最近出售了原先持有的比较老旧、未来升值空间受限的城西小区，也几乎把城西带学区的新小区以及次新小区都研究了个遍，去年也入了城西目前回头看下来比较有升值空间的某新小区。 在侃大山之前，首先说一点，人与人之间的认知水平以及偏好各有不同，所以不敢说所了解的全部信息都能得到所有人的认同，但是个人认为，对有入手城西的购房者而言，还是有一定参考价值的，那鄙人就斗胆来侃一侃西郊所谓“高档小区”的梯队划分吧。 第一梯队：江南境秀、同进君望、江南理想 这三个小区的小区品质、地段、学区、环境等在昆山城西都堪称超一流。其实我很想在第一梯队里再加上一个小区，但是搜索枯肠而不可得，总觉得也有其他小区好归好、但都略微差了那么一点意思（个人见解及偏爱...不喜勿喷...） 江南境秀 是看下来少数几个城西小区中做到真正的全人车分流的小区（很多小区本身只是小区中间人车分流，四周或者一侧车辆仍然可以驶入）、地段优势明显，*党**校旁治安好，森林公园北门100米、离中心湖公园也在步行10分钟可以到达的距离，幼儿园、小学、初中都在离小区200米以内的距离，城投的物业管理好。缺点就是太贵了，买不起！再有就是，苏锡常地铁昆山段智谷小镇站尚未官宣，还未落实。
同进君望 ：去看同进的时候真的是非常的惊艳，清一色大户型，小区里最小的户型是两室两厅的，140几平的两房您敢信？两百多平的户型那个超大阳台真的爱了，妥妥的两个字：阔气！小区绿化率也很高，学区好，缺点就是：不是完完全全的人车分流，周围一圈车辆可以驶入，离学校不是特别近，可能还是避免不了要开车接送娃娃的。
江南理想 的二期小区环境赞得没话说，里面的景观都是小小的，相当精致。小区人车分流，离娄江小学、初中200米，昆山S1线地铁口。以上都是这个小区的硬实力，都是实实在在的。缺点也有，不过这个缺点在部分人眼里可能是优点，就是马上要建成使用的西部医疗中心，就在小区出门非常近的位置，有些人会觉得医院门口容易堵，周围难免相对聚集来看病的人（个人观点，其实比较理想的距离是隔开一个小区的距离）。除此之外，理想确实是个找不到其他毛病的好小区。
第二梯队：观湖一号、林上大观(和风雅颂三期)、时代悦府、昆玉九里、观林一品、时代悦庭、新力中央公园 个人认为第二梯队的小区也是几乎清一色拥有了我们对一套“好房“所要求的全部品质，但是之所以在第二梯队而不是第一梯队，是因为他们或多或少都存在一到两个难以忽略的利空因素，让追求完美的购房者徘徊犹豫、难作取舍... 观湖一号： 地段一流、南森林、北中心湖、实验和二中西就在小区西门出去50米位置，部分楼栋景观楼层还能看到大渔湾喷泉，爽！缺点就是小区品质难以称作一流，物业一般，非人车分流，车位也不是很宽裕。
林上大观 ： 今年刚刚交付的全新小区，三期几乎是全人车分流，实验、二中西的学区，优点就是户型大气，标准户型最小165平，最大245平，阔！还有一个很让人羡慕的地方就是，前排高层俯瞰森林公园，景观杠杠的！缺点也很明显就是房屋外立面确实相对比较土气，且林上实际与和风雅颂一期、二期是在一起的，未能做到真正的封闭独立管理。
时代悦府 ：一开始去看悦府还真的挺中意的，小区品质好、地段好、几乎是全人车分流，第一感觉似乎具备了江南理想的所有利好，但是一个很大的不利因素就是娄江南侧的京沪高铁，高铁呼啸而过瞬时带来的噪音清晰可见的，当然如果你是对噪音充耳不闻还能闷头睡大觉的体质，可以忽略。但除此缺点之外，几乎没啥毛病。
昆玉九里 ：老牌的城西高档小区、小区物业管理好，但不是人车分流，小区邻居业主素质比较高，可能是因为打一开始房价就是相对很贵的小区的缘故吧），缺点就是地段已不在城西热点板块（环森林公园一圈），还有一些历史地理原因不作赘述。
观林一品 ：观林是森林北小区的中间位置，在观林的景观楼层可以看到森林公园最美的景色，上学也很近很方便，都在400米以内，小区比较小，前面还是别墅群，所以非常幽静。缺点就是：非人车分流，小区相对比较旧了，外立面有点掉色了（其实物业可以适当弄点经费重新粉刷下，这样能明显再提升下小区档次）...
新力中央公园 ：培本小学娄江中学、地理位置尚可，近地铁口是利好，人车分流，今年即将交付的全新小区，而且前进西路这边不受噪音污染的新小区确实也少之又少，这些都是优点。缺点：精装房，追求生活品质的购房者可能会想拆掉重新装，小区南面有个垃圾回收站，不知道后期会不会有什么规划变动。
第三梯队：兰亭天悦、华润国际社区、时代中央花园、格蒂名门、和风雅颂一期二期、清风华院 第四梯队：中大未来城、金色森林、伯爵大地、江南平安里、九扬香郡、森林半岛、时代文化家园，康居新江南第五梯队：其他... 三、四、五梯队我这边编队相对较为随意，原因是其中的部分小区鄙人甚至没有去现场看过，建议大家仅作选择性参考就好啦，所以我也不一一赘述了... 另，照片有很多都是看房的时候随手一拍，如果各位有更正一点的照片，欢迎补充上传...
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