2023年，产品兑现力是购房者当下最看重的标准之一，一场高品质的交付胜过千言万语。
今年房企们在交付这件事情上，有的收获高分，有的一年多次交付，还有的刚交付就进入了二手房市场……既有央企国企，又有优质民企。
P ART.01 / 全年交付情况汇总
据不完全统计，截至发稿前，今年咸阳+西咸新区已交付了52个项目，共计约2万+套房子，其中能源金贸区是交付最为集中的区域，约有12个项目完成了交付，其次是沣东新城和泾河新城。
而且不止如此，截止年底前，还有华金珺睿府、湖光山色、天朗云熙、龙湖天璞待交付。
西咸楼市制图|数据截止2023.12.2
P ART.02 / 全年交付三大特点
综合今年的交房情况来看，有三个鲜明的特点。
第一、“保交楼”依然是主旋律。
从交付情况来看，融创和绿地算得上是今年的交付主力军。融创分别在沣东新城和咸阳高新区交付了海逸长洲A/B区、融创·中央学府、融创·观澜壹号和融创御河宸院；绿地则交付了绿地·新都会、绿地新里·兰亭公馆、绿地金融智创城、绿地西安世界中心四期/六期、绿地秦汉格林小镇。给市场释放了积极信号。
第二、交付水准参差不齐，“保入住”更重要。
整体来看，今年交付的项目大部分还是比较优质的，但还是有一些项目与预期存在一定差距，或许是迫于交房压力，再加上资金上的捉襟见肘，颇有些为了交房而交房的感觉。
层出不穷的交付问题，也让更多人意识到：在“保交楼”的推进过程中，也要将“保入住、高质量交付”放在重要位置。
第三，楼市越难，越需要“榜样交付”。
尽管今年房地产很难，房子不好卖，利润有下滑，但这并不能成为“敷衍了事、偷工减料”的借口。市场越难，越需要榜样的力量。
所幸，今年我们也看到了许多令人印象深刻的项目。
咸阳
龙湖在咸阳交付的两个项目：龙湖·彩虹郦城揽境（3组团）、龙湖·上城一期1组团，均是可圈可点，保持了龙湖该有的水准。
▲龙湖·彩虹郦城
▲龙湖·上城
7月份华泰西苑首期交付，小高+叠拼的组团，再次拔高了区域产品力。
鑫苑在今年交付了洋房9、10、11、12#，一如既往的用心打造、品质在线。
沣西新城
央企中铁在沣西核心打造的中铁沣河湾，在5月迎来了一期提前交付，270°弧形立面气场十足。不仅是央企硬实力的展现，更将区域内的交付品质，又向上抬升了一大截。
沣东新城
天地源·蘭樾坊，中式园林风格，亮眼的外立面狂刷存在感，还做到了提前半年交房，非常难得。
能源金贸区
陕建·沣渭壹号院在今年交付了两次，虽然整盘占地不大，但园林绿化和建筑立面做的还是不错的。
阳光城壹号·蔷薇溪谷在今年交的是C3地块，在入户大门、外立面、园林绿化、入户大堂上做的还是比较到位的。
中天宸悦在今年是全部交付完成了，景观、公区、室内、地库的发挥还是不错的，算是一次高分交房。
泾河新城
西咸城投·新华阙，国企开发，品质上还是靠谱的，在今年还入选了“西咸新区优秀产品力楼盘”。
泾河新城唯一一个体量超千亩的大盘——滨江翡翠城，在今年交付了B5、C2组团的971户，已累计交付了4000+户，居住氛围浓厚，在公建配套上确实胜过一些小盘。
秦汉新城
中天峯悦，现代东方美学建筑，视觉效果不错，园林景观也很精致。
空港新城
云锦东方的交付，在公区、户内、外立面、园林景观等多维度的表现都不错，“交房即交证”也是诚意满满。
