南京房价还在持续下滑，仙林湖片区下滑也非常明显，有的人一直看衰仙林湖房价，认为仙林湖位于南京的最东边，太偏僻了，除了所谓的学区，其他啥也没有，都是炒房炒作的结果。
都说买房是买预期，近些年房价暴涨暴跌，明显打破了人们的认知，我国未来人口减少，人口逐渐步入老龄化，对生活的舒适性要求变高，居住体验更是重中之重，仙林湖片区不管是居住环境还是生活配套都很完善，是未来生活好选择。而本文仅从交通发展来看未来仙林湖片区的发展。
一、交通是城市发展的重要支撑。
良好的交通系统可以促进物流、贸易和人员流动，加强城市与外界的联系，为城市的产业发展提供便利。合理的交通规划可以有效地引导城市的发展方向和布局，决定城市的交通节点、交通枢纽和交通走廊的位置，从而合理规划城市的商业中心、工业区和居住区。
在地理课本中，石家庄因京广铁路，石太线路的修建，被称为建国以来因交通条件改善而迅速发展起来的城市。现在，石家庄境内京广、石太、石德、石太客运专线、京广高铁、石济高铁6条铁路干线交会，是中国铁路运输主枢纽城市，被誉为“南北通衢，燕晋咽喉”。
石家庄道路区位图(因铁路发展起来的城市)
二、仙林湖片区是南京连接宁镇杨真正意义上的第一站
宁镇扬一体化，宁镇扬同城化发展规划是江苏省首个区域同城化发展规划，宁镇扬同城化范围是南京、镇江、扬州三市全域，面积1.7万平方公里，栖霞区是连接宁镇杨一体化的桥头堡，而仙林湖片区则是南京连接宁镇杨真正意义上的第一站。
宁镇扬一体化（图片来源网络）
因为仙林湖片区可以说是南京的东大门，背靠整个仙林大学城，仙林湖片区整体配套日臻完善。
仙林湖公园：一个以湖景为主要资源的公园，总共占地680亩（约45万平方米），拥有65个足球场大小的湖景资源。
商业：斥资150亿、作为万达集团倾力打造的“*四代第**文旅商综合体”，万达茂综合体总面积120万平方米，内含金陵文化主题乐园——南京万达乐园以及一条国内最长520米的室内步行街。
医院：江苏省中医院（南京中医药大学附属医院）紫东院区全面启用。紫东院区一期，占地面积约68.25亩，总床位800张，重点打造名医堂中医高级诊疗、中西医结合肿瘤、急危重症、妇产生殖、网络医院等多学科联合（MDT）诊疗中心。
学校：金陵小学（分校）、金陵中学（分校）；地铁：2号线经天路站，4号线仙林湖站。
仙林湖片区平面图
夜晚俯瞰仙林湖公园、万达茂、地铁仙林湖站
三、龙潭长江大桥和地铁S5号线建成使用后仙林湖片区将迎来跨越式发展
龙潭长江大桥是中国江苏省境内连接南京市栖霞区与仪征市的过江通道，是宁镇扬一体化的重要交通设施，江苏省高速公路网规划的仪征至禄口机场高速公路的重要组成部分。4月3日，随着最后一节钢箱梁精准就位，龙潭长江大桥主桥顺利合龙，预计在2024年底建成。
作为江苏省高速公路网规划“十五射六纵十横”中，连接S47仪征至禄口机场的重要通道，未来经龙潭长江大桥，最快6分钟可抵扬州仪征、半小时可到扬州主城区，实现南京与仪征乃至盐城之间的快速连接。
龙潭长江大桥区位图（图片来源网络）
南京地铁S5号线途经南京市栖霞区、仪征市和扬州市邗江区，西起仙林湖站，向东经龙潭新城后往北上穿长江，穿越仪征城区后一路向北，北至扬州西站。已于2021年12月28日正式开工，预计2026年全线通车，未来从仙林湖到扬州西站只要45分钟。
地铁S5号线（来源百度）
龙潭长江大桥和地铁S5号线建成投入使用后，将助力南京都市圈，宁镇扬一体化发展，两年后仙林湖片区将迎来跨越式发展，到时候不管自驾还是乘地铁去扬州游玩都非常方便。同样的道理，仙林湖片区将迎来更多的客人。仙林湖周边还有栖霞山、江苏园博园、南京欢乐谷等，都将吸引更多的人前来。
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