山三个经济实力硬核产业板块。这里的企业总部多达数千家，产值更将以千亿级计算。（信息来源：《佛山市东平河水轴线实施方案（2020-2022）》）
单是佛山新城，已聚合 总部企业超1300家 。作为佛山CBD中心，这里将是承托起佛山经济转型升级的重要平台载体。
| 佛山新城，图源：佛山日报
而定位 三龙湾总部集聚区 的奇槎板块，正引入金融以及上市医疗器械公司的分支机构或区域性总部，加快培育高端新兴业态， 承接广深的外溢资源 。
石湾经济实力更毋庸置疑，作为佛山千百年来的 经济贸易重心 ，加快优化提升传统产业，并培育壮大新兴产业，聚力大汽贸、泛家居、陶文商旅等六大产业，已成为石湾的发展重任。
值得一提的是，石湾引入的 年产值超500亿元的青山控股 ——吉瑞科技集团总部项目， 已动工 ，将片区建设推上高潮。
毫无疑问，将核心产业板块串联起的 东平河水轴 ，不仅汇聚高端产业汇聚，更吸引了大批城市菁英人才进驻。
| 东平河水轴，图源：佛山日报
显然，在佛山从“万亿”级城市向 “2万亿级”经济体量 迈进的节骨眼上，东平河水轴依靠爆发的经济极核以及硕大的创新平台载体，撑起佛山城市发展的“脊梁线”， 形成佛山全新的城市中轴 。
当下的东平河之于佛山，好比维多利亚港之于香港，珠江新城之于广州，价值毋庸置疑。
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| 主城东平河流域航拍
而触觉敏锐的房地产开发商，也早已纷纷布局东平河沿岸，绘就佛山人居新纪元。
可以说，当下的主城东平河已不再是从前“低调”的母亲河，而是集 产业 价值涅槃重生、高端 人才 汇聚、 生态环境 宜居、 城市地标封面 鼎立的城央价值板块，未来可期。
建设还在继续，价值不可度量。 当下买入东平河沿岸江景物业，正是入主城市发展的未来。那纵观数个滨江项目，哪里才是价值腹地？
洞悉城市发展脉络
有房企提前锁定钻石地段
早于10余年前，眼光独到的 合景新鸿基•泷景 已洞彻东平河的城市价值，提前落子，抢占城芯绝佳的江景位置。
项目雄踞于东平河北岸， 南向 坐拥佛山 最美一河两岸 ，揽一城璀璨。
| 泷景实景图
凡映入眼帘，莫不是三龙湾双子塔、世纪莲、坊塔、城市秀台等一众 城市级地标名片 ，在家即享佛山版“珠江夜游”绝美风光，尤为令人羡慕。
| 东平河绝美景观
若把视野放至整条东平河水轴线，泷景更居于活力新港、城市秀台、澜石记忆、星耀石湾 四大滨江亮点之芯 ，享 宜居的绿肺生态 。
| 东平河水轴十大滨江亮点项目一览
交通路网方面，泷景不仅坐拥“三纵三横”的多维路网，更手执 双地铁（广佛线+佛山地铁2号线）王牌 。
其中，从项目 步行约200米 ，即可到达 广佛线澜石站 ，从此站出发，4站便可到达祖庙，10站连接千灯湖商圈。2号线则可从魁奇路 10站直达 亚洲最繁忙枢纽—— 广州南站 ，牵手广州各大核心板块。
与大部分标榜“地铁物业”的项目相比，泷景坐拥的是 现成的地铁路网 ，所在板块也是目前佛山市内 轨道密度最高的区域 之一。
未来周边更将编织起佛山地铁3号线 （在建）、佛山地铁4号线（规划）等 7大轨道路网 ，撑起出入皆有地铁的便捷生活篇章。
| 泷景周边轨道路网分布图
厚积薄发，大城12年蜕变
天生傲娇的地段，赋予了其丰盛的配套。而十余年的沉淀，让泷景的大城配套尽善尽美，构建起浓厚的“烟火气”。
| 泷景配套规划示意图
商业方面，项目 自带中轴商业街区 ，楼下即是悠方购物广场，大力胜、必胜客、肯德基、尚泷酒家、百果园、钱大妈、COCO等 超过100个商家入驻 ，吃喝玩乐楼下应有尽有。
而在售的八期组团，正正位于商业街旁，生活配套一应俱全。隔路相望的是 澜石小学、明珠幼儿园 ，这两所学校均为 省级标准公立学校 。优质的学府资源环伺，目送式教育轻松实现。
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| 泷景周边环境配套航拍视频
惊喜的是，楼下散步更有约3公里滨江长廊、建面约4.15万㎡澜石公园、建面约26万㎡滨江公园、建面约22万㎡佛山青年公园PARK，合计足足 超52万㎡市政级公园 环伺，满眼绿意推窗可见，惬意生活触手可得。
这样融合 江园双景 的城芯资产，何其金贵。
| 佛山青年公园
建面约104㎡起望江新品
城市新贵之选
翻看目前东平河沿岸在售的望江产品，动辄建面约140㎡起步，总价约5、600万一套，让不少城市新贵望而却步。
惊喜的是，泷景最新推出的建面约85-128㎡产品中，最小建面约 104㎡即可拥江景物业 ，价格约在 2.5-2.6万/平 。
换句话说，约 200w+即可入手城芯望江物业 ，实属东平河藏下的 大“彩蛋” 。
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| 泷景江景实拍视频
要知道，在广州二手挂牌市场上，珠江新城的望江物业可是按千万级计算，而且你想买也未必能买到。
在产品的雕琢上，建面约104㎡产品做到 四开间朝南 ， 南向面宽近约13米 ，无论在卧室还是客厅，窗外均是静躺的江水与繁华荣光互相辉映。让你在自然宁静与都市繁华之间，畅享佛山这座城市的恢宏气魄与风姿。
| 泷景建面约104㎡创意户型示意图
双阳台的设计 ，更让家庭收纳与休闲时光，均有各自的空间，互不干扰。
而独立玄关、L型厨房、干湿分离的公共卫生间、主卧独立衣帽间等设计，在 细节处书写从容的生活格调 。
左右滑动查看更多项目创意户型示意图
写到最后，回顾 东平河的崛起 ，莫不是恒古至今中外的铁律。
位居塞纳河畔的巴黎七区，是上流社会的聚集地，豪宅林立，遥望的是奥赛美术馆、埃菲尔铁塔等艺术魁宝；而国内的上海黄浦江畔，则于陆家嘴的金融地脉，矗立一座又一座传奇江景顶豪。
有江河的城市，发展中心总离不开那脉江水。而 江畔河岸，也永远是生长极致价值豪宅的土壤。
临东平江而居，是你向往生活中的样子吗？
对了，这次房产狮还为粉丝争取了由合景新鸿基·泷景提供的 专属福利 ，扫码即可领取噢。
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｜合景新鸿基•泷景｜
佛山市合景新鸿基泷景新售楼处
佛山市合景新鸿基泷景新售楼处位置： 广东省佛山市禅城区石湾泷景新售楼部(前进路北)
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