装修行业水太深视频 (装修公司水很深)

先说结论: 装修行业的水,要比大家想象的要深得多!!!

装修行业最大的坑到底在哪,装修公司水很深

全文4628字,预计阅读时间9分钟

一般人一辈子也装不了几套房子,摆在他们面前的就有很多问题。 比如:装修的各种材料质量高中低档不一,如何选择?比如:各种施工队伍能力水平参差不齐,价格高低不一,如何判断?比如:各种装修公司能力同样不同,甚至碰到过直接从网上下效果图给客户看的,价格同样高低不一,如何确认哪个不坑?比如:装修价位弹性非常大,一个百八时平的房子,5万能装、10万能装、20万也能装,这些价位对应的装修品质应该是一个什么样子,如何衡量?

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装修其实就是“项目”,具有一次性,专业性等项目的特点,普通百姓,即使装过修也很难通过这一次装修得到太多的业内的专业的经验,换句话说,装修过仍然解决不了上述几个问题,当然有钱的话任性就无所谓,所以问题来了, 装修的水到底有多深,或者说如何看清装修行业的这些现象。

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最近几年,网上看到的,现实发生的各种装修公司倒闭,甚至是大型装修连锁企业也纷纷倒闭!比较知名的比如: 一号家居网 ,曾经的“最具影响力家居O2O平台,拥有国内最大的家装全产业链电商生态,拥有14年品牌运作经验,但是还是在2019年11月跑路! 苹果装饰, 这是个集团公司,旗下有19个品牌,200多家公司比如:泥巴公社、觅糖装饰、米兰大宅、柠檬树装饰、当家装饰等等,已于2018年倒闭。

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优居客平台 ,大型互联网平台,于2018年11月跑路,涉案金额2.4亿。 天地和装饰, 于2018年底倒闭,多地负责人卷款跑路,但是直到现在你还能打开天地和的网页,看到他们的德系工艺、客户一票否决制……

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另外还有跑路的装饰公司,比如:速美超级家、喜满堂装饰、博玛装饰、格调装饰、为爱筑家装饰、爱达装饰、爱尚当家装饰、德本装饰、臻上装饰、红玛瑙装饰、爱特装饰、绿色家装饰、桔子装饰、众意装饰 等等,实在是太多了!

那到底为什么这个行业这么乱呢?

根据历史,结合现在,分析了下,有这么几个原因。 一:历史遗留问题 装修行业本来是建筑行业的下*行游**业,因为本身不存在什么安全问题,所以没有像建筑行业一样严格管理,装修行业最开始是归轻工部管理,当时的行业标准都是 “QB” (轻标,轻工部标准的意思),后来轻工部撤销了,又让经贸部管了一段时间,再后来一直到现在也没有正式的划归哪个部分管理。正式的管理部门都没有,怎么谈得上规范化管理呢?

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对比建筑行业, 咱们看看建筑行业的几个专业,比如规划、建筑、结构,自始至终,都有住建部一系列规范文件和法规,做到了科学化和标准化管理。至于装修行业的资质问题,在2022年的施工资质改革中,建筑装饰装修工程专业承包资质分为甲级和乙级两个等级,但是这是针对建筑装饰工程的,是管工装部分的,家装部分依然没有部门管,只有行业协会来约束,但这个民间组织能有多大的约束力可想而知,更何况很多时候,有的地方协会就是个给钱就给证的地方,毫无公信力!可以这样说,直到今天,无论是装饰制图规范、施工规范、验收规范等等各个方面,相比较建筑行业的各个专业,其完善程度不可同日而语。

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装修行业里面公对公的工装,还是和建筑行业差不多,属于专业性极强的领域,能干这活儿的,包括设计、施工、监理等等环节,都几乎是“公对公”的性质。但是其他的门面房装修,家装部分很多都是公司对个人的,甚至有些设计师接私单,项目经理自己接单,不开发票,不走公司帐,那直接就是“私人对私人”了, 这种情况下哪里谈得上规范的管理!

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二:门槛实在是太低 最近二十年是建筑行业井喷式发展,当然也必然带动装修这个下*行游**业,如此大的市场容量,会吸引无数的人涌入,郭德纲说相声行业门槛低,但是哪里有装修行业低呢。设计方面,自己装修过房子,多看几天的图片,就敢说自己是设计师,能做设计。但是对比建筑设计,规划设计、结构设计,如果不是本专业的,没谁敢出来接项目。因为自己知道拿不下来!

