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孙村位于大兴区孙村镇，来这里看房原因有三个:
1、在南中轴附近，看好中轴线的发展，有孙村公园，环境比较好，宜居。
2、孙村虽然没有地铁，但在南六环边上，绝对距离离市区较近。早晚有快速公交到宋家庄，有直达亦庄的公交；
3、较多总价200万以下房子且房龄新。
附近的华远和墅雅园、蓝桥驿苑、金融街金色漫香郡、新兴家园都看了不少房子，特别是金色漫香郡，印象特别深，物业和小区绿化相当的好。
华远和墅雅园(和煦里)和蓝桥驿苑200万以下房源较多，多为一居室，2014年左右交房的。金融街金色漫香郡全封闭式管理，赠送阳台，得房率高，小区环境很好，物业特别尽责，但是总价在200万以上，所以放弃了。新兴家园房子也不错，全封闭式管理，但是基本都在70平以上，总价除了一个底层190多万，其余都在200万以上也放弃了。
当时华远和墅雅园看中了一套底层60多平米的，经济适用房，总高5-6层，没电梯，均价两万五六，房主负责转商。因为是自己住，屋子维护得很好。小区环境也可以，全封闭式管理，楼间距较大。本来中介已经联系让我们去签约了，结果到了业主反悔不卖了。为此还心情不好了几天。后来还看中一套四层的，业主装修很用心，全屋定制，家具家电都是品牌的，都赠送，报价165万。因为2021年12月份才满5年，所以放弃了。
后来中介一直推荐蓝桥驿苑，这个小区是半封闭管理。一部分回迁房，一部分商品房。主要看的是50多平米的正南向一居室和南北通透一居室。报价在175-185万。底层、低层和顶层成交价明显低于其他楼层。看中一个底层急于出手的，没等到我们谈就165万成交了，所以看中了要及时下手。后来又看中一个10层南北通透的，业主换房到亦庄，急于卖出，当时很抢手。因为是业主自己居住，所以装修布局很好。谈的时候，业主说户口要一年后才能迁走，且希望成交后她们以租户身份继续居住一年左右（业主购买的是期房）.老公一听就不愿意了，担心业主不能如期迁走户口（到期不迁走，是没有相关法律制约的），即便业主愿意以较低价格成交。
孙村板块整体来说，房龄新，附近幼儿园小学中学齐全，环境好（附近有孙村公园，步行几分钟即达。公园分为四个不同景观分区，分别为生态森林区、生态湿地区、生态文化区和生态休闲区。），未来中日合作国际产业园也会建在这个板块，挺适合刚需人群的。
孙村公园
在这里感谢一下贝壳经纪人，特别认真负责。
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