广州中学邻居---天河北[金田花苑]门槛不高有面子又有里子朋友提了辆大众辉昂，问及原因是这样回答:用沉稳低调掩盖囊中羞涩，性能和舒适度堪称换壳A6。退而求其次的同时又不失体面，这句话非常适合形容今天要给大家介绍的小区。
金田花苑位于天河北路至天润路，早期享有该板块五大名盘之一的美名。共由三期组成:一期1995年总高9层的加装电梯楼为金莲楼/金按楼/金桐楼/金榕楼/金橡楼/金樱楼/金柠楼/金樟楼、二期1999年电梯楼总高19层为金楹楼/金杨楼/金棕楼金槿楼/金枫楼/金桦楼、三期2003年电梯楼总高25层为金逸芳居/金适翠居。内有泳池、活动场地、较大面积的绿化，但毕竟是老小区环境称不上多好，刚过及格线。
户型及细节:一期每栋都不同，九宫格也放不下我就简单讲一下。 普遍没太多亮点、凑合住也还行，70方两房/80方三房为主力户型，有更大面积(属于产品错配不太推荐)唯一亮点是金莲楼，户型好阳台大、外墙比其他栋新。-期基本任何朝向都不朝马路较安静。
二期有特点的是金棕楼、金槿楼①只有这两栋有外阳台②小区的单间/一房一厅都出自于此，所以这两栋是两梯七户其余是两梯六户。除了金槿楼之外其余几栋户型都一样的，由于金棕楼有外阳台，所以金棕楼的同单位面积要大几平方。二期户型为20方单间、49方一房一厅、77-81方两房、91-96方三房、120-125方三房可做四房，外加金槿楼89
方三房、105方三房等。南向安静望花园、北向看天润路有点吵。
三期是金田维持江湖地位的定海神针，辨识度极高。三梯六户，清一色改善产品:105方南向三房、118方南向三房、140方南向三房、163方南北向四房、202方复式。着重介绍163方楼王，户型挑不出毛病，南北分布恰到好处。户型排得上板块前三。南向看天河北路有一定的噪音，北向安静望花园。
学位及配套:自带幼儿园(很大的加分项)对口名校龙口西小学楼下就是金田广场，隔壁有芳草园社康医院，到岗顶有中山三院。
交通:小区有车库，车位稍微紧张;楼下公交总站:距华师地铁10分钟，即将开通的11号线在小区西门。
价格:一期70方480万起、80方小三房600万内;二期北向65-67万、南向7万起至8万内;三期163方1350万、118方 1000万起、202方1480万。
关注好铃我看更多楼盘科。祝大家早日挑到合适的房子，我也尽力而为给大家更多有价值的参考信息。
