# 西永，后起之秀 #
要说重庆最近哪里最火
西永绝对榜上有名
一举成为新晋“网红”打卡地
好多小可爱在后台纷纷留言
问玩乐酱西永到底有哪些好吃的好耍的
好说，玩乐酱今天就特意整理了这份
“大西永最强攻略”
各种吃喝玩乐，一条龙包圆
只想说：好耍得想在西永安个家
01|
“宝藏西永，多的是你不知道的秘密”
= 吃在西永 =
西永的美食，家常菜「尝回头饭庄」和「圣荷酒店的西餐厅」，都是玩乐酱的秘密基地。
如果想要选择多，必须要去大学城熙街，一整条街的小吃、奶茶和正餐，吃到不想走。像「梅菜扣肉饼」、「现炸酥肉」、「不挂科老火锅」都是西永人踏破门槛的存在。
= 玩在西永 =
你说西永没什么好玩的？那是你见识短！前段时间靠“飞越重庆”一站成名的「渝乐小镇」就在西永微电园！它家姐妹伙「融创茂」里还有水世界、雪世界和海世界，一个周末绝对耍不完！
△攻略全在小红书啦
除了这些，还可以去大学城打卡「川美」、「罗中立美术馆」、「重庆大学」等学术气息超级浓的地方，换个文艺的方式耍起来！
= 买在西永 =
是谁说的逛街只能去“双北”？西永用双天街的实力让你买到停不下来！「U城天街」、「融创茂」、「熙街」、「富力西城广场」都是西永人逛街的好去处。
更别说还有正在建设的「龙湖·拉特芳斯天街」、「西永天街」、「奥特拉斯·佛罗伦萨小镇」，以后的西永真滴好逛！
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不写不知道，一写吓一跳
这一次可真是太羡慕住在西永的人了
为了早日在西永安家
玩乐酱遍寻高手、网上冲浪一个星期
终于找到了一个好地方！
那就是坐落科学城中轴的低密公园住区
首创 · 禧悦学府
好环境、好发展、好商业、好交通、好教育
一切都是重庆人想要的未来好生活
△项目效果图
看到这里你们肯定要问玩乐酱
为啥子西永楞个大
偏偏要推荐位于科学城的首创·禧悦学府
那当然是因为，它真的值得！
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02|
“不知禧悦学府的好，买房亏不少”
作为首创入渝12载的诚意之作，禧悦学府就像是一个天生的流量明星。出道就选择了重庆最近风嘿大的西永·科学城，让人简直挪不开眼睛！
= 坐拥西永优渥发展资源 =
重庆人都晓得，源于今年年初西南第一CP要打造「成渝双城经济圈城市群」，一时间「一路向西」将西永推上了重庆发展的“桥头堡”。
未来的西永，不仅是渝新欧始发点，是重庆面向世界的经济门户，更是重庆规划的城市副中心之一。
而其中，要数[中国西部（重庆）科学城]呼声最高，各种规划让玩乐酱听了只觉得这是要起飞的节奏啊！
△科学城规划宣传片（来源：重庆高新区官网）
毫不夸张的说，拥有一套身处科学城中轴的首创·禧悦学府，未来可是正儿八经要飞黄腾达的！
= 3桥4轨5线7隧，四通八达走世界 =
买房大家都关心的交通问题，在禧悦学府看来简直就是小case！项目周边不仅有从北碚到江津，贯穿科学城南北的「66公里科学大道」，更有与主城区无缝衔接的3桥4轨5线7隧。
△科学大道规划（来源：重庆高新区官网）
3桥：双碑大桥、大竹林大桥（规划）、礼嘉大桥（在建）
4轨：1号线，规划中的7号线、13号线、17号线
5线：内环、外环、成渝、渝遂高速、渝遂高速复线
7隧：大学城隧道、双碑隧道、中梁山隧道（扩容）、西永隧道（规划中）、井口隧道（规划中）、土主隧道（在建中）、蔡家隧道（规划中）
其中轨道交通7号线物流园南站距离项目直线距离仅500m，上班出行简直不要太方便！
