最近， 广陵新城纯新盘 【万科都会滨江】 公开了 示范区&样板间 ，项目最新内部细节曝光，预计本月中下旬首开。
划重点：
1、 万科都会滨江规划打造13栋住宅，包含9栋高层和4栋小高层，户型面积段约110-180㎡。
2、 项目预计 本月中下旬首开6、9、17 三幢楼，户型建面约110-180㎡，共计200多套房源。
需要注意的是， 17号楼毛坯交付，户型建面约110-143㎡，其余楼栋均精装交付，户型建面约110-180㎡。
3、 项目外立面1-2层采用石材铺设，2层以上采用真石漆。
4、 目前，项目已申报 6、9、17号楼 高层，毛坯均价 17604元/㎡ 。
其中6号楼精装价格为 23057元/㎡ ，9号楼精装价格为 19657元/㎡，17#楼为毛坯，价格为17357元/㎡。
5、 项目 容积率约2.2，得房率约79%，绿地率约35% 。
最近，广陵新城纯新盘【万科都会滨江】公开了示范区，户型建面约120㎡、143㎡样板间同步公开。
今天，笔者来到了万科都会滨江售楼处所在地，得到项目最新最详细的一手资料，供大家参考。
万科都会滨江规划打造 13栋 住宅，包含 9栋高层和4栋小高层 ，户型面积段约 110-180㎡， 项目由 万科与扬州本土开发商新能源、景宇 3家房企联合打造。
项目前身为万科885地块，2014年12月31日，885地块被 扬州信达顺置业有限公司 以 7938元/㎡ 楼面价、约5.1亿元的总价拿下。
小区内规划 6重主题景观 ，约 3000㎡复合型架空层 ，约 15.7米高空中会所 。
此外，社区内设有约 700米活力跑道 ，这也是万科的日常标配。
需要注意的是， 项目17号楼为唯一毛坯交付楼栋，户型建面约110-143㎡，其余楼栋均为精装交付，户型建面约110-180㎡。
整体来看，项目户型面积段丰富，既有毛坯，又有精装，选择性多，尽可能地满足了不同客户的需求。
据置业顾问最新消息称： 项目预计本月中下旬首开6、9、17三幢楼，户型建面约110-180㎡，共计200多套房源。
6号楼建面约 143-180㎡ ，也是首开楼栋中，唯一一栋正对廖家沟，其中户型建面约180㎡的房源，拥有270°宽阔视野。
9号楼建面约120-143㎡，17号楼建面约110-143㎡。
目前，项目已申报6、9、17号楼高层销许，毛坯均价 17604元/㎡ 。
1、 6号楼价格为 23057元/㎡ ，毛坯价20092元/㎡+精装修2350元/㎡+中央空调 355元/㎡+地暖160元/㎡+新风100元/㎡。
2、 9号楼价格为 19657元/㎡ ，毛坯价16862元/㎡+精装修2180元/㎡+中央空调355 元/㎡+地暖 160元/㎡+新风100元/㎡。
3、 17#楼为毛坯，价格为 17357元/㎡ 。
目前，项目正在如火如荼地建设中，可以看到的是，建面约180㎡大平层雏形已经显现，值得期待。
目前，项目已公开了 110㎡、120㎡、143㎡、180㎡ 户型图，还公布了户型建面约 120㎡和143㎡精装样板间 。
户型建面约120㎡，3室2厅2卫
户型布局方正，3开间朝南，南向双阳台，LDK一体化设计，主卧套房设计。
建面约120㎡样板间，进户门为钢木门，配以智能指纹锁，客厅约5.2米，连接双阳台。
L型厨房，LDK一体设计，客餐厅合为一。
厨房内，油烟机、灶具采用方太或同等档次品牌，整体橱柜由万科定制，墙地砖采用蒙娜丽莎或同等品牌，还包含铝合金移门。
精装包含 地暖、新风、中央空调 三大件。
地暖系统（除阳台、卫生间湿区、厨房）由万科定制，需要注意的是， 不含锅炉 ，室内新风则采用朗思威或同等品牌，中央空调采用日立或同等档次品牌。
主卧为套房设计，配以大面积飘窗、衣帽间以及独立卫浴。
主卫为 恩仕或同等档次品牌智能马桶 ， 化妆镜、浴巾架、淋浴龙头，以及面盆龙头 采用 摩恩 或同等档次品牌，面盆采用 科勒 品牌。
南向次卧，连接双阳台。
北侧卧室，可用作客卧或书房。
2、户型建面约143㎡，4室2厅2卫
户型方正，布局合理，4开间朝南，约14.6米双阳台，约22㎡主卧套房设计。
LDK一体化设计，开放式厨房。
厨房，L型设计，油烟机、灶具采用方太或同等档次品牌，厨盆及龙头采用科勒或同等档次品牌，墙地砖则采用蒙娜丽莎或同等档次品牌。
南向双阳台，约14.6米。
主卧套房设计，配以衣帽间，独立卫浴，主卫马桶配以恩仕或同等档次品牌。
主卫配有大浴缸，采用科勒或同等档次品牌。
南向次卧。
北侧客卧，也可以做书房使用。
建面约110㎡、180㎡户型图▼
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整体来看，项目 户型丰富，最小110㎡，最大180㎡ ，无论是刚需、刚改或是改善，都有选择的机会。
此外，项目 既有毛坯，又有精装 ，这也使得客户可以根据自己的喜好或需求进行选择。
室内装修标准基本采用 摩恩、科勒、蒙娜丽莎、方太 等为大众所熟知的品牌，主卧套房设计，主卫采用恩仕或同等档次品牌 智能马桶 。
据置业顾问透露：项目以 自住群体居多，多以改善为主 ，自然生态资源丰富，满满的负氧离子，可满足很多人对理想居所的向往。
万科都会滨江位于 文昌路与廖家沟路交汇处 ，地处广陵新城板块。
项目临近生态水景约10.7平方公里 廖家沟城市中央公园、李宁体育公园 ，生态资源较为丰富，环境清新，给人以生机勃勃的视觉体验。
图源网络
教育方面 ，项目周边有 东育才小学，华师大初中部、华师大高中部以及北京新东方外国语学校 ，教育资源丰富。
商业方面 ，项目临近 弘阳广场、SM广场（预计明年上半年开业） ，附近还有城庆广场、市民中心、科技馆等生活配套。
医疗资源方面 ，附近有 新妇女儿童医院（三甲） ，总建筑面积约19.5万方，预计 2022年运营 。
说起扬州万科，时间可追溯至2010年，万科首次进驻扬州，距今已有十一年个年头。
万科在扬州打造的第一个项目为 万科城 。
自2013年起，每一年，万科都有至少一个产品诞生，至今已有 22个项目 （包含合作项目），为扬州城注入了新活力。
万科在扬州最早的3个项目分别是 万科城、万科金域华府、万科金色梦想 ，目前二手房挂牌价约 1.8-2.1万/㎡ 。
在扬州，万科品牌已被扬州人所熟知，打造了很多热销品质盘，目前二手房房价坚挺，新房备受扬州购房者的青睐。
其次，万科的服务物业公司-- 万科物业 ，作为中国物业管理行业的领跑者，连续十年位列中国物业服务百强前列。
“一辈子总要住一次万科”的话语在各大城市广为流传。你觉得扬州万科都会滨江怎么样呢？欢迎评论区留言分享~