在厦门生活的每个人对买房都近乎执着，特别是豪宅，那更是“江湖传说”。
但其实，就像人不能选择自己在何时何地出生，厦门豪宅也暗戳戳地被写入基因的三六九等。
从鼓浪屿无价豪宅到“老破小”学区房、再到角美、漳州港，逐渐形成了一条鄙视链。那么，在这条“厦门豪宅鄙视链”中，谁才是站在鄙视链顶端的最强王者？
鼓浪屿稳居豪宅鄙视链顶端宝座
鼓浪屿上房子的“壕”，早已不能用金钱来衡量，厦门人都知道，那是用钱买不来的“贵气”！
鼓浪屿是厦门最早一批有钱人的聚集地，可谓是富人区的“鼻祖”。
在这块不大的岛屿上，竟也存在1000多幢老别墅。而鼓浪屿十大豪宅（海天堂构、黄家花园、八卦楼、黄荣远堂、容谷别墅、林氏府、金瓜楼、番婆楼、杨家园、汇丰公馆）都是秒杀厦门一切富人区的存在。
之前，作为鼓浪屿别墅之王的空谷别墅，被称之为“中国最贵”，拍卖价格就是2亿元起！
而除了房子本身的价值，时代赋予它的历史气息和荣誉也是其他豪宅不能比拟的，就拿黄家花园来讲，它还曾在50年代接待过*小平邓**、尼克松等多位政要，更是成为了厦门政府的“国宾馆”。
所以，对于鼓浪屿来说，完全不必考虑地段，不必考虑环境，单单“鼓浪屿别墅”这5个字，就稳居鄙视链顶端宝座无疑了。
环岛路豪宅——真正财富的体现
有人说，环岛路的豪宅，才是真正财富的体现，因为从“千万”到“亿”是质的改变和突破。
众所周知，云*庄园房价非常高，据传有房子竟达到8.8亿元/套。这是什么概念呢？如果是价值一千万的房子，云*庄园的房子价格可以买它88套！
小喵是可以理解环岛路的优越性的，家门口有全世界最美的马拉松步道，还有可以享受面朝大海春暖花开的惬意，这些都可能是附近的房子“身价”高涨的理由，可是这8.8亿是不是过分壕了？！
就连住在五缘湾的都鄙视住在环岛路的，说在这买房子是有钱没处花，但住在环岛路的却认为曲高必然和寡。
环岛路富豪：背靠厦门岛内最高的山脉云顶岩，在家就能看对面大小金门不香吗？
五缘湾富豪：那也不用8.8亿。
环岛路富豪：我坐拥十几万平方米的茂后水库，山清水秀、人杰地灵，这难道不香吗？
五缘湾富豪： 那也不用8.8亿。
环岛路富豪：我们的房子不仅采用上等建筑原料，还有享有全球最顶尖安防及家居系统，媲美洛杉矶比弗利山庄好吗？
五缘湾富豪：那也不用8.8亿。
环岛路富豪：你懂个P……
对于环岛路豪宅来说，交通便不便利不重要，有没有优质教育资源也不重要，只要环境够优美，房子够壕，这就够了……
来自五缘湾海景大三居的蔑视
小喵身边的朋友经常调侃，在厦门买的起房的都是“富豪”。这话小喵真不反驳，在厦门一套房子百万不觉多，千万也实属正常，上亿的也不是没有。如果手里没有个三五十万，甚至连售楼部的门都不敢进，毕竟连刚需的首付你都凑不上。
但是话说回来，虽然价高是厦门楼市的普遍情况，但仍然存在“房外有房”、“一房更比一房高”的现象，五缘湾海景大三居便是大家一直都不敢觊觎的对象。
就拿中铁*湾——源昌*墅湾一带来讲，紧邻环岛东路，隔海与翔安相望，五缘湾湿地公园是其后花园。住在这里高贵感由内而外的迸发，蓄势待发，势不可挡！
同时，它又是厦门岛上唯一一块集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源于一身的风水宝地。
试问，这样的绝佳的地理位置和如此优质的居住环境缔造出千万级别豪宅它过分吗？
确实，高昂的房价把一大批人挡在了门外，而在此居住的人群也大多为“厦门新兴富人”，我们也称之为“五缘湾新贵族”。