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再比如施工人员,不管是哪个行业混不下去了,都可以来装修行业,水电跟个师傅学个把月,知道火线零线,知道冷热水就敢上手,很多施工队是怎么诞生的:一个机灵点的泥工或者木工,看着别人各个工种做过几次,觉得挺赚钱的啊,过年的时候一吆喝,开年后,行业立马就又多了一支“生力军”,是真的“生”的那种。

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再比如装饰公司怎么起来的:随着房地产大热,房子大卖,哪里都是要装修的人,身边都有要装修的朋友,觉得遍地是黄金,自己不会但是可以请人啊,于是租个场地、随便装修一下,买几台电脑,开张大吉了!类似这样的状况,相信在国内三线以下城市绝不少见!处于井喷式发展的行业,偏偏就遇上了低门槛的限制,就有了“广阔天地,大有作为”,如何大有作为?八仙过海,各显神通呗。于是就有了现在这么热闹的场景!

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三:信息不对称+高额消费

怎么把房子装修好,是需要丰富的知识和充足的经验,不管是设计,施工工艺,材料,还是人员管理,工序验收,都需要相当规范的管理和丰富的装修知识,这些东西别说装修过一两套房子的业主不具备,就是从业几年的设计师或者项目经理也未必全都具备!这里面的信息是相当不对称的。而装修里面随便一户装修都要几万,几十万,乃至上百万的装修投入,这样的大额又低频消费, 业主大部分又不懂,这对于商家来说诱惑太大了 !怎么才能赚到更多的钱?这时候一些“聪明”的装修从业者找到了一个利器—— 营销!

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通过不断的广告*脑洗**,概念营销,吸引业主,只要看了装修公司的营销,进店了就有办法。这些业主大部分都可以分为两类 一类是价格型客户, 这类客户最关心的是我要花多少钱做装修,比的是价格,这就和去菜市场买菜是一样的,进门就问这菜多少钱一斤。他们 把价格作为选择的第一标准!

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不管去哪家公司开口就问:我这房子装修要多少钱?装饰公司对于这类客户是最熟悉的,套路也是最丰富的,套路如下:疯狂广告轰炸→各种保证质量,效果,都是口头的→超低价签单,前期必须收大额的工程款→开工之后开始大规模增项→出了问题开始推诿、甚至恐吓→要么死拖活拽的完成施工(业主经历了数月战斗,已经心力憔悴,此时特别容易“原谅”装企的各种问题),要么业主闹的太狠就停工,来个“世纪工程”(反正装企的人又不住这套房子,急的是业主,有本事就耗呗,看看谁先扛不住)。可能有人会提出不是有合同吗?确实有合同,但是这类业主,碰到的合同都是被装饰公司优"化过"的,都是利于装饰公司的条款, 并且这个剧本,还在不断地迭代升级!

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升级到最近的 “套餐式装修” 你们不是喜欢比价格吗?咱们连谈价格的事都省了,直接按平米报价,看,装修消费多简单!甚至这种装修套餐,还有个 透明装修的噱头 !殊不知,这个透明装修的外壳里,掩盖了无数后面即将即开的坑:公司为了快速签单,获得巨大的资金流刻意弱化或者是隐瞒了设计、材料等级、计价方式、工程量计算方式、为后面增项做好铺垫,最关键的,是业主根本不懂,这个信息完全不对称。没有这个信息不对称作为基础,再NB的黄世仁也霸占不到任何一个喜儿。但是事实就是这么无情!业主基本全都不懂, 没有这个基础,谁能玩出这么多花来!

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另一类价值型客户 这类客户是最聪明的一类人,特点就是: 不贪小便宜! 他们知道专业的事要找专业的人做,比如:设计很重要,那我就找这个做了很多年经验丰富的高品质的设计师,这些东*藏西**不住,聊几句就能知道大概的深浅!比如:施工也很重要,咱们不看广告只看疗效,就看哪家公司在小区的工地多,口碑好。这些也是骗不了人的。

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装修公司只要愿意给你做就好,真材实料地做,施工师傅也很用心,工地管理到位,每次去的时候干干净净,看着舒舒服服,这个费用高点也是值得的。设计师认真做方案,按照个人需求定制设计方案,该别人赚的钱也得让别人赚!反而是这样的业主可以舒心地装出好房子,效果也好,质量也满意,装修过程也开心!

