买房，是一个永恒的话题
而在潍坊市奎文区买房
更是难上加难
2020年二月份，潍坊奎文二手房均价 7671 元/m²
环比上月 下跌0.01%
同比去年同期 上涨0.84%
需要提醒的是，文中的价格会受到成交房源楼层、户型、面积、装修等因素影响，还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能，并不能代表现时报价，即使是一个小区的二手房，也可能有一定的价格差异，最终还是以实际市场价格为准。
奎文二手房2020年03月02日挂牌出售房源，共计425个小区
（1）佳兆业8号12700元/平
（2）大有公馆12260元/平
（3）枫情水岸璞院12031元/平
（4）邦泰郡王府11797元/平
（5）潍京水岸公馆11078元/平
（6）恒信宝通世家11022元/平
（7）德润康城10902元/平
（8）和园小区10625元/平
（9）将军苑10530元/平
（10）宝通陆号10493元/平
（11）财富鼎园10234元/平
（12）九龙华府10162元/平
（13）恒信伯爵庄园10129元/平
（14）华府一品9974元/平
（15）盛世华廷9875元/平
（16）中央生活城9726元/平
（17）水岸华庭9724元/平
（18）国土局宿舍9472元/平
（19）奎文国土局小区9444元/平
（20）盛世御景9384元/平
（21）龙山丽苑9174元/平
（22）大陆盛景嘉园8931元/平
（23）盛世豪廷8925元/平
（24）华安锦绣樱园8893元/平
（25）丹桂里8865元/平
（26）市规划局宿舍8756元/平
（27）盛世豪廷汇景苑8696元/平
（28）宝鼎花园8644元/平
（29）广文苑小区8624元/平
（30）德润*瑰园玫**8592元/平
（31）唐宁府8588元/平
（32）万达华府8583元/平
（33）电业局宿舍8534元/平
（34）潍坊老一中教师宿舍8500元/平
（35）九龙山村小区8500元/平
（36）昌潍师专宿舍8464元/平
（37）盛锦家园8426元/平
（38）西虞天成8422元/平
（39）盈福广场8387元/平
（40）卫生局宿舍8380元/平
（41）名门世家8282元/平
（42）地震局宿舍8267元/平
（43）樱前街电业局宿舍8242元/平
（44）左岸华庭8238元/平
（45）金景新华园8210元/平
（46）华安世纪樱园8209元/平
（47）东方名苑8198元/平
（48）东方星小区8182元/平
（49）盛世华府8171元/平
（50）汇金苑8100元/平
（51）德润天鹅湾8072元/平
（52）樱北花园8065元/平
（53）DBC名苑8062元/平
（54）帝景苑8050元/平
（55）名门现代城8048元/平
（56）九龙花园8024元/平
（57）舜华园8014元/平
（58）金鸾御景城8013元/平
（59）九龙山庄7992元/平
（60）水映幸福城7938元/平
（61）龙泽名都7881元/平
（62）金御皇廷7877元/平
（63）后栾小区7869元/平
（64）九龙山庄紫云苑7848元/平
（65）爱丽舍7812元/平
（66）新华小区7775元/平
（67）福祥家园7763元/平
（68）艺校宿舍7760元/平
（69）虞河生活城7729元/平
（70）绿城诚园7726元/平
（71）鼎正城市花园7702元/平
（72）翔天园教师公寓7695元/平
（73）天润浅水湾7690元/平
（74）祥河苑7678元/平
（75）置地公馆7661元/平
（76）宝通花园7643元/平
（77）茂华爱琴海7626元/平
（78）卧龙新居7601元/平
（79）新华家园7587元/平
（80）交通局宿舍7559元/平
（81）九龙山小区7554元/平
（82）恒易熙园7546元/平
（83）李家小区7539元/平
（84）奎文区劳动局宿舍7508元/平
（85）三产办小区7488元/平
（86）怡和星国际7480元/平
（87）华都花苑7437元/平
（88）江山帝景7417元/平
（89）九龙园7413元/平
（90）东昊上河园7406元/平
（91）海汇苑小区7400元/平
（92）虞景嘉园7387元/平
（93）钢厂宿舍7381元/平
（94）东岳花园7381元/平
（95）三联宿舍7372元/平
（96）荣祥东方御景7356元/平
（97）环保局宿舍7344元/平
（98）国大东方天韵7338元/平
（99）中央丽景7322元/平
