回龙观最值得投资和自住的二手房 (北京回龙观好吗值得去吗)

在北京,说起回龙观,没有多少人不知道,那是响当当的大地方。与旁边的天通苑一起,称之为亚洲最大社区。没有去过回龙观的人,或者多年前去过的人,对回龙观的印象并不算好。由于之前住在这里的人们职住分类严重,白天去城里上班,晚上回这里来睡觉,被称为“睡城”。所以很多不了解的人,仍然存有“睡城”的刻板印象。

北京回龙观区域值得投资买房,北京回龙观哪个区最好

随着“回天行动计划”的落实,这里已经大变样了,实际情况与许多人想象的决然不同。今天就给大家介绍一下我眼中的回龙观。

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一,虽然人多,但是不显多,不拥挤。

回龙观有多少人,据不完全统计,大约50万人,是不是很吓人?相当一个中等城市的规模。这里有多少小区?大约30多个。人口总数多,但是不感到拥挤,这里很宽敞。

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因为回龙观是2000年之后整体规划建设的。老的经济适用房,基本都是6层左右的板楼,小区绿化都很好,公园绿地很多,住着比城里舒服多了。最近几年盖的新的商品房,才是小高层,数量比较少。所以,在这里实际上看不到人熙熙攘攘的场面。这是误会。

二、观里交通还是非常好的

这里的道路整体规划,路很宽,基本都是双向4车道,旁边的宽阔的人行道,辅路自行车道。在城里也很难有这样的多种交通方式并行的情况。所以这里的交通是很方便的。只是之前出入观的路少,出入不方便而已。现在已经好多了。北京的第一个自行车专用路就建在这里。

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现在地铁13号线、8号贯穿,新建的13号线A线和B线扩展了多个地铁站。北清路高架桥等,将形成更加立体的交通网络,出入更加便捷。

三,人口结构合理,年轻人多,小孩多

这里多是年轻人,许多是在中关村、上地、西二旗、望京等地上班的码农,在这里结婚生子,所以小孩子多了起来。加上从城里来这里养老的老人,和帮看孩子的老人,各种年龄段的人都有,相比城里来说,还是年轻人多,显得更有活力。

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四,环境好,空气好。

回龙观位于北京的正北方向,上风上水,空气质量好,比城区和南城,那是要高1-2个等级。这里周边基本上没有工业污染,大量的住宅和商业,底层建筑通风好。加上最近几年大量建设的公园绿地,环境超出了城区太多。

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五、周边高科技产业环绕

为什么很多人来回龙观居住,因为周边的高科技产业太多了。中关村、上地、西二旗、西三旗、后厂村、生命科学园、北清路、航天城、永丰基地、环保园、创新园,沙河高教城、未来科技城、朱辛庄新城等等,都是有大量的高科技企业。所以住在这里很方便。这也是吸引人来这里定居的主要因素。

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六、教育配套是昌平区最好的

这里虽然比不不上海淀和东城西城,但是在昌平区,学校是最好的了。昌平实验小学、实验二小、回龙观育翔、回龙观育新、人大附昌平学校、161回龙观学校、清华附小悦府校区等等,也算是名校云集了。

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七、医疗配套好

这里有积水潭医院回龙观院区、积水潭医院新龙泽园区、北京大学附属回龙观医院、京都儿童医院和昌平区中西医结合医院等等,就医很方便的。

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以前很多人看不起回龙观,现在住在这里的人不想离开,越来越宜居了。现在这里的房价基本上4-6万左右,也不低了。