很多时候问题就是出在了业主的贪心上,想花最少的钱做出不一般的效果来!引诱了很多不规矩的公司干些不地道的事!如果真的有低价高质,那一分钱一分货又从何说起呢? 专业的事,就应该交给专业的人做!该出的钱,一定要到位!

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四:维权太难了 当业主发现自己掉坑里的时候,大部分已经付了全款或者付了大部分的钱,经过几轮的讨价还价,唇枪舌剑,几番停工协商无果后,业主能怎么办?装饰公司在合同里早就指好了路:当双方发生异议的时候 可以采取仲裁或者诉讼处理 。大部分都是默认 诉讼 的,那就是走法院那条路,法院确实是能够强力保证公正,但是为了装修里面的几万块钱,整个诉讼过程,动辄半年,一两年,哪个业主拖得起,房子还住不住了?房贷还不还了?而且法院也不乐意受理这类案件,大部分都是劝双方互相协商和解的。

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诉讼最大的问题是耗费的精力成本、时间成本,根本不是一般老百姓能折腾得起的。而且还有很多障碍。比如:业主认为施工质量不合格,那就必须先来个“谁告,谁举证”,这就涉及找谁去做质量鉴定?质检站?装协会下设的某些质量机构?也涉及运用什么标准衡量合格与否?国标(GB50327、50210两个为主)里能数据化落地的条款是非常少的,地方标准是否能被作为判断标准?当地行业标准是否具有强制性?……这些都是问题。

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另外仲裁这条路也不好走 ,即便合同中选择走仲裁,虽说仲裁不会拖那么久,但是费用确实不低,而且大部分都是装修公司所在地的仲裁机构,并不利于业主。有人会说可以 投诉到消费者协会 ,这个消协到底有多大力度,我就不多说了,你懂的!而且对于装修纠纷这些事,有合同,装饰公司可以明确说这就是合同纠纷,有问题找法院,没有消协的事!

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这些正规途径大部分是很难走通的,反而有些非 常规的做法是能够维权成功的。比如很多时候看到维权的都是拉横幅,大字报,媒体曝光,撒泼打滚的,这种事闹得越大,效果越好。趁着公司做活动,客户多得时候去闹,总能取得更好得进展。申明一点:我完全不鼓励用这种不和谐的方式去维权,但你如果追问我“那要怎么办?也让我无法回答!从现实身边的例子来看,似乎当恶人偏偏是“效果”最好的一种。

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这些年装饰行业随着国家发展也取得非常大的发展,经济跟上了,但是与之配套的处理问题的手段没有跟上,如何处理纠纷、投诉的方式方法,又还显得非常苍白无力。这种“维权不对称”,也是有些无良公司有恃无恐的重要原因。

五:捞一笔就走 从2018年开始精装房政策就已经开始着手落地了,一个城市的精装房数量越来越多,导致毛坯装修的业主,而且是那种价格敏感性的业主必然大幅度减少,这对于做套餐类型的装饰公司来说,业务量会断崖式下跌!这无疑是致命的。这就是为什么2018,2019这几年,大批地做套餐的装饰公司或者平台倒闭,成批量的倒闭!而且倒闭得最早,最多,最快的一定是精装修政策落地最早最全面的地方。

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这就是背后的原因:政策影响市场了,那些装企一旦资金链紧张就会很快陷入倒闭的风险!这无疑会加剧这类公司割韭菜的思想,反正不行了,割一把就走!这种最后的危机感,也一定会加剧一些变本加厉的、几乎毫无顾忌、毫无行业道德的做法,尤其是套餐式装修,这绝对的重灾区!

最后总结下,咱们希望这个行业好,和郭德纲说的一样,希望这个行业繁荣 。任何行业,在不同阶段,不同环节,一定会有这样或者那样的问题。任何行业都有,如果说哪个行业没有任何问题,那就只能是已经消亡了的行业。这个行业的种种乱象,并不是静态的,而是动态的,随着时代在不断演化的。这种乱象靠几个人,几个部门,几个标语是根本不可能解决的,虽然这些问题很多,想要解决也是很有难度的,但是从主管部门、行业协会,企业、从业人员(设计师,项目经理,工人),行业管理制度、维权制度等等多方面一起下手,才有可能“逐步的、科学的、有序的不断在调整中纠正以往的问题!

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