（100）西上虞小区7290元/平
（101）帛方纺织公司东生活区7288元/平
（102）新新家园7281元/平
（103）大邦小区7273元/平
（104）泰华城荣观华府7258元/平
（105）东方明珠7242元/平
（106）潍坊医学院东宿舍区7240元/平
（107）东城润泽园7235元/平
（108）向阳阳光御苑7225元/平
（109）梨园街办宿舍7215元/平
（110）阳光秀苑7198元/平
（111）东晨阳光7191元/平
（112）潍坊市司法局宿舍7177元/平
（113）李家村小区7151元/平
（114）九龙家园7144元/平
（115）嘉汇财富花园7140元/平
（116）东方*阳城太**7139元/平
（117）康城生活广场7130元/平
（118）防疫站大院7113元/平
（119）三友文景苑7102元/平
（120）联运宿舍7083元/平
（121）日向友好学校家属院7083元/平
（122）华光苑小区7081元/平
（123）金鼎华府7056元/平
（124）发改委宿舍7029元/平
（125）金都时代新城7019元/平
（126）经协办宿舍7012元/平
（127）人民保险宿舍7004元/平
（128）东城新华风景6990元/平
（129）君尚花园6988元/平
（130）鲁祥小区6963元/平
（131）左岸绿洲6961元/平
（132）恒信丽都苑6933元/平
（133）洛杉矶小区6920元/平
（134）康桥水岸6906元/平
（135）设计院小区6895元/平
（136）御秀苑6878元/平
（137）樱南东小区北区6821元/平
（138）晨晟世纪城6812元/平
（139）计生委宿舍6800元/平
（140）文锦苑6800元/平
（141）北胡住社区6800元/平
（142）佳利秀水花苑6787元/平
（143）香榭丽舍6765元/平
（144）樱园东区一组团6753元/平
（145）宝利尚都6745元/平
（146）德润左岸绿洲6741元/平
（147）教育局宿舍6736元/平
（148）潍坊市市级机关干休所6726元/平
（149）轴承厂宿舍6723元/平
（150）奎文法院宿舍6720元/平
（151）鑫世纪家园6714元/平
（152）富鑫花园6702元/平
（153）工商局宿舍6669元/平
（154）樱海揽郡6627元/平
（155）奎文工商分局宿舍6621元/平
（156）技校虞河路小区6618元/平
（157）虞鑫花园6606元/平
（158）华宝小区6603元/平
（159）丽水芳洲6602元/平
（160）樱南东小区南区6601元/平
（161）紫金花园6582元/平
（162）领秀华城6563元/平
（163）樱华园小区6550元/平
（164）昌大一建宿舍6545元/平
（165）怡馨园6538元/平
（166）中上虞小区6529元/平
（167）金河园6528元/平
（168）交运小区6522元/平
（169）奎文公安分局宿舍6521元/平
（170）欣嘉苑6516元/平
（171）金色九州6511元/平
（172）北海明珠6490元/平
（173）向阳苑6477元/平
（174）纸箱厂宿舍6466元/平
（175）中国工商银行潍坊市分行宿舍院6466元/平
（176）东泰花园6466元/平
（177）金盾公寓6461元/平
（178）和丰城市花园6455元/平
（179）瑞泰南郡6444元/平
（180）潍坊职业学院宿舍院6435元/平
（181）鲁鸿37°6426元/平
（182）阳光又一城6418元/平
（183）舜都花园6407元/平
（184）金宝生态花园6392元/平
（185）江南印象潍州6392元/平
（186）舒心园6375元/平
（187）恒信南郡6375元/平
（188）信息学院宿舍6375元/平
（189）泛海集团宿舍6366元/平
（190）民航局宿舍6363元/平
（191）祥基花园6351元/平
（192）农科院宿舍6346元/平
（193）怡新苑6339元/平
（194）潍坊建工局宿舍6327元/平
（195）嘉日花园6326元/平
（196）瑞和圣豪花园6324元/平
（197）早春园建委宿舍6323元/平
（198）华东庭苑6311元/平
（199）阳光外滩6276元/平
（200）工业干校港务局宿舍6262元/平
（201）胡西组团小区6254元/平
（202）万基宝通家园6254元/平
（203）广文中学单位房6246元/平
（204）中医院宿舍6244元/平
