万科未来城123平精装房解析开始啦。
面对精装房后续搭配，你最重视什么？户型优化解析，给您提供一种改善的可能。本格空间设计。温馨提示：我们只提供一种户型优化的可能性！您多做对比，就能遇到最合适的设计！万科未来城精装房123平客餐厅空间重点解析。
大家好，好久没给大家做户型解析了，今天就对万科未来城精装房123平的客餐厅的空间做一个解析。因为这个项目的位置是沙伊巴克区的天鹅湖路，总共分5集解析。关于客餐厅空间，近期碰到一些客户确实买了精装房，可能觉得装修已经做好了，对后期软装的搭配、摆放、尺寸都理解的不是很到位，也出了好多比较尴尬的情况。
这个是123平的户型，因为这个是宽厅的结构，房子就是目前比较流行的三室双厅的宽厅的户型。因为宽厅现在目前的尺寸只有6米07，并不是很宽，要容纳客厅和餐厅的空间，所以显得比较局促了。精装房户型的优点也能明显的看到。
·第一、它是南北通透全明户型，宽厅结构。
·第二、它有一个良好的动静分区。
·第三、各个空间的面积比例还是适当比较紧凑的。精装户型重点要改善的区域就是宽厅的尺寸是比较紧凑的，需要合理规划家具摆放的方式。
·第二、过道比较狭长，利用利用率不是很高。
·第三、卧室的空间均不大，需要合理布置储藏与家具的位置，包括主卧、次卧还有客卧。
·第四、厨房的储藏空间不是很足，需要添加厨房的面积。可以，但是目前精装交付的时候柜子肯定给的不是很多，因为家里面生活时间越久东西越来越多，最基本的储藏量还是要满足的。
往下走，今天来到第一集，常规布置要看的是尺寸和选品。首先我们给大家打造了一个舒适的一个简约的空间布置。
为什么叫舒适和简约的空间布置？因为多数人买了精装房之后，他就会想到我的客厅买一组沙发，我的餐厅买一组餐桌，我再定制一个餐边柜，这就是我最理想的一个最OK的状态。
但是在买家具的时候，尺寸往往是把握的不到位的。我曾经碰到一个客户，他在客厅买了一个3米长的一个沙发，而且桌子买了个一米8乘以90的，而且他又想要餐边柜，所有一切的东西他都想要。这种情况下，我在现场跟他一比划，他就突然发现他的家具首先就买错了。
因为首先我们餐厅的这个距离，至少要保持到2米4x平，就是你做完餐边柜之后，你的餐厅的距离宽度要在两米4。我们可以算一下餐桌，打个比方，你买的是80宽的，左边是80公分过人水平，右边80公分过人水平。那你这个两米4做完之后，你再做一个35公分的一个餐边柜，那你的客厅，目前到我们的电视背景墙的距离，其实就已经达到，也就是个3米12的一个距离了。
因为尺寸不怕算，你算完之后你会发现，满共是6米07的一个餐厅，我去掉两米4，去掉35，我客厅的沙发背面到我的电视背景墙，就剩3米一二了。那这种情况下，你在买沙发的时候，第一净深不能太深水平，第二个长度不能太长，因为他要控制一定的长度。
为啥我在这给你放了一个l型的沙发，因为l型沙发你要控制尺寸，只要控制在两米8水平，我们叫的小l，那就是没有问题的。如果你买了3米的沙发，你自己可以想象一下，你进门都能看到你的沙发，首先空间的这个尺度感就是有问题的。
所以在买茶几买电视柜的时候，我们要考虑，我们现在目前电视背景墙是3米3，那你买个两米到2米2就最多了对不对？不能买一个好长的电视柜，这边摆放就特别局促。
茶几这个方案里摆的是标准的一套家具，没有过多的复杂性。餐桌摆的是80乘以1米6的长餐桌，因为这几年宽厅结构可能摆个长餐桌相对来说利率更高一些，生活方式就会体现在在这可以吃个饭、喝个茶、跟朋友一起聊聊天，这样朋友一起开个party都没有问题。
因为客厅和餐厅是连到一起的，阳台保留一个晾晒和健身区域，因为洗衣机是在阳台这个区域，把它保存着晾晒和健身区域就可以了。过道这块因为是人行走的动线，不能占用太多，而且家具最好不要突出到过道里面来，就会显得房子非常的拥挤。本来买的是宽厅，但是因为家具买的不合理，空间就会非常的局促。
今天就把123平的比较舒适简约的空间的布置方式告诉大家，在买东西的时候常规的布置一定要看尺寸，还有选品的水平。水平就指的是买什么样的餐桌，买什么样的沙发，沙发的净深是多少。舒适简约一定要买的比较紧凑型的家具了，不要买那种比较庞大类型的家具，直接房子摆进去就被家具填满了，一点空隙都没有，连一点呼吸的感觉都没有，摆放的方式就是失败的。
今天就分享到这，后面还有更好的一些分享给大家。接下来，让我们用形、色、质、纹、光打造不一样的空间属性。