今年，《北京顺义区首都机场临空经济示范区新国展地区（SY00－2301）街区控制性详细规划（街区层面）（2021年－2035年）》（草案）在市规划自然资源委网站公示，其中提到“在交通设施上，该街区已有地铁M15号线，还将实施新国展捷运线与首都机场联通”，据了解，捷运线计划明年9月动工，2025年投入使用，以此链接新国展与机场区域， 地铁15号线与捷运线*轨双**交汇，新国展板块成为北京市重点发展区域之一 。
“会展+临空”双引擎、“商务+消费”双节点、“品质高端+国际领先”，众多标签都指向的唯一区位就是 新国展板块 。新国展一期会展场馆于2008年建成投用后，已成功举办300多场国际性品牌展览及高端会议活动。随着临空经济不断发展，国际交流会议不断增多，去年9月，新国展二期会展项目正式启动建设，预计2024年建成投入运营， 建成后将成为北京市建筑规模最大、功能最完善、技术最先进的综合性会展场馆 。
未来，该板块将通过多场大规模、多层次、多种类会议和展会的成功举办，使产业、人才、信息等不断汇聚于此，新国展板块将成为极具发展潜力的板块，中央别墅区的住宅与其相辅相成， 这将是东北五环又一职住平衡区域 。
站在职住平衡的角度去选择住宅， 和光瑞府 无疑是新国展板块范围内最值得购买的新房项目 ，保利+华润置地两家央企联合开发，距离捷运线（规划中）约150米实现通勤无忧，与顺义有“三里屯”之称的中粮祥云小镇一路之隔，无论是生活还是工作这里都是最优选。
华润置地+保利双央企保障
关注楼市情况的都知道，前段时间“烂尾”“断供”等事件频发，准备入手的购房者纷纷按下“暂停键”持币观望，此时央企和民企的差距就更为突出。华润置地是中国内地实力雄厚的综合地产开发商之一，在北京我们熟知的项目，例如万橡府、橡树湾、幸福里等都获得了非常不错的成绩，多年的市场考验，华润置地已获得了较好的品牌认知度和客户美誉度。保利发展控股，前身为1992年成立的保利地产，2021年，保利发展控股名列《福布斯》世界排名第201位，是地产行业的“龙头大哥”。这次保利和华润分别拿出自己的高端系“和光”系和“瑞府”系，意在 给购房者最适合的宜居之所 。
多轨交汇，通勤无忧
和光瑞府位于新国展三期规划的生活风貌区，同属于中央别墅区板块，分别有机场北线高速、火沙路、京平高速、机场高速、京密路、天北路、京承高速等多条主干道，还有地铁十五号线和预计于25年开通的捷运线（规划中）*轨双**交汇。小编对通勤时间做了小测试，从踏出售楼处那一刻算起， 乘坐公共交通前往望京SOHO，总用时约45分钟 。
高格调配套与国际接轨，与世界链接
中国仅有的两个会展中心，第二个就建在新国展板块内 ，主要承接国际交流会议，中内外各个行业的精英都会来往于新国展板块，各国文化交流碰撞，国际化商业配套中粮祥云小镇便应运而生。
中粮祥云小镇定位为“微度假”，即便现在不方便乘飞机来往于世界各地，也可以在小镇中体验在广场喂鸽子，在一旁的咖啡馆看鸽子惊起群飞，品尝各国特色餐饮， 只要住在和光瑞府，与世界接轨仅一路之隔。
和光瑞府 西北方向约3公里处是罗马湖，素有小“后海”之美誉；沿湖有许多特色餐厅和酒吧，是工作之余的青年享受片刻休闲时光的净土。驱车8公里可以到达“北京绿肺”，温榆河公园，园内可以租车环湖骑行，可以在营地搭帐篷，周末约上三五好友在公园内享受习习微风，树影婆娑，岂不快哉。
在 教育 资源方面，中央别墅区汇集了约16所国际学校，例如ISD、德威、鼎石、海嘉等著名学校分布在和光瑞府周围。公立学校有北京第二实验小学顺义分校，北京四中顺义分校，北京师范大学附属中学顺义分校等。 医疗 方面有北医三院机场院区、地坛医院等三甲医院，和光瑞府北侧约3公里是建设中的友谊医院顺义院区，计划2023年竣工投入使用，还有与国际接轨的外资医院和睦家医院位于项目东南约3公里左右，不论是教育配套还是医疗配套都已成熟。
优质的户型产品
和光瑞府错落分布， 宽阔的楼间距 不仅能保证业主的隐私，还能有足够的空间分别在东区和西区设计出“林境”和“庭曦”两大主题园林，回廊式空间布局，还分别设计500米跑道，满足业主不同的社区活动需求。
和光瑞府 的主力户型有 112平的三居，134-153平四居 ，餐客厨LDK设计，动线合理，空间利用率高没有过道和浪费面积。三居、四居均为南向三面宽， 南向卧室配有飘窗，边户主卧有270°转角飘窗，主卧侧边还有一扇小窗 ，在这个位置放置梳妆台，化妆时光线更自然。而且我们身在这样的大环境下，通风和阳光的沐浴更显得尤为重要，和光瑞府大面宽户型一定是首选。
112㎡三室两厅两卫 ，南向三面宽，面宽约10.2米，客厅大落地窗+主卧270°转角飘窗+南向飘窗，餐客厨LDK通透设计，入户有玄关，U型厨房，操作空间更大，餐厅位置还有独立的储物空间。112㎡虽是项目主力户型中面积最小的一个，但一个家里应有的增分项它全部具备，是当下改善三居中的佼佼者。 134㎡四室两厅两卫 ，客厅与双卧朝南，面宽10.5米，采光视野绝佳，主卧套的面积足以打一组大衣柜，不但住的宽敞还能增加收纳面积。
152㎡大四居平层产品，南向面宽达到约11.5米，经典四叶草户型， 四个卧室分布在四角互不打扰，增加了私密性。 入户有独立的玄关 ，更有归家仪式感，打一组玄关柜能够收纳平时出门用得上的小物件，厨房面积超10平米，U型厨房，足以三个人同时在厨房内操作，而且 这是一期开盘就售罄的户型 ，用销量也能证实这是一个无可挑剔的好户型。
和光瑞府 现有配套成熟，生活便利，在新国展二期、三期规划大力发展的加持下，又会成为职住平衡区域。地处中央别墅区，兼有别墅区的私密安静，做到了 真正的离尘不离城 ，生活宜居高端居住社区。