恒大地产大亨徐家印老家是周口市大康县聚德岗人。
当初，恒大地产进军三四线城，也是风光无限。热烈欢迎恒大集团徐家印回家乡搞建设类似标语挂满大街小巷。从县城到徐家印所住聚德岗村道路两傍插满彩旗，其它车辆禁行，交警，城管人可以说十步一岗。县级主要领导亲自接送，可畏风光致极。当时，有人调侃，徐家印是现代的胡雪岩，红顶子商人。
吃水不忘挖井人，许家印没有忘记家乡故土养育之恩，为 家乡太康县拆资亿元捐建了重点学校，名为“家印高中”。同时，恒大地产在这个四线城市也风风光光搞起来。当时恒大商品房以经推出就告匮，看房的，忙着抽签的，参与摇号的人流不断。整个县城人们街头巷尾都谈论某某买了恒大商品房，买到房子人沾沾自喜，引以为傲，没有买到房子的人到处找关系也要买。恒大地产在太康县营销完美收官。
半年后，买到房子人才知道，恒大营销方法，采用饥饿疗法，越想买越买不到，必须等着，让你自已四处托亲属来买，其实商品房充足。当时，大部分人是跟风买房，并不缺房住。四五线县城，多数人家中都有自建房(农村户口的多，有宅基地)。县城里又多了两套房，租金低，卖不掉成了家庭一难题。
本来县城人口流失较大(河南是人口流失较大的省份之一)没有人口基础，房地产就没有根，象个飞筝在空中飘荡，不知啥时会落下，到时一地鸡毛。
我从上海返周，在高铁上碰见一位沈丘老乡，据他讲，他孩们都去苏州了，在那里买了房，按家落户了，孙子孙女都在上学，以后成了苏州人。孩子不让我回来，我是想家了，自己回家看看老宅，见见老邻居人。等我们这一代都走了，老宅就没有人打理了，自生自灭了。象我们县到外地打工不回来的人多啦，现在回到村里很少看见年轻人。进入县界，处处可见高楼林立，一到夜晚黑柒柒，没有一丝光亮，全都是空房。
时间来到2021年，恒大在周口东城区一处楼盘开盘，展厅在市区。傍晚时分，我与朋友散步，看见展厅里外站满了人，有扫码的，有听售房顾问介绍的，，，，，
这时，一位销售拦住我们。二位请留步，去展厅看看，恒大推出新房源。只要扫码登记就行。帮帮忙，，，买不买没关系。
你这是造假啊，你老板知道了会愿意吗？要别人个人信息行为不妥吧。我问他。
没有办法。看这么多人都是周口同事找来们亲属来，我是太康的，这里没有熟人，如果没有完成人数会被罚款和挨骂的。要不要没关系，只要登一下。好吗，帮帮忙。
看在他是许家印老乡份上，我俩去展厅登记，看了一会儿，出来了。那位销售又跟了出来，非要送两盒烟。因我俩不吸烟就推辞了。
散步时，我朋友说，一天接三四个电话都是卖房子。有位亲属也是某房产做销售，一开盘开车到处接人凑数，确实不好干。亲属说，以前做房产销售挣些钱，买了房。现在不干销售去干啥？走一步说一步吧！
前几天看新闻，恒大在全国各地楼盘停工，资金键出问题。才想起写这篇短文，从基层事例告诉大家，房地产已满负荷了，不要听某些砖家胡说，中国体量大，城镇化建没比美国差一大截，房子需求量大。
房子降下来是必然趋势，各地政府约谈地产商维持房价。不涨不降这种做法，只是维持现状，对恒大没有定际意义。恒大断臂求生存，把资金投资到新能源汽车上，处绝而后生，再现恒大辉煌。约谈后，恒大不敢打破市场现有平衡，只能出卖自已恒大物业，恒大新能源汽车股票优质资产。走到最后恒大也只能平庸下去。
眼看人家高楼大厦，眼看人家高棚满座，眼看人家楼倒人散。
恒大危机给同行来预警，引以为戒。 恒大能不能走出困局，我们静现其变。