提到济南西南方比较“有名”的楼盘，融汇城是一个比较“独特”的存在。其实很多时候不太愿意写它，毕竟不少关注济南房地产市场的人都知道融汇在济南的口碑被2018年的一场地库塌陷给搞坏了。
（融汇城各地块分布）
在 融汇城玫瑰公馆二期 的施工中，因为明目张胆的偷工减料让施工质量呈现的稀碎。
对于熟悉建筑行业的人应该都知道这个盘所用的无梁楼盖技术因为没有设梁，因而对于 钢筋混凝土板 直接支承在柱上 的施工建材要求更高，一旦偷工减料的后果就是直接像这个楼盘的地库一样崩塌了。
（融汇城售楼处）
在 2018 年房地产市场还受上一波大涨的余热之时，开发商对于高周转的企业发展极度热衷，现金流也是他们追求利益的一环，而为了攫取更多的利润，偷工减料也成为最常用的手段，一旦过度就导致房屋质量问题频现。
融汇城玫瑰公馆车库的塌陷也直接影响到了锦绣里的销售，如今已经过去整整三年锦绣里仍然在销售中。
在锦绣里一期的销售中，还出现了延期交房的情况。
一位看过融汇城的购房者问酱酱能不能买，毕竟置业顾问当时介绍融汇城是一个200万方的人文大盘，还给举例就像是鲁能领秀城和中海国际社区，甚至还有令他心动的舜耕教育，在玫瑰公馆附近还有商业综合体以及医院的规划……
（融汇城玫瑰公馆东侧商业）
只要了解过济南楼市的人都知道领秀城和中海国社作为市中区最具代表性的楼盘，融汇城与之相比本身就不在一个量级上，其次，它们的产品定位也不一样，作为一个刚需盘，融汇城对标他们的勇气可嘉！
（融汇城大社区沙盘图）
如果说融汇城想从区位上来对标这两个盘的话只能说与二环南路在一条线上，毕竟按置业顾问的介绍锦绣里距离二环南路也近在咫尺，待二环南路西延线开通后，锦绣里可以直接走二环南畅达济南各个板块。
（融汇城各地块现状）
但从当前来看，无论在哪个方面，融汇城都给济南市场带来了不甚友好的印象。近期在酱酱的探盘过程中，融汇城的置业顾问表示价格还要对标刘长山路上的王府新楼盘，在锦绣里三期的销售中会看王府片区新入市的海信、建发等项目的价格，后期看情况还会涨价。
（锦绣里南侧成垃圾场）
说实话，当前济南楼市已经明显进入了下行通道，作为济南市场上为数不多的“万元盘”，融汇城自然也受到了很多刚需置业者的青睐。没办法因为刚需手里的资金有限，又想在济南安家，除了大东边的郭董片区、孙村片区以外，这个还隶属于市中区的楼盘就显得有那么一丝“优势”了。但如果要涨价的话，明显动力并不是那么足。
（锦绣里施工进度）
其实，看了济南这么多新楼盘，不少项目的销售套路也基本一致。置业顾问的说辞都是一个主旨“谁都不如我们家，买了我们的房子你就赚了，你再考虑我们马上涨价你就上不了车了……”
买房这件事还是看个人需求吧，如果是刚需在有能力的范围内选择最优性价比的楼盘即可，毕竟后期还要换的；如果是改善的话更要看自己的需求了，是改善居住面积，还是改善居住环境，甚至是缩短通勤时间等都是改善需求。
至于融汇城这个项目，锦绣里的地块已经非常靠南，置业顾问表示地块西侧后期还将拿地，届时融汇城也会成为西南门户的大盘。
（户型图）
目前，项目在售的是30层的高层，两梯四户是标准的刚需产品， 公摊 在 24%~25% 左右，涵盖了100㎡、110㎡和120㎡的户型， 预计2023年底交房 ，均价在 11000元 / ㎡ 内。
整体来看，融汇城的价格确实在市场上有一定优势，但是如果看王府庄的新盘价格高也涨价的话，那购房者买不买账也是另一说法。在产品设计上，都是刚需族最喜欢的三室。从各类配套来看，学校、商业、医疗等都有相关规划，但落地也还需要一定的时间。目前在售锦绣里地块的南侧还未进行开发，并且南侧还有一条货运铁路线，未来也可能会有噪音的影响。