近期，小编收到大批搜狐焦点网友来电，都在问：黄山房价是不是涨了，现在买房合适吗？对此，小编很负责任的告诉你，黄山中心城区楼盘的均价肯定是涨了，但该不该出手买房可谓仁者见仁智者见智，小编还是做点实在的事情，下面就对黄山中心城区的27家主要主要楼盘进行详细的梳理，并对各开发商的土地储备进行了盘点，毕竟“面包还需要面粉做”。
正在热销楼盘：
天都首郡：城东板块。目前江畔联排正在认购，均价13000元/㎡；另9#楼平层在售，均价6800元/㎡。
（后期土地储备：天都首郡二期土地；东区3-1号地块）
玉屏齐云府：城西板块。目前95-140㎡高层房源在售，均价4200元/㎡，另外还有少量多层房源在售。
（后期土地储备：一期97429.55平方米已经开发完成，剩余约55万方土地待开发销售。）
依云红郡：城西板块。目前20#楼多层景观楼王正在热销，均价4200元/㎡，22#楼正在预约中，据说有很不错的户型哦。
（后期土地储备：二期土地）
栢景度假公寓：城西板块。栢景雅居超小户型36-45㎡精装公寓总价17万起 ，租住投资皆可，样板间开放中。
（后期土地储备：城东1603地块）
新城时代大厦：江南板块。目前LOFT公寓在售，建筑面积约54㎡、67㎡，买一层得两层空间，均价4800元/㎡。
（后期暂无土地储备）
梅林国际：新一中周边。目前2#楼住宅87-89㎡、9#楼公寓69-80㎡已经可以认购了
（后期暂无土地储备）
浩创城：新一中周边。目前在售高层85-114㎡均价5200元/㎡。
（后期暂无土地储备）
东方丽景：江南板块。高层、多层、联排、叠屋、公寓多种产品在售。
（后期暂无土地储备）
联佳爱这城：新一中周边。目前80-109㎡高层房源，为陪读量身定制的户型即将推出。
（后期暂无土地储备）
另外，银河湾、景徽国际、永佳新城壹号、蝶尚雅居、金坤雍景园均有房源在售。
正在收官楼盘：
齐云雅苑：城西板块。2#楼未开，整体剩余住宅80套。目前主要在售4#小高层3480元/㎡起，5#多层均价4400元/㎡。
（后期暂无土地储备）
世贸绿洲：城东板块。18#楼未开，整体剩余住宅约93套。目前主要在售80-97㎡两房，价格5300-5800元/㎡。
（后期暂无土地储备）
米兰春天：经开区板块。已经全部开盘，目前剩余住宅约150套 主要在售88.18㎡两房，均价4400元/㎡。
（后期暂无土地储备）
中铁滨江名邸：城西板块。15#楼未开，整体剩余住宅约110套。目前主要在售88-130㎡均价5680元/㎡。
（后期暂无土地储备）
文峰鑫苑：城西板块。1#楼未开，整体剩余住宅约80套。目前主要在售99-133㎡，均价6200元/㎡。
（后期暂无土地储备）
另外，长宏御泉湾仅剩10#楼未开盘。长运家园南苑剩余27套住宅、长运家园北苑剩余百套住宅可售。
梳理下来，黄山中心城区的房源确实不多啦，不过不要着急，好产品还在后头呢。下面小编就来盘点一下黄山城区下半年即将上市楼盘：
城东栢悦华庭是黄山置地进驻城东的新地块，预计年内就会开盘销售，可能会有升级产品推出哦。
城西玉屏齐云府二期规划共计300多套多层，其中电梯多层118套；别墅共46套，其中联排30套，叠屋16套。首批将推出85-205㎡多层产品，预计9、10月开盘，剧透一下，这次的户型性价比相当不错哦。
城东天都首郡二期计划年底前动工，另外东区3-1号地块面积67148.31㎡，目前也在计划中。
城西依云红郡目前已经开发过半，二期下半年将推向市场，不仅包括高性价比的多层，更有可能首次推出高层产品。
新一中周边御宾国际9号楼约300多套公寓预计10月份推出。
由中软置业有限公司开发城东区5号地块，预计7月份动工，明年年初开盘销售。该地块毗邻天都首郡。
城东绿地滨江壹号二期正在规划中。
经开区嘉源幸福里二期预计10月份上市。