购房者都知道一句名言，地段！地段！地段！那么汇聚了荆州人口、商业、市政、医院学校的好地段在哪里呢？
那便是荆州公认的黄金主干道——江津路！
荆州江津路实景
江津路从荆州古城东门延伸出来，全长13580米，被 荆州市政府，公安局 等市政核心环绕；有 文湖公园、江津湖、碧波湖，太师渊公园、玉桥公园 五大城市绿肺；更有 大润发、二医、奥林匹克公园 等顶级配套。
荆州江津路实景
过去二十年，在房地产市场，开发商敢于在江津路沿线砸重金，开发了曾经的荆州第一高楼——投资广场；还有世纪官邸、中央华府、恒信春秋府这些让荆州人耳熟能详的地王楼盘，以及荆州花园、福耀名城、人信悦玺等一大批当年的精品楼盘。
开发商造好房，购房者敢出手，因此江津路沿线一直是荆州房价的高点！更是荆州精英阶层的首选。
江津路穿越荆州人口稠密区
但随着城市开发，如今的江津路沿线可开发地块已经不多，楼盘稀缺，荆州购房者很难出手。不过近几年，荆州迎来了一轮*迁拆**开发高潮，特别是最近几月， 江津路沿线大爆发，荆州土地市场中，一口气有四大地块推出，其中更有高达9.88亿的碧波路地块，今年荆州新地王 ！
好地段出好房，机会难得！这些地块被哪些开发商拿了呢？购房者如果想在江津路买房，如何出手，那就由荆州好房子网小编，为您先期盘点下。
中大豪盛9.88亿拿地现场
1、金科中梁博翠江樾、成交价4.05亿、7月22日拿地，楼面地价3385.6元/㎡。
2、中大豪盛|楚天系楼盘（暂未命名）、成交价9.88亿、9月22日拿地，楼面地价2935元/㎡。
3、P2020（022）号地块、起拍价7.02亿、10月15日拍卖，起拍楼面地价2795.36元/㎡。
4、P2020（024）号地块、起拍价2.455亿、10月22日拍卖，起拍楼面地价3200元/㎡。
江津路沿线在售楼盘
从 价格 选择上，四大地块的楼面地价均在3000元/㎡左右，差距不大，这个地价在荆州属于天花板，结合周边楼盘均价（恒信春秋府8800元/㎡）， 个人预计售价江津路沿线新楼盘的价格会在8000元/㎡-10000元/㎡不等 。
江津路沿线商圈
从 位置 选择上看，四大地块各有千秋，金科中梁博翠江樾距离荆州万达商圈近、中大豪盛|楚天系楼盘距离沙市北京路商圈近、P024地块距离沙北新区商圈近、P022地块则处于中间位置。
江津路沿线环境
从 环境 选择上，中大豪盛|楚天系楼盘位于文湖公园、碧波湖、江津湖中间，环境最优。P024背靠荆襄河水系，赏内河景观。P22地块距离文湖公园不远，金科中梁博翠江樾处于江津路和武德路两条主干道的包围。
荆州购房者可以根据自己的需求进行选择。
江津路区位图
买房建议 ：江津路属于荆州主干道，处于人口集中的主城区，周边配套已非常成熟，适合荆州精英阶层。但因为交通繁忙，穿行车辆众多，最大的问题便是噪声，建议荆州购房者优先选择小区内部的楼栋。
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