///
大周一就整的不消停
最近跑路事件接二连三
此前小仙儿刚刚写过
长租公寓跑路（点击看正文）
今天一打开微博
蛋壳公寓又登榜了
还登了不只一次
这一天可把小仙给累坏了
先是看到 #蛋壳公寓# 上热搜
接着又听到有人说 蛋壳破产 啦
（脑补~自如：第一时间发来贺电）
接着又看到：
蛋壳说自己没有破产，系谣言...
网传：蛋壳公寓破产了
蛋壳：我没破产
租户A： 你到底破没破产？？？
租户B： 你破不破产，都得退我钱！！！
这一天里
蛋壳成了名副其实的反转王
#蛋壳公寓或将宣布破产#
#天津蛋壳公寓客户难维权#
看着挺吓人
这次似乎是要 彻底凉凉了
一直以来
长租公寓的问题涉及全国各个城市
以下 来自天津网友的
截图看着就“不寒而栗”
与之对话人员不仅 态度冷漠
还与客服互相 推卸责任
眼看这钱要悬
△图源修改的昵称为什么不可用
这次事情有点大
上午的热搜 还是
#杭州蛋壳公寓招牌已撤#
第一财经日报和财经网等
纷纷做了报道
下午破产消息就闹得沸沸扬扬
坑大学生、刚刚步入社会的人
“租金贷” 等问题由来已久
租的房住不到
却依旧要还*款贷**
这真的是一家上市公司所干出来的
！！！
△图源新闻哥
不禁想问：监管部门都去哪了
租户们的权益保障何在？
现在他们或将宣布破产
那众多的租户怎么办
KANTIANJIN
蛋壳“热度”越来越高
什么时候能解决一下！！！
从8月份开始
蛋壳公寓跑路传闻就频现网络
△图源新闻哥
然后 蛋壳公寓APP遭工信部通报下架
下架原因：违规收集个人信息
△图源楼市牙尖帮
10月
首席运营官顾国栋因个人原因已离职
11月14日
蛋壳公寓又因三次被列为被执行人、
累计执行标的超千万而登上热搜
△图源澎湃新闻
兄弟们，就很气啊
光是小仙周围的朋友
遇到的这种长租公寓
跑路事件就有两三个
今天蛋壳公寓一暴
更多天津网友
发出了愤怒的声音
K A N T I A N J I N
图样图森破！事情越来越不对！
还有没有天理
保洁已有 两个月没来清洁
显示配单无人接
客服无法接通
返现的欠款迟迟不给
不按照约定办事、对于租房的各项事宜
没有交代清楚的情况下
大学生的定金“被吞”，诉苦无门
服务态度也可想而知了
而这种现象已经不是一例两例
坑毕业生、断水断电、不按时返现、保洁不来...
随手一搜 #蛋壳公寓# 的热门话题
处处都是 负面评价
而蛋壳公寓跑路引发的
最严重的问题
房不能住，租金不停
K A N T I A N J I N
今天蛋壳公寓还你钱了吗
刚出社会，就一定要遭毒打吗
以蛋壳为代表的的长租公寓品牌收费模式一般分为两种： 现金支付和分期（*款贷**）支付 ，若选择分期（*款贷**）支付， 平台方多会提供租金和服务费上的减免，以吸引租客承租。
若选择蛋壳分期服务，实际上是一次性按季或按年房租从网络银行处申请了*款贷**， 而每月所交“租金”实际上是偿还的*款贷**。
因此， 当住房权益受到损害时，*款贷**还需继续偿还， 不然很可能 影响个人征信 ，造成更大损失。
据媒体报道，没受疫情影响的前三年，蛋壳公寓已是亏损累累。 长租公寓对资金要求颇高，业绩长期亏损， 负债愈来愈高几乎没有任何悬念。
△图源见水印，武汉蛋壳公寓排队办理退租
现在出了这么大问题， 北京总部甚至百人集结维权 ，那么， 租户们到底要怎么捍卫自己的权益？监管部门是否存在着较大漏洞？ 太多问题有待解决...
KANTIANJIN
警惕！4大租房陷阱你必须知道
租房你要知道的
人在江湖飘，哪能不挨刀
重要的是怎么吃一堑长一智
少挨刀或者不挨刀
一方面靠社会加强相关部门的监管力度
一方面还要靠自己擦亮双眼
买房租房时
机智的小脑袋瓜要时刻在线啊
租房的可靠途径有哪些？
长按识别二维码
添加 看天津 微信
后台对话框回复关键词
“租房途径”
查看答案
租房陷阱
01
假房源，骗看房费
黑中介会在租房网站上发布一些价格很便宜，看起来装修很好的房源，其实那房子压根儿就没有，只是为了吸引你打电话过去。等你打电话过去，黑中介会以房屋已被租为由带你看别的房源，然后骗取看房费等费用。
防骗办法
辨别这种假房源的主要方法一是价格二是照片，太便宜的很可能是假房源（天上不会掉馅饼），照片明显过于精致、户型和描述不符的也可能是假房源。
对于看房费、信息费、咨询费等，一般正规中介，只有在确定租赁签合同时收取中介费，不会存在未签约，收取费用一事。为以防万一，在去看房前，可事先跟中介询问清楚。
02
假房东，骗租金
一些专门冒充假房东的人，从房东手里面将房产短租过来，然后以稍低于市场价格的方式发布求租广告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客搬进房子里一段时间后，真房东就会来收租金，这个时候假房东早已杳无音信。
防骗办法
租客与房东见面后，一定要查看房东的房产证和身份证。如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。如果房产证没有办下来，一定要房东出具购房合同。
03
黑中介
中介公司用事先短期租借好或即将到租期届满的房子，在同一时段内反复出租给多个人，收取预付租金或押金，待按照约定向租房人交钥匙时，中介公司早已逃之夭夭。
防骗办法
租房要找资信好的品牌中介公司，不要找马路中介。另外，什么时候搬进房子，什么时候才把租金付给房东。如果中介公司说可以代收房子，一定要看到房东的委托授权书。
04
合同陷阱
无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。
有时候中介使用复写合同，交给房客的那一张，根本看不清楚，那么你就要警惕了。如果交房时清点物品，就可能由于你这里看不清，而被中介扣除押金。
防骗办法
签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利和义务、租期、租金、支付方式、转租条件、退组条件及费用、续租和违约情形及责任等。对于中介所谓的格式合同，根据实际情况，在觉得有必要增加合同条款时，要态度强硬的提出，以书面补充协议添加。
房屋交接时一定要把当时的水、电、气所用字数查清、写清，仔细检查家电、家具的完好程度，清点物品时必须一件件的在合同附件里写清楚，注明如果出现故障维修费用由谁来承担。
除此以外，还有一种情况存在着较大的风险，就是二房东转租。这种的风险在于1、房东不承认曾*租房经**给二房东。2、二房东要搬回来住。3、房东想收回房子。
所以要明确二房东的靠谱程度和他转租的原因。当三种风险发生时，二房东需要支付违约金，而这时如果他找不到人，押金就可能打水漂，所以租房时尽量不要跟二房东承租。
希望#蛋壳公寓#公寓的事
能早点、快点给租户们一个合理解决办法
或者能设立监管部门帮助大家维权
让人艰不拆 的 打工人们
减轻一点山大的压力
■ 今日话题 ■
你正在租房吗？
有没有在租房中遇到同类事件
评论区，大胆说出来！
小手一抖，三连全有
