交通升级，5地铁贯穿一岛

洛溪大桥施工、迎宾路施工、沙溪桥施工、地铁2、3、18号线与22、26号线枢纽工程施工、防涝排污工程施工、以及未来将开启的沙溪大道升级施工……洛溪岛俨然成为目前广州基建最密集的江心岛。这背后，是广州“国际商贸中心、综合交通枢纽功能”的政策

对外交通，将规划9架路桥、1座客运码头、4条过江隧道，设置14条主要出岛通道，构建“水上、水面、水下一体”的交通网络。除了规划与新建过江通道外，现有通道也迎来重大升级。例如洛溪大桥由目前双向4车道拓宽为双向10车道，该工程计划2020年底建成通车。

赶超二沙岛，对标珠江两岸

根据《番禺区洛溪岛城市设计及沙溪组团控制性详细规划》，洛溪村、沙溪村、上漖村、厦滘村四村旧村改造将提上日程，面积合计13.6平方公里，范围约1212.8公顷。形成“一环二轴三心九区”的空间结构，配备公园、体育馆、艺术馆、办公区、居住区等一系列配套聚集在江心岛上，是否似曾相识？没错，洛溪岛显然就是下一个二沙岛。

楼市前景看好，租金月月火爆

方圆、升龙投资200亿联合拿下番禺沙溪村旧改！近200万平旧村，即将变身成广州城市新中轴南端新地标，打造高端临江中央公园，撑起高楼天际线！

随着洛溪岛旧改工程污水工程、规划方案、村地征收、交通升级、企业进驻等工作井然有序的落地，沙溪岛的房价自2016年开始一路向好，从当时的单价1字头，目前二手单价已去到4字头，有部分江景新盘成为整个番禺价格标杆8-10万／方，已经是超越海珠、天河的大部分项目的价格。房屋租金也是超乎大家的想象，3000-5000元／月已成为沙溪岛的普遍性，无论房价、租金都与海珠、天河对标。

洛溪岛人口密集，租住需求旺盛！已有居住人口：整个洛溪岛目前的居住人口约有30多万人；规划新增人口：另外旧改规划，明确将再新增4万人落户沙溪；交通牵引流动人口：3号线厦滘地铁站破百万、2号线洛溪站日均30万；新增交通牵引流动人口：未来18、22以及26号线或可带动百万精英；专业市场带动人流量：10几万商户工作人员及采购商；

小编总结：目前洛溪岛物业投资价值还是处在原始股阶段。而随着城市升级、配套完善，旧改深入，价值不断会被市场客户得到认可及追捧。

黑马杀出旧改核心区——信基玥岛，抢获头啖汤？

厦滘地铁旁的信基玥岛赶超旧改区，成为旧改核心第一个推向市场的项目。市场客户谁能撘上旧改第一班车，抢得旧改核心区头啖汤大宏利，赶早入手信基玥岛。信基玥岛观览江景与洛溪岛的高档小区，信基玥岛当属旧改核心区的璀璨明珠。

信基玥岛产品户型为35平米双钥匙套间，以及42平米三房户型，均为带装修。并且位置、地段、景观极佳，旁边既是3号线厦滘站，生活配套一应俱全。并且目前周边居住需求极大，租赁市场供不应求，单间租金2500元/月，两房租金3500元/月，三房5500元／月。

项目交通十分方便

私家车:西连洛溪大桥，东往新光快线，20分钟到达天河区，东向2.8公里即可上华南快线

公共汽车:项目门口就有公交车站301，303,304,562,51直达天河或番禺市桥

地铁:地铁3号线厦滘站距离项目约300米，地铁2号线洛溪站距离项目约1.7公里，20分钟即能到达天河或番禺市桥