买一手别墅，一般不需要排队、打分、摇号，因为别墅面积大，总价高，面对的是非刚需人群。因此，有的别墅盘开盘很久，依然有房在卖。
而诸如西晶明墅这样的联排别墅，几年前因为位于青浦白鹤，知道的人并不多，卖的速度也不快。
不过，这一现象在去年下半年已大大改观了，西晶明墅成交连续不断，月月数套成交，还有多家签约后在办理*款贷**、网签手续。看看“兔博士”的新房成交记录，目前西晶明墅成交均价在28000元/平方米上下，总价680万-980万元一套。
西晶明墅（西晶明园新房）近期成交参考
数据来源：兔博士
西晶明墅这个别墅的价格基本没变，只是不再打折促销了。因为市场需求上来了，市场价格也上来了。而西晶明墅的价格却还没有涨。
价格水涨船高，需求自然会流入诸如西晶明墅这样的洼地。除此之外，选择西晶明墅的理由还真不少。
首先，五个新城已成为链接上海市区，链接长三角城市的节点城市，上海市政府将倾注更大的力度来促进发展。青浦新城就是五个新城之一，而且是长三角一体化的要冲之地。未来，不仅是交通、医疗、学校的配套，还是政策的扶持力度都将上一个等级。位于白鹤的西晶明墅，开车到青浦新城只要15分钟，非常的便利，可以尽情享受新城发展带来的诸多红利。
其次，白鹤自身配套完善，不仅有公立的幼儿园、小学和中学，还有社区医院、养老院，商业街和老街。没有人群拥挤，但与市区的生活别无二致。
第三，从规划看，郊环铁路（嘉青松金线）在白鹤设站，2站抵达青浦新城换乘枢纽。嘉青松金线是一条贯穿嘉定、青浦、松江和金山的铁路线，也可以称为郊环铁路。规划在白鹤、工业区、青浦新城、佘山、松江新城等设置站点。为贯彻落实《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，高水平规划建设虹桥国际开放枢纽，促进长三角地区深化改革、协同开放，近日由国务院批复、国家发改委印发的《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》中，就提到了加快上海市市域铁路嘉青松金线等线路前期工作。
第四，白鹤镇作为青浦一城两翼发展的青东五镇之一，与徐泾、华新、赵巷和重固联动发展，共同服务虹桥国际开放枢纽。白鹤镇将发展成为沪宁发展轴上的门户型城镇，青东五镇、安花白城镇圈中跨界融合的节点型城镇，集先进制造、现代农业、文化旅游为一体的综合型生态宜居城镇。
作为青浦白鹤目前定位最高的纯住宅项目，西晶明墅以其性价比和未来的区域发展潜力正在吸引更多购房者的目光。