（205）鸿基花园6243元/平
（206）高速公路局宿舍6205元/平
（207）新龙橙堡6197元/平
（208）家乐苑小区6176元/平
（209）福园新村6171元/平
（210）恒泰园6156元/平
（211）巨龙纺织宿舍6153元/平
（212）新华国际6151元/平
（213）樱园小区6148元/平
（214）潍坊市人民医院东宿舍6143元/平
（215）潍柴东苑南小区6138元/平
（216）同乐园小区6133元/平
（217）对外经贸局宿舍6127元/平
（218）圣荣广场6124元/平
（219）香岸花园6108元/平
（220）第二技校宿舍6097元/平
（221）新龙湾6091元/平
（222）农行宿舍(北海路)6091元/平
（223）北国之春6072元/平
（224）东城四平佳园6070元/平
（225）巨龙小区6052元/平
（226）审计局宿舍6043元/平
（227）虞河苑6040元/平
（228）五洲时代城6034元/平
（229）金景家园6026元/平
（230）纺校宿舍6023元/平
（231）潍棉新楼6014元/平
（232）劳动局下属单位宿舍6006元/平
（233）金诺宿舍5976元/平
（234）前栾社区5972元/平
（235）奎文区政府宿舍5967元/平
（236）区直机关宿舍5958元/平
（237）和扬英郡5957元/平
（238）附属医院宿舍5950元/平
（239）市府宿舍5950元/平
（240）园林小区5944元/平
（241）泰华城水印公寓5941元/平
（242）东上虞小区5937元/平
（243）东庄南区5935元/平
（244）商鼎雍和家园5934元/平
（245）四平新苑5932元/平
（246）恒联小区5929元/平
（247）大成新苑5922元/平
（248）虞新小区5910元/平
（249）鸿豪花园5905元/平
（250）中学街印染厂宿舍5901元/平
（251）阳光新巢5893元/平
（252）质量技术监督局宿舍5873元/平
（253）和扬晶立方5866元/平
（254）潍坊市农业局宿舍5865元/平
（255）游麟大院5854元/平
（256）天润清源5854元/平
（257）瑞麟公馆5851元/平
（258）南苑鑫城5843元/平
（259）奎文区国税局宿舍5839元/平
（260）九龙宫小区5839元/平
（261）电力三公司宿舍5838元/平
（262）樱园小区(西区)5835元/平
（263）雷士书香宜家5831元/平
（264）太保宿舍5815元/平
（265）水岸名居5808元/平
（266）市财政局宿舍5798元/平
（267）四棉宿舍5795元/平
（268）南乐道小区5795元/平
（269）赵疃家园5754元/平
（270）人民防空宿舍5754元/平
（271）电厂宿舍5710元/平
（272）世纪花苑5708元/平
（273）宝利家园5706元/平
（274）毛巾厂宿舍5705元/平
（275）文化路社区5698元/平
（276）供销社宿舍5696元/平
（277）香格里晶座5666元/平
（278）福临花园5666元/平
（279）百姓家园5666元/平
（280）和扬万悦城5666元/平
（281）交通监理宿舍5666元/平
（282）宏伟小区5605元/平
（283）大托宿舍小区5575元/平
（284）潍柴东苑北小区5571元/平
（285）大成住宅5571元/平
（286）紫金园翡翠花园5564元/平
（287）南湖小区5547元/平
（288）潍坊市公安局西宿舍区5508元/平
（289）煤气公司宿舍5503元/平
（290）潍柴东宿舍小区5493元/平
（291）江南怡景5491元/平
（292）广电宿舍5477元/平
（293）天府家园5471元/平
（294）惠通宿舍5463元/平
（295）嘉景虞新花园5462元/平
（296）凤凰花园5451元/平
（297）大虞街办宿舍5435元/平
（298）车管所宿舍5429元/平
（299）潍坊银行宿舍(樱前街)5429元/平
（300）贸易局宿舍5424元/平
（301）潍棉小区5421元/平
（302）港华燃气宿舍5417元/平
（303）26军家属院5408元/平
（304）光明小区5406元/平
（305）公交公司宿舍5395元/平
（306）汇祥小区5392元/平
（307）水利局宿舍5391元/平
（308）潍坊学院宿舍5377元/平
（309）潍州路工行宿舍5369元/平
（310）南下河小区5367元/平
