今天，我们来聊聊拥有人文地域文化资源优势的广雅小学。
广雅小学，全称“广州市荔湾区广雅小学”，创办于1993年，现有东风西路和岭南湾畔两个校区，占地面积约12000平方米。东风西路校区是由原广雅小学与原东风西路第一小学合并而成的，岭南湾畔校区则为2012新增。
广雅小学东风西路校区
广雅小学所处的“ 广雅文化圈 ”非常具有人文色彩，校名肇始于清代名臣张之洞创办的广雅书院。学校构建了以岭南书院建筑为主体布局，以民乐、戏剧、诗书、服饰画等为核心文化体验中心的“ 雅园 ”；以数字化教育技术，虚拟与实践一体化整合的“ 意园 ”；分创意产业和社会实践两个模块，让学生在开放的环境下进行社会角色的实践探究的“ 梦园 ”三大园。
学校以“广雅教育”办学特色内涵为指引，开创了“ 雅创课程 ”，分为“科创”与“博雅”两大系列。
雅创课程预览图
升学出口方面，广雅小学小六毕业生参与区内第一组电脑派位，2023年全组对应初中、组内招生计划如下：
第一组有多达16所学校，既有雅初、真光本部、西雅、四中雁园等多所热门学校，也有西外文昌南、陈嘉庚、美华、流花等几所冷门学校，升学环境不过不失。不过，根据荔湾区小升初政策，如果是拥有荔湾户籍的岭南湾畔一手业主子女，则可优先入读真光岭南校区。
考虑学位房之前，先了解政策，以免踩坑。比如，荔湾区在祖辈房产的要求上，就比其它区多了（祖辈）完全房产和入户年限（2年）的要求。
另外，根据《民法典》关于“居住权”的相关规定，如原房产已设立居住权，则新业主即便获得不动产证、拿到所有权，也无法改变居住权已经存在的现实。（有关居住权人能否取得学位的问题，尚未有文件明确说明。如有了解相关信息的家长，可在文末留言讨论。）
2023年，广雅小学共计招收9个班，其中东风西校区招收5个班，岭南湾畔校区招收4个班。相比2022年，东风西校区扩招了2个班，岭南湾畔校区则扩招了1个班。东风西校区招生地段分布在南源街，岭南湾畔校区招生地段分布在西村街，和2022年相比无调整。
根据地段，小编搜罗了广雅小学部分二手学位房信息，仅供参考。
广雅小学学位房位于西村和环市西一带，东风西校区附近有芳村宫（工体场）体育馆等。岭南湾畔校区附近有大型商场悦汇城，增埗公园等。配套相对成熟，交通也比较方便，主要可乘坐地铁线路为5号线、8号线。
广雅小学对口房价在4-5字头，价格适中，两处房源均处于繁华地段，和平南小区主要以小户型为主，小区内有游泳池和小朋友的玩乐场所。岭南湾畔小区地理位置尚佳，分别在南、北方向大约一公里的位置有西村地铁口、鹅掌坦地铁口，整个小区主打设计风格为岭南园林，有凉亭鱼池。
与广雅小学一墙相隔，还有一个新楼盘“力迅荔筑”，同样在广雅小学的招生地段内。根据房产网站的预估价，该楼盘售价区间大概在6-7万/㎡（仅供参考）。
分析完学位房信息，我们来看看该地段部分房源外观图片~
和平南小区
岭南湾畔
好了，广雅小学的学位房信息就介绍到这里了。广雅小学作为荔湾区的热门小学之一，非常注重中国传统文化的培养，精心设计了“雅创课程”，口碑在家长圈中还不错。学位房价格在4~5万元/㎡不等，有兴趣的家长可以多加了解，按需选择。
下期想看哪所学校的学位房信息？也可以留言告诉我们，呼声较高的学校会优先得到小编翻牌哦~
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