采访对象：宏峰上上城营销总监 刘治孝
采访地点：宏峰上上城四期临时售楼部
关键词：金九银十 宜昌房价
2016年9月宜昌成交商品房住宅3124套，成交均价约5075元/平方米；10月成交量继9月之后再次一路高歌，成交商品房住宅4009套，成交均价约5903元/平方米，可以说今年的金九银十名副其实，异常火爆，那么是什么原因早就了这样火爆的成交呢？对此刘总说其实从一二线城市的情况就能预测到今年宜昌楼市必然会去化不错的成绩，2015年房地产市场进入政策宽松期，有效刺激了市场需求释放，加上货币化补偿*迁拆**安置，高层需求旺盛，尤其是占半壁以上江山的伍家岗区房地产从6月开始断货高层住宅，开发商紧锣密鼓地赶时间，推货源，所以2016年9、10月必然会取得不错的销售成绩。
2016年9月由于夷陵区成交1000多套占了整体成交量很大一部分，拉低了宜昌市的整体均价，而10月由于恒大山水城开盘房源全部为精装房又拉升了宜昌的整体均价。
关键词：房交会
宏峰地产作为本土房企的品牌标杆，构筑的超大型生态社区宏峰·上上城，以成熟的生活氛围和社区配套，以及经历时间检验的居住品质，成为刚需和改需阶层的优居之选，上上城四期新品也将在2016年宜昌市房交会上亮相。
关键词：生活配套 学区房
上上城小区车位配比高达8‰，几乎小区内所有车辆都有对应车位，此外，小区无论是内部配套还是外部配套，都十分完善，小区内有超市、医务室、药店、花店、水果店、洗衣店、菜市场等，外部还有蓝迪幼儿园、公立的伍家岗区实验小学中南路分校，公立名校宜昌市外国语初级中学、儿童医院（原妇幼保健院）正在如火如荼地建设，这些都是上上城在宜昌新房市场里最具竞争力的巨大优势。
关键词：外地房企
刘总对外地品牌房企进驻宜昌给了小编不一样的见解，刘总表示外地品牌房企的管理和营销手段确实值得借鉴，但是从产品上来说本地房企并不会比外企的产品差，相反本地房企更了解宜昌市场和宜昌百姓的居住需求，反而能做出更适合宜昌市场的房子。
关键词：宜昌旅游地产
宜昌作为旅游城市，环境优美，气候适宜，有着得天独厚的地理条件，旅游业是宜昌建设现代化特大城市的重要支柱，已被列入全市重点打造的六大千亿产业之一。要以三峡旅游度假区为核心，科学编制规划，合理布局，强化宣传营销，将其打造成宜昌旅游业科学发展跨越式发展的新引擎，力争用5至8年时间，把宜昌建成三峡最佳旅游目的地城市、鄂西生态文化旅游圈核心城市和世界水电旅游名城。
目前宜昌的旅游地产并不发达，还处于起步阶段，对比其他旅游性的城市来说宜昌还需要一段时间的发展，宜昌现在已经建成的龙盘湖还有规划中的环南古街、平湖半岛等项目都带有旅游地产的性质。刘总说到“旅游地产作为旅游业和房地产业的结合是集投资与消费一体新型物业模式，满足了旅游度假者的生活也为部分投资置业者提供新的投资渠道，同时也带动了地方其他相关产业的发展。随着国民休闲度假需求和投资需求的不断增加，加上房地产政策的实施，旅游地产的需求将会逐渐改善，房地产企业应结合自身实际，认真的研究市场调整产品结构，赢得发展机遇。”