住在新城区雍景新城小区的业主反映,说他们小区里经常出现路面塌陷的问题,很严重。
雍景新城地面多次多处塌陷 区域最深约2米
这位业主告诉小马,他们小区目前存在很多问题,但最严重的就是地面塌陷问题。
在雍景新城6号楼3单元的门口,记者见到了业主反映的塌陷的地方,这个塌陷区域最深的地方大概有2米左右,所以对小区居民来说,尤其是6号楼3单元的业主来说,出行存在很大的安全隐患。


塌陷4天无人修 居民担心居住安全
在现场可以看到,这次塌陷的地方虽然已经设立的警戒线,但是已经4天了,也没有维修人员前来维修。而且一旁因塌陷歪倒的监控也没有扶起来,塌陷处可以看到裸露在外的一些管道,这些管道并没有破损的迹象。业主们说,这里已是第3次塌陷了。
因为出现多次地面塌陷的问题,业主们说他们也找过物业,可物业说不归他们管,他们只负责上报。随后业主们又找到开发商,开发商的说法,让业主们很气愤。
新城区雍景新城小区业主:开发商的态度是,这个1A期已经过质保了,我们维修要看什么原因造成的,不是他们认可的原因,是不给修的。
雍景新城居民说,他们小区是2013年6月份开始上房的,但到目前已经出现过三四次这种塌陷问题,居民不仅担心房屋的质量和安全,更对物业和开发商处理问题的态度感到气愤;那究竟什么原因造成的路面塌陷?谁又该为塌陷维修费埋单呢?记者随后找到了小区物业、小区施工方、新城区管委会以及开发商,为业主的这些疑惑寻求答案。
物业:塌陷不归自己管理 问题已上报暂未收到答复
业主告诉记者,小区物业和开发商是一家公司,一般都是物业把问题反映给开发商。随后记者找到了小区的物业进行咨询,工作人员告诉记者,他们的领导都外出了,当我们询问,这样的问题该找谁,谁来维修时,得到这样的答复。
广东恒宝物业管理有限公司徐州分公司:其实你说地面塌陷,不是我们物业来处理,应该由开发商处理,我们说是一个整体,一个公司,但是咱们分部门的。
物业还拿出一张纸,告诉记者,这就是当时他们接到投诉后向开发商汇报的资料,开发商没有给他们任何答复,虽然他们是属于一个公司,但是部门不同,他们也没办法。随后坐在物业办公室的一位小区项目施工队的工作人员告诉我们,塌陷原因是这样的。
小区建设施工队工作人员:有些是自来水管子坏了,产生漏水,漏水把土给冲走了,就造成下沉,那个情况也有,那咱们6号楼主要是什么原因?就是化粪池的原因?化粪池那个管子坏了,坏了之后漏水了,漏水把泥巴冲到其它地方了,就下沉了。
小区物业的负责人始终没有露面也没有接听记者的电话,但据记者了解,该小区出现路面塌陷问题,已经不是第一次了,分别是17号楼、19号楼和6号楼,而6号楼已经出现3次路面塌陷问题,那对于这样的塌陷问题究竟该如何解决呢?是否会对小区业主的出行带来安全隐患呢,我们到上级主管部门去了解一下。
物业开发商同赴现场 一个称上报一个称未知
既然小区物业和开发商互相推诿,小区建设施工队又说,下沉是因为管道损坏了,漏水导致的。为啥还没有完全上房的房屋,地下的水管会频频出现问题?地面塌陷的原因究竟是什么?现在成为一个谜团,随后我们只能找到新城区管委会进行咨询。在新城区管委会工作人员的协调下,物业和开发商也分别来到现场,对问题进行了答复。
物业的负责人告诉记者,目前他们确实把问题汇报给了开发商,开发商也知道了相关的问题,下一步等待开发商进行维修,但是开发商来了,又是这么说的。
恒基雍景新城项目工程师 蒋飞:这个(塌陷)问题,今天讲是第三次呢,确实我还是不知道,我是第一次知道这个塌陷的问题,目前我们开发商能做的呢,第一点呢,我们首先把维护措施做到位,那么小区现在毕竟住人了,我们注意安全。第二个呢,我们开发商,因为考虑物业这边维修能力可能比较弱,我们开发商先把它维修完,然后我们再来找原因。
同一公司两个部门,一个说已上报,一个说从来未知,这样的沟通渠道您不觉得奇怪吗?其实还有更奇怪的是,明明还没完全住人的房子,却要因频频损坏的水管,去承担地陷的责任,虽然我们都不是专业人员,但这样的原因能说服您吗?好在开发商最后的承诺还算负责,先维修再找原因,也希望这句承诺不再是推辞,而是实打实的,还业主一个满意。(文章及图片来源于徐州第一百姓)