理性看待江西 (南昌县象湖滨江和象湖新城区别)

一个城市的发展,离不开各个区域的共同努力。南昌同样也不例外,随着城市规模的不断扩大,许多新城也逐渐兴起。越来越多的人把置业的目光转向这些“城市新贵”,而这些“新贵”作为城市发展的后起之秀,往往拥有更高起点的规划和更加完善的配套设施。

要说这几年的“新贵”,象湖滨江不可不说,一两年的时间成功打入购房者的心里,也是成为一个新兴板块,开发商也是趋之若鹜。

南昌象湖滨江片区在哪里,南昌县象湖新城滨江片区

从地理位置看,象湖滨江区位其实非常具备爆点,位于南昌市一江两岸,北接朝阳新城,西看九龙湖新城,虽说没有改区,但还是享受到部分利好的延续,如赣江东岸风光带。

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其实这个片区的房价圈十分不平衡,朝阳新城均价18500元/㎡,九龙湖新城均价15500元/㎡,红角洲均价20500元/㎡,象湖滨江均价12500元/㎡,象湖滨江在这个房价圈里面处于最低位,承担了很多朝阳、九龙湖的外溢购买力,虽说地理位置相近,但是各项配套区别还是挺大,导致房价的差别也很大,那象湖滨江究竟有哪些配套?哪些配套兑现了?

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象湖滨江是南昌一江两岸的延续,近几年不可谓是出尽了风头,规划的项目很多,但是太多项目没开工,特别是教育以及跨江通道配套,而整个象湖滨江土地资源还很充裕,未来要走的路还很长。

说了这么多,那么象湖滨江有哪些问题?

象湖滨江这个片区能快速成长起来,第一个是沿江快速路,第二个是新洪城大市场,虽然说目前市场还未启用,但是从网友反馈的情况看,几个快速路出入口经常连贯性堵堵堵。而如果市场、物流基地启用,随之而来的便是巨大的车流量,而目前滨江片区的路网还未打通,南北方向目前只有一条沿江快速路,桃新快速路的建成时间也比较遥远,未来如何分流也将是个大问题。

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而除了交通问题以外,象湖滨江还有一个容易爆发焦点问题,从整个片区看,小蓝工业区在东南方向,存在着许多工厂,而除此之外,在滨江片区的南部还规划了工业区,目前济民可信已经拿下数宗地,这些工业区的产业主要以食品、医药医器、汽车零部件三大产业为主,而关于环境问题在之前爆发过几次,随着滨江片区的南延发展,未来这个问题还将继续重提。

从现状看未来,象湖滨江利好都处于规划中,从目前看,未来越靠北越繁华,买房的风险也越小。

而除了交通以及潜在的环境问题,对比九龙湖新城以及朝阳新城,缺的是地铁以及优质的学校,你说是吧?

洪城时刻