他们在观音山CBD办公，在自家楼下的海边步道跑步，在高档海景餐厅喝咖啡，在磐基轻奢名品各种买买买……千万豪宅的标配生活体验，不是谁想拥有就拥有。
不过，有人会好奇，“新贵族”的“新”到底体现在何处？
其实，五缘湾从当年的一片滩涂跃身成为如今的顶豪聚集地，变化是显而易见的，而这一切的发展正是通过后期一步步的规划和建设，才有了如今大家看到的厦门高端新区，所以，它是新的。
而从另一层面来讲，它之所以称之为“新”，那就一定是有参照，在这里就不得不提厦门老牌富人区……
筼筜湖——厦门繁华富人区
临水而建、靠湖而居，一直是豪宅标配的基本条件，而对如此豪宅的一切想象，筼筜湖都能满足。
其实，环筼筜湖片区，是岛内资格很老的富人区了，也是相对繁华的富人区。之所以说它繁华，是因为它靠近厦门市行政中心，便利的交通+中心区位，都让其身价“一涨再涨”。
据说，筼筜湖的部分豪宅是一线湖景+私人订制户型，依山傍水、南北通透，现在想想这样优秀的房子让它跻身于厦门豪宅行列一点也不过分吧？！
然而，筼筜湖并不是所有的房子都如此，小喵在论坛看到有鱼友发帖询问：“筼筜湖这千万级别豪宅到底要建成啥样？”
贫穷限制了多少人的想象？不如把这种一套半个亿的上百平方大平层定做在厦门买房的小目标，万一哪天就实现了呢？
“老破小”实力不容小觑
从豪宅再接着往下数，就得到中山路“老破小”学区房了吧？！
这些看似破败房子的外表下，简直像镶了金疙瘩！因为你根本就想不到这样的房子能有这么贵！
但玩笑归玩笑，学区房之所以10万+/平，是周边优质的教育资源和父母望子成龙、望女成凤的美好夙愿加持的结果。
就比如厦门实*小学，坐拥厦门黄金地段，有着不可撼动的地位和教学质量，厦门的家长们真真是挤破头把孩子往里送。那场面才是高手过招、招招致命。
小喵倒是觉得，好学校是一方面，它的存在也不是一天两天了，而随着时间的推移“老破小”学区房价格一直水涨船高，甚至像新*城这样零几年的房子，曾一度被炒到13万/平的价格，跟家长对孩子教育的重视和愿意倾其所有的心有着极大的关系，当然，前提是有钱。
记得前不久，小喵曾在论坛看到过这么一个帖子，具体内容是说，一位鱼友卖掉了五缘湾海景房，买了一套方便孩子读书的旧房，小喵不禁咂舌，这种爱子心切的程度和手笔是一般经济实力的家长比不了的。
评论区更是有网友回复：“搬来是对的，其实五缘湾就那样”，小喵看的瑟瑟发抖，高手之间的对决总是那么高深莫测，五缘湾哪样了咱也不知道，咱也不敢问。
岛外规划片区--年轻才是资本
说到这里，终于到了大批刚需购房者的天下！——岛外规划片区（马銮湾、厦门东部市级中心等）这里也是厦门极具潜力的富人区！
图片来源：厦门发改委
为什么这样说？拿马銮湾来举例，这块立志打造成世界一流花园城区的炙热领土，将与"美丽厦门"战略规划相衔接，建设成为"中国最美丽城市"的最美城区。
中国最美城市的最美城区，听听！多么了不起的事情！但是有人不服了，对于岛外众多规划片区来说，新店的规划似乎更胜一筹。
1、新店左边毗邻翔安隧道口，右边靠近翔安大桥，距离大约2公里，交通更为便利。
2、附近有地铁3号线、4号线，进岛只需2个站点。
3、周边还有双十中学高中部，还有未来翔安体育中心与新会展中心。
马銮湾有什么？
1、虽然多条地铁线，但离进岛最近的地图至少10站以上。
2、离岛内要么走海沧大桥， 要么走海沧海底隧道，至少6公里以上。
