保定土拍出让居住用地，2021-111号地块会成为普兰庭三期吗？
这是冬冬冬的第210篇原创文章
内容提要：近日，保定市自然资源和规划局发布公告，又有5宗地将被拍卖出让，其中有2宗商服用地，两宗居住用地，还有一个加油站用地，其中最值得关注的地块就是2021-111号地块，坊间一直流传这块地将建设普兰庭三期，不知道会不会有人和宏昌竞标。
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首先，咱们先来大概地知道一下其他四块地，2021-107号地块是尚达豪庭项目补证，在尚达豪庭买房的业主终于盼到这一天了，把土地证补了，离着办房本的日子就不远了。2021-108号地块为加油加气站用地，8.48亩。2021-109号地块46.54亩，为商服用地。2021-110号地块16.17亩，为商服用地，临近英利公司。
接下来就是这次土拍的重头戏，2021-111号地块，位于恒滨路北侧、嘉禾路东侧，约合38.34亩， 1.0≤容积率≤2.8。地块位于花庄村区域。这块地的周边配套算是北二环比较优质的配套了，周边绿溪谷，植物园，八一学校，汇博·上谷大观都在周围，教育和商业配套非常完善，交通也十分方便，之所以这个地块值得关注是因为，坊间一直传闻这个地块将由满城宏昌地产开发成普兰庭三期。
多年前的一场土拍，让满城宏昌第一次知道原来土拍真的可以竞标，当时的K2，如今的石榴公司，“不讲武德”以高价将当时普兰庭二期的地块收入囊中，这才有了当时的地王楼盘——玉兰湾，那么这次满城宏昌是不是能吸取上次的经验教训，提前做好充足的准备呢？
满城宏昌虽说在保定市的开发商里不算有实力的，但是在满城区还是比较有名气的，甚至于满城区有一条街道就是以宏昌命名的——宏昌大街。满城宏昌在保定市的第一个楼盘就是现在的普兰庭一期，还有目前在售的就是普兰庭二期，现在普兰庭二期房源已经非常少了，目前处于清盘阶段，价格也比较合适，就是楼层和户型可选性不大。
那么问题来了，如果不出意外的2021-111号地块被满城宏昌摘得，开盘价会卖多少呢？
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