位于佛山张槎的花曼丽舍迎来了新物业！从业主大会表决到新物业入场，仅用了5个月！
在更换物业的同时，还降低了物业管理费。相比之前，新物业每年还省下992元！
一， 花曼丽舍成功换物业，兴兆物业接手入场
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成立于1994年的 兴兆物业 是一所港资公司，在佛山也是老牌的物业公司之一，曾将香港先进的港式管理模式和经验带来佛山。
除了 佛山发展大厦 、 福升大厦 等佛山老地标， 天晟海琴湾 、 万景豪园 、 时代倾城 等新小区的物管工作，都由兴兆物业负责。
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花曼丽舍位于禅城张槎，建面约15.52万平， 共有1038户 ，以及 829个停车位 。
直线距离 祖庙地铁站约2公里 ，小区周边还有 冠华小学 、 张槎中学 、 协同学校 等优质教育资源，其中也不乏有老牌名校。
张槎体育中心 、 市妇幼保健院 等都在小区约2公里的范围内，休闲、娱乐、医疗等一应俱全。
二， “教科书”式换物业，一户一年还省992元管理费
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从时间节点来看，花曼丽舍换物业的过程也堪称“快准狠”。
花曼丽舍于 2020年7月1日正式交楼 入住，在交楼2年后，今年5月备案成立业委会。
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从交楼到入住这两年时间，前物业公司的管理差强人意，在小区安保、公共区域收益上等问题上并未拿出让业主们满意的解决办法。
业委会成立以来，针对原物业公司不作为也曾经多次发函，但原物业从未做出过回应。
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7月9日至8月1日 ，花曼丽舍业委会召开业主大会，大会上表决同意不再续聘原物业公司。
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10月12日，佛山公共资源交易中心发布花曼丽舍的物业选聘结果公示，由 佛山兴兆物业管理有限公司 （下称“兴兆物业”）中标。
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在10月公布的中标结果公示中，明确了新物业入场时间为12月1日，并且对物业管理费进行了调整。
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根据新物业的管理费报价，花曼丽舍的物业管理费调整为：
住宅：2.08元/平/月；商业物业：4.00元/平/月；车位：1.45元/平/月。
按照100平的住宅和30.26平的车位来算， 每个月可以省下近83元 ，足够喝好几杯奶茶，甚至能吃上一顿饭了。
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然而在新物业中标公示之后，原安邦物业回函拒绝退场，并且在业委会再次告知之后拒不回复。
业委会在再次发函告知的同时，业主们还通过领导留言板投诉、*访信**协调等多个渠道，敦促原物业撤场。
在多方协调下，12月1日，花曼丽舍的业主们终于迎来兴兆物业正式进驻，为持续了小半年的更换物业画上了圆满的句号。