3、周边是海沧最大的工业区。
于是有人说，论岛外最具潜力富人区，翔安似乎更有优势， 周边基本都是新城规划用地， 翔安未来10年还是值得期待，也更适合居住。
对于这一点，不少人都有着同样的想法：
小喵觉得，不管是马銮湾、厦门东部市级中心、还是环东海域等等，都各具优势，独领风骚。
虽然目前这些地方处于豪宅鄙视链底端，可未来谁又能说的准呢？不是有句话说“豪宅好不好，就看涨不涨”，未来厦门各区豪宅排列是否会重新洗牌 ，曾经那些被瞧不起的房子是否会后来者居上，谁也不好讲，年轻就是资本这句话用在这里，有一定的道理。
角美——饱受争议的存在
前面那些，我们按照价格、价值、未来规划等为标准做了罗列和划分，而这时候，不得不提一下位于厦门西的角美。虽然这里不属于厦门，但因为具有距离近、价格低的优势，吸引了不少面对厦门房价望而却步的“厦漂族”。
马青路高架无缝对接海沧大桥，未来规划的地铁6号线延伸线、角美万达等等条件，都让投资客与刚需一族十分心动，相较于厦门，角美的房价还是非常感人的。
但是，在今年10月份，角美土拍却突遇冷嘲，低价腰斩跌到15年，部分地块楼面价跌至5619元/㎡，这也让不少在角美买房的人心中大大打了一个问号，角美未来前景如何，到底是否适宜新厦门人刚需自住，还要因人而异。
漳州港--强有力的后盾
而最后就不得不提到厦门人民十分关注的地方——漳州港。
实话说，每每提及这个话题，都会引来热议，因为在此之前它被大家寄予厚望，极具投资价值且并没有那么遥不可及，所以不少投资客+刚需自住都对这些地方下手了。
而之所以处于底端，是因为这里一不属于厦门，二配套等各方面条件相较于厦门还是有差距，就连厦漳城轨R3也许久未有新进展。但是这似乎也不妨碍大家对它们的热情，因为它便宜呀。
但是有人却说，90%的人买在那里都是投资，未来10年都不会有人气，所以刚需千万不能碰，所以之前买在漳州港的人现在都怎么样的了呢？
这么低的房价如果这时候去抄底一套，投资或者用作度假岂不是很划算？又或者说在角美或海沧上班，自住也不是不行。
但是有人说19年漳州港房价持续低迷， 20年不会好到哪里去，别到时候亏大发了。
1、本地人口3万，大量*迁拆**户；
2、房子太多，大量炒房人员；
3、房住不炒，物价上涨。都说那边房价跌到7500，其实大概率算是回调。
甚至有人说，厦门轮渡到漳州港的这道沟咫尺即天涯。
当年厦漳大桥没有修在成本更低的红线处而建在现在的位置，已经说明了厦门的态度，可能厦金大桥通了R3还不会建。漳州港属于纵跨3个朝代的招商局，厦门和漳州港属于谁都奈何不了谁，目前的现状大概率要保持30年不变吧，因此厦门的轮渡到漳州港的这道沟咫尺即天涯。
所以这么看来，选择漳州港还不如角美？因为大家关注度较高，小喵和同事也准备在近期实地探访漳州港，看看这个饱受争议的地区究竟是什么状态，大家可以期待一下。
其实，厦门豪宅隐秘江湖看似波澜不惊，实则波涛汹涌，这里说的激烈并不是富豪们的明争暗斗、一较高低，而是厦门这个城市机遇与发展带来的变化。
说是鄙视链，其实大家谁也别看不起谁，今天的权威，明天就有可能被*翻推**，新的入场者会用新的游戏规则重新洗牌。这是万千异乡人奔赴厦门谋求发展的原因所在，这也是厦门这座城市的给人带来的刺激和魅力。
最后，小喵希望来厦门打拼的你都能居有定所，前途无量！
#今日话题#
你在厦门买房了吗？
在你心目中的豪宅又是什么样的呢？
┃图文来源：live厦门原创