= 出门就是商业街，这里太好逛 =
前面玩乐酱就已经zqsg夸过西永的商业了，妥妥的后起之秀！单说科学城物流园板块，这里不仅有整整6700亩的融创文旅城，吃喝玩乐一站式搞定。
△融创文旅城
更有正在规划建设的西永天街、2021年计划开业的奥特莱斯·佛罗伦萨小镇，不夸张的说，未来西永的商业全看科学城！住在禧悦学府，就是买到手软逛到腿软的节奏！
△茶园首创·奥特莱斯
= 被公园环绕，这里太宜居 =
只有看了规划你才知道，以后叫西永“森林氧吧”一点都不过分！
这里规划了面积超过重庆中央公园的寨山坪公园，还有360亩的大学城中央公园和府文公园，在建的还有童话世界公园、C97文创公园等一大批公园。
在项目周围，还有一个总规划20多万平方公里的科学城公园，足足有中央公园的26倍；加上科学城内丰文山公园、狮子坪公园、磨盘山公园、高坪公园等数十个公园，宜居眼睛看得见，身体感受得到！
= 高校云集，教育配套太齐全 =
西永本就拥有全年龄段教育体系的大学城，是整个沙区乃至重庆的“教育大佬”。现有高等教育机构15所，其中包含重庆大学、陆军军医大学、重庆医科大学等。各大小学初中都在这里建有分校，如重庆一中、重庆三中、南开小学、树人小学等。
未来更有在建的巴蜀中学、谢家湾小学、沙坪坝小学入驻，一站式的教育配套。
03|
“住西永，当选首创·禧悦学府”
秉持着精致舒享家开发理念的首创置业一直都是买房人心中的白月光，买首创的房子就等于质量和精致生活的保证，同时这也是禧悦系产品首入重庆，玩乐酱心里可是充满了期待！
△首创·禧悦学府效果图
听说首创·禧悦学府城市外展厅对外开放了，就在微电园轻轨站。玩乐酱第一时间就去凑了热闹，并且更加坚定了我要买首创·禧悦学府的决心。
= 公园级低密社区 =
三个市政公园从项目的小区组团横跨，完全就是住在公园级的景区里，出门就是满眼的绿色，养肺又健康。
△首创·禧悦学府规划分区鸟瞰
回到项目本身，是拥有容积率1.5，楼栋总高都不超过55米的开阔视野，完全没得被高楼大厦包围的压抑！
再加上，楼与楼最大的楼间距为81米，其间都是精心规划的园林景观，下楼就是公园，出门还能继续逛公园，周末都不用去啥子照母山咯~
△首创·禧悦学府小区内部景观
= 业态丰富，一站式全包 =
除了公园，项目周围还规划了丰富的业态，满足业主的日常需求。教育上，小区里面规划有2700㎡的幼儿园，小区对面就是沙坪坝小学（规划）、南开中学（规划）。
商业上，项目直线3000米半径内直达多处大型商业购物中心，项目本身还规划了一个集办公、商业于一体的现代化复合配套业态——I04PARK，目前已经有多家企业签订了入驻协议，以后上班逛街都不愁。
△首创·104PARK效果图
= 4大户型，满足不同的需求 =
首创·禧悦学府首开的一组团主打T4、T6的配比，户型也是建面约为78-91㎡的三居户型。
△户型①-三室两厅两卫
（建筑面积约91.16平米 套内面积约75.29㎡）
△户型②-三室两厅一卫
（建筑面积约82.88平米 套内面积约66.27㎡）
户型都是属于紧凑型，空间利用率高，基本没有浪费。玩乐酱还去外展厅的样板间给大家踩了点。
宽达6米的超大横厅，衣帽间、书房应有尽有，说实话这不就是我理想家的模样吗
好家伙，就是这样一个
区域+配套+教育+资源的超优势组合
低密优质的公园生活+刚需户型
投资自住都能all in的精美楼盘
你真的不心动吗？
首创·禧悦学府
建面约78-91㎡低密公园住区
T4、T6全能三房洋房
项目地址：
重庆·西永·教育地块旁
咨询热线：
023-6525 6333
外展厅地址：
轨交1号线微电园站