随着气候变化、能源短缺和空气污染等问题日益严峻，绿色经济已成为保护环境及促进发展之间的一种平衡。太古地产董事及高级顾问郝唐惠莉接受采访时表示，太古集团于2020年参与了“Business Ambition for 1.5°C”全球联署运动，成为中、港首个参与联署的地产发展商。她说，集团自2008年起从收集数据开始，持续在减碳方面进行投入，累计投资不少。

郝唐惠莉表示，太古旗下正在重建或发展的物业，将会全数应用节能方案，长远减低经营成本。

虽然她难以估算具体投资有多少，但是她认为长远有助增加旗下物业竞争力，节能措施也会有助降低成本，及进一步配合物色发行绿色债券与融资的空间。

太古是首家抗暖化联署发展商

香港企业须把握绿色技术与产业变革的机遇，不但有助本身业务转型，更可创造多元就业机会，为疫后经济寻求新的增长点。

她表示，太古旗下正在重建或发展的物业，将会全数应用节能方案，长远减低经营成本。太古参与了“Business Ambition for 1.5 °C”联署运动，承诺配合将全球暖化升幅控制在1.5°C内，成为中国首个参与联署的地产发展商。

她又指出，太古地产正积极配合2050年前实现碳中和目标，并定立更多可持续发展目标，以应对气候变化。她强调，旗下所有发展中项目均已取得绿色建筑评级计划最高级别认证，97%既有物业已取得绿色建筑认证。

另外，太古旗下广州太古汇项目最近更实现使用100%可再生电能。她指，公司考虑的是整个物业的生命周期，即物业建筑、经营及清拆等不同阶段碳排放含量，并针对性提出不同的减碳措施，例如使用含再生物料的钢材、回收建筑废料、更换更节能的冷气系统等。

太古坊绿色升级 年悭50万度电

郝唐惠莉对记者说，在香港总能源消耗中，电力占50%以上，当中约90%用以供应建筑物，相当于约60%的温室气体排放。若建造业采用绿色建筑作业模式，不仅适用于建筑物实体结构上，还涵盖其整个生命周期，从规划、设计、建造、运作、保养、翻新到拆除等环节，会令绿色技术和新兴产业涌现，推动建筑节能发展。

她强调，虽然节能减排措施会加大一次性成本，但长远或可减低经营成本，强调公司并不短视。

郝唐惠莉更以太古坊一座为例说，太古坊这项目其中60%的钢筋或结构钢材均为含再生物料钢材，并采用含再生物料的混凝土建造，而玻璃窗的涂层亦会帮助隔热，减少耗电量。

太古坊也引入再生能源发展，如在天台安装了170块太阳能板，在全面运作时，能为一座整幢大厦提供约4%的电量，一年产生电量约50万千瓦小时，该数字相当于151户三口之家一年的用电量。

太古地产旗下的太古坊，是采用环保建筑节能减废方案，其能年悭50万度电。

另外，该厦亦是全港首个收集租户食物废油，并以生物柴油发动吸收式制冷系统等的商业大厦。太古集团亦引入直流无刷式无壳风机，并在2017至2019年于太古广场一座及二座实施先导计划，而2019年起在香港及内地发展项目全面安装，预计每年可节约750万千瓦小时电量。

她指出，在重建太古坊部分商厦时，集团亦占用部分楼面面积以提供“通风走廊”，减低屏风效应。太古集团亦加强与租户合作，运用SPARE-IT数据平台，及其“智能磅”量度废物重量，以监察租户弃置废物习惯，并进行比赛，推动减废及回收。另外，亦有生物柴油发动的制冷系统，自行转化可再生能源。该计划目前已有10间公司、逾2200人参与，包括仲量联行、文华东方集团等。

租户越来越重视环保要素

她强调，集团亦透过云端系统，配合大数据及人工智能(AI)等加强节能效率，虽然成本上升，但集团更看重的是环保及长远回报。

郝唐惠莉说:“任何可持续发展的投资，都是很长远的投资，所以我们没有限定一定要投资多少，不过，我们觉得应该做什么，便投放资源去达到目标。”

她笑说:“很多租户来租地方，先问你们的可持续发展理念是什么，这座大厦有什么绿建特色，他要检测这座大厦，是否符合他们的绿色标准，他们订了很多可持续发展的目标及策略需要达到。这可能是环保因素能提供另类经济效益。”

预计未来会有更多绿色融资

无论是绿色技术研发、环保基础设施建设，抑或能源转型，均须资金支持。根据气候债券倡议组织（The Climate Bonds Initiative）估计，2030年前，全球需要90万亿美元绿色投资，以对抗气候变化所带来的威胁。

近年来，香港绿色债券市场表现亮眼。2015年至2020年底，累计在香港发行的绿色债券总量超过380亿美元。仅2020年，香港安排和发行的绿色债券及*款贷**总额就达到120亿美元。而且，绿色金融产品与方案近来亦不断创新，构建了绿色*款贷**、绿色债券、绿色保险、绿色基金、绿色信托、碳金融产品等多层次绿色金融体系，以多元化、更大力度地支援绿色产业。

她指，太古一直有留意绿色融资及债券发行，未来亦会积极考虑增加绿色债券发行量。而太古地产的可持续发展工作，获杜琼斯可持续发展世界指数认可，过去数年均位列于全球地产业界首5%。而单计去年，太古发行逾19亿元绿色债券，四分之三用于绿色建筑，不排除未来发行更多相关债券。

（文/本刊记者 何洁霞）

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