昨日（11月14日）吴江太湖新城一宗宅地，被港中旅以16.62亿元收入囊中，成交楼面价15895元/㎡，刷新了吴江最高楼面价记录。11月28-29日，吴江还有10宗地将进行网上竞价，其中一宗宅地最高楼面价区间可达17915元/㎡—19347元/㎡。从楼面价来看，吴江的房价也将正式向3万迈进。
回顾今年以来吴江在楼市方面的表现，土拍风起云涌，多个板块最高楼面价屡次刷新；成交一直雄踞榜首，热盘持续领跑。
壹︱First
截止至11月15日，吴江今年以来涉宅地块共出让16宗，出让面积达73.04万㎡，计容总建面135.16万㎡，平均楼面价10206元/㎡。
今年以来的吴江土拍均吸引了众多大牌房企，竞拍场面相当“火爆”。在今年4月吴江土拍中，3宗限价地块在开拍全部突破地块网上竞拍中介价，直接进入一次性报价环节；5月多宗地块火速进入一次性报价阶段，最多80余家房企争抢一宗地。
从今年以来几场土拍中不难看出，吴江土地市场依旧较为火热，尤其是乡镇板块。吴江多个板块的地价被重构，黎里、同里、平望等乡镇板块的地价也已悄然上涨。11月14日吴江太湖新城板块一宗优质地块成功出让，更是刷新了吴江最高楼面价记录。而在接下来的土拍之中，吴江“地王价”有望再创新高。
贰︱Second
2017年1-10月吴江商品住宅共成交225.43万㎡，同比下降35.47%；成交均价为15257元/㎡，同比上涨10.87%。2016年吴江凭借区位优势以及价格优势，成交一路“高歌猛进”。而进入2017年以来，吴江整体量价趋稳。而对比苏州主城区，吴江的价格仍属“洼地”，具有一定的优势，成交多次居于苏州商品住宅区域成交榜榜首。
今年以来，吴江40余盘先后进行了开盘（加推），其中包含三千邑、绿地太湖东岸、北极星·尚雅苑、吴越锦源、绿地旭辉吴门府以及华润悦府东等纯新盘。另外，个别楼盘表现抢眼，开盘当日所推房源基本售罄，譬如碧桂园十里江南、湾上风华、碧桂园时代城、中交璟庭以及绿地旭辉吴门府等。
另外，从2017年1-10月吴江商品住宅成交TOP榜来看，前五名成交套数均超过1000套，多盘在全市的成交排行中位居前列。
从土拍到成交，我们看到2017年以来，吴江楼市正朝稳健的方向发展，但也是”高潮不断“。而与此同时，吴江撤市并区已满5年，在交通，城建配套方面也已迎来了崭新的发展。
叁︱Third
在交通方面，对外，今年开建的沪苏湖高铁线路，让吴江拥有了直达上海的高铁线路，今后定位势必成为上海和苏州之间的沟通纽带。对内，今年7月吴江区规划局发布《吴江区综合交通规划（2015-2030）》公示，主要针对松陵城区，松陵城区快速路网形成“三横六纵”总体布局结构。
另外，今年苏州轨道交通4号线正式通车，西环高架南延正式开通，使得吴江和苏州主城区交通联系更密切；苏同黎公路于10月动工，建成后吴江中心区域被纳入了苏州中环范围。
在各项配套方面，被誉为中国首席滨水综合体的苏州湾水秀天地或将很快和大家见面；苏州第九人民医院预计今年年底将交付使用，它将成为苏州最大的三级甲等综合性医院；而早在今年初，吴江就迎来了一所全美排名第8的国际学校—嘉德圣玛丽苏州学校，吴江的各项配套仍在完善。
更重要的是在今年10月投资贸易洽谈会中，51个重大优质项目签约落户吴江，总投资228.2亿元。
可以预见
接下来吴江的楼市将持续稳健发展
各项城建配套将更完善
吴江的未来
值得期待！