不温不火的市场需要投入几颗大石子，才能改变风平浪静的现状。例如芙蓉区火星镇一宗13800元/平的限价地，谁能想到新高是TA所创？还有今日突然启动认筹的水墨林溪，有网友调侃“千年老树终于开新花了”，有多少购房者翘首以盼，终于盼来了。
水墨林溪项目位于天心新姚北路与木莲西路交汇处西南角，距离地铁1号线友谊路站1.5公里左右，周边有5趟公交车经过，交通出行比较方便；教育方面，自建幼儿园，目前小区配的小学为向家坡小学，学校一般，周边中学有明德天心中学；附近较大型的商业在bobo天下城，吃喝购物均能满足，项目附近小区比较成熟，入住率较高，基本生活需求能够保障。
南城省府板块均价早已“破九冲万”，而水墨林溪此次10#开盘均价预计8500-9200元/㎡，与上次开盘基本持平，属于同片区最低价，吸引力十足。
这个盘，2016年价格为7380起，2018年2月份推出的15#价格为9500左右，贵了2000多，不过，这个9500的价格，据业主说，是有猫腻的。
水墨林溪楼盘项目15#栋毛坯销售均价7551元/平方米，开发商给出的报价有4800、7500、9400元/平等几个档次，这样就出现了同一栋楼、同一楼层、同一户型的房子价格相差悬殊。
（15#一房一价表）
看上面房价表，部分楼层、户型价格只要4000多，而同一楼层另外的房源需要9000多，4000多的房源，在公示之初就贴上了已售的标签，有业主在不知情的情况下以9000多的价格买下了该楼盘15栋的户型。
为什么房价差距这么大？
对于房价差距这么大，开发商回复称：这样低价房是政府批的内部安置房，是合法合规的，当业主想要查看相关单位对于这些内部安置房的批复文件时，工作人员却以时间久远难以找到为由，拒绝公示。
有人买到了所谓的安置房，但价格却是8800！
如果这些低价房真是员工安置房那么为什么会拿出来卖呢？为什么签的是商品房的买卖合同？另外，合同上的价格实际上是不能超过房产网签价格的，那么这位业主合同到底是怎么签的呢？
据业主蔡先生反映，他买的房子两个价格，合同上写的是4875元/米，实际上是按照8800元/米的钱付给了开发商。
（图片来源：芒果都市）
那这中间的差价被开发商拿走，到底去了哪里呢？
工作人员回复：差价给了安置房本来所属人。
这满满的套路，不知道让多少购房者“为了上车而欣喜，转瞬即逝只有懊悔”。而此次价格价格相对于2018年更低，这中间的套路，购房者需要细细研究。
不仅是套路让人望而却步，这户型也是奇葩。
82.66平的三房，这样的小三房在目前的长沙市场上几乎已经绝迹了。建筑面积小，房间多，那么，每个空间能用的面积就非常小了，暂且不论3500的客厅开间，号称三室两厅的G3户型，餐厅充其量算一个过道罢了。不过，户型小，总价低，也算是该户型的闪光点了。
水墨林溪对三房似乎爱的十分深沉。纵观长沙楼市，125平以上建筑面积的户型，有一半楼盘做三房，一半楼盘做到四房，当你以为水墨林溪十分“珍惜”面积，128平一定是四房的时候，它的G1\G2 128平户型却为三房。
大户型各区域空间能够得到保障了，但是，明明是南北通透的面积，却只给你一个半通透的户型……
