国内一线城市商业体代表大悦城控股旗下大悦城商业综合体，为区域板块的改造升级注入无限活力，并在一定程度上引领城市商业的良性发展。
作为央企大悦城控股布局济南，到了济南后似乎就变了味？当时承诺的大悦城2023年建成，现在住宅及商业进展缓慢，住宅延期交房，商业去年8月官宣动工，但基本未动工，典型的虚假宣传！
2019年拿地后，大悦城控股年报中说购物中心计划2021年开工，置业顾问说2023年建成。2022年8月终于奠基了，没多久又传来停工的消息。 如今房子都交付了，住宅都卖到三四个地块了，大悦城的工地却依旧冷清。 从现场情况来看，地块内部看上去确实已经进行了一部分土方挖掘，部分区域挖掘了大概有一到两层的深度。不过，在我看到的时候，似乎并没有展开大规模施工。
住宅去化难，没钱盖商业。配套起不来，价格上不去。 当购房者看到4年老坑都快包浆了，四周的工地与荒野分分钟让人清醒，挖呀挖呀挖！
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中粮的黑历史很多，刚来济南首次开盘就违规骗取预售证，被曝光后，住建部门紧急出手把央企给法办了。线上开盘先紧着自然到访客户，自渠带去的客户和分销带去的客户得拿出双倍手速才能抢上房，这么不公正处理，只是为了少支出点营销费用。
济南好多楼盘延期都给违约金，中粮祥云A1地块延期交付，说是疫情因素，不赔。
中粮祥云3个月的违约金每天是总房款的万分之0.3，比例感人。不靠谱的金科违约金还是万分之一和万分之0.5呢，中粮咋好意思把违约金打三折。
另外还要求业主签订包含“放弃向开发商提出其它任何权利主张”内容的《新建商品房屋交接单》才可收房。
另外，已经收房的一些中粮业主，有的户内暖气集水器压力表未保压；有的户内地面及墙面存在较多裂缝及空鼓情况，普遍反映建筑质量差、物业服务不到位。
曾经大悦城蓝图风光无限，如今只剩遍地凄凉。拿地4年了，依旧是个坑。
另外据了解，中粮旗下项目全国多个楼盘延期交付，深圳宝安大悦城开业时间一再推迟，也侧面暴露了中粮内部管理混乱。这样的开发商怎么好意思说自己是责任央企?