（311）财税小区5351元/平
（312）人事局宿舍5343元/平
（313）壹里香溪5338元/平
（314）东城名仕花园5336元/平
（315）潍坊高新区华银小区5326元/平
（316）幸福街外纺宿舍5286元/平
（317）新园小区5281元/平
（318）汇福苑5270元/平
（319）华都庄苑5270元/平
（320）潍坊银行宿舍(北宫东街)5261元/平
（321）华光小区5260元/平
（322）纺织局宿舍5258元/平
（323）张面河小区5246元/平
（324）双裕世纪城5246元/平
（325）日报社宿舍5233元/平
（326）舜之都双子座5224元/平
（327）供水处宿舍5182元/平
（328）颐和大院5179元/平
（329）造纸厂宿舍5173元/平
（330）*党**校宿舍5146元/平
（331）南巷子小区5139元/平
（332）金鸾花园5126元/平
（333）工人新村小区5120元/平
（334）粮食局宿舍5117元/平
（335）第二人民医院宿舍5100元/平
（336）汽修厂宿舍5100元/平
（337）昌大宿舍5100元/平
（338）中和街社区5092元/平
（339）工福苑5080元/平
（340）华苑小区5079元/平
（341）丁家馨园5066元/平
（342）幸福小区5059元/平
（343）长远驾校宿舍5054元/平
（344）鑫叶社区5030元/平
（345）文翠苑5022元/平
（346）亚星小区5004元/平
（347）幸福街小区4998元/平
（348）华丰宿舍4993元/平
（349）潍坊一中老家属院4976元/平
（350）东庄北区4968元/平
（351）工商银行宿舍4963元/平
（352）皇家花园4940元/平
（353）奎文门社区4920元/平
（354）铁路樱园小区4915元/平
（355）松鹤园社区4903元/平
（356）东郊花园4880元/平
（357）广播电视剧宿舍4876元/平
（358）早春园小区4854元/平
（359）东园社区4845元/平
（360）电信局宿舍4842元/平
（361）道口小区4765元/平
（362）老市府家属院(奎文)4760元/平
（363）二印宿舍4758元/平
（364）奎文防疫站宿舍4735元/平
（365）时代国际4731元/平
（366）凤凰苑小区4730元/平
（367）御点江山4705元/平
（368）后门街小区4641元/平
（369）潍州路国税局宿舍4635元/平
（370）名仕新园4623元/平
（371）书香苑4620元/平
（372）新华书店宿舍4607元/平
（373）世纪名城领峰4590元/平
（374）盐务局宿舍4586元/平
（375）万福花苑4579元/平
（376）游麟小区4576元/平
（377）东生建单位宿舍4571元/平
（378）十里堡4545元/平
（379）新华印刷厂宿舍4536元/平
（380）奎文基地宿舍4533元/平
（381）陈家庄居民区4515元/平
（382）福音小区4492元/平
（383）梨园小区4481元/平
（384）泰华领域4469元/平
（385）幸福街第一织布厂宿舍4462元/平
（386）SOHO新e城4442元/平
（387）南胡住西村4426元/平
（388）苇湾社区4386元/平
（389）十中街小区4380元/平
（390）同心园小区4369元/平
（391）卧龙社区4357元/平
（392）焦化厂宿舍4344元/平
（393）潍坊大酒店宿舍4306元/平
（394）盛海樱华园4299元/平
（395）二建公司宿舍4284元/平
（396）潍坊印刷厂宿舍4250元/平
（397）潍坊二运宿舍4176元/平
（398）张家庄园4170元/平
（399）樱南小区4159元/平
（400）民政局宿舍4123元/平
（401）西王社区4090元/平
（402）潍坊动配宿舍4080元/平
（403）开关厂宿舍4067元/平
（404）大虞小区4046元/平
（405）录音机厂宿舍4004元/平
（406）西英社区3995元/平
（407）则尔庄小区3989元/平
（408）丝绸公司宿舍3966元/平
（409）汽配城宿舍3960元/平
（410）盛福园3914元/平
（411）机械局宿舍3914元/平
（412）宝通街纸厂宿舍3903元/平
（413）潍柴新华路小区3898元/平
（414）潍坊供销社宿舍3863元/平
（415）游麟宿舍3832元/平
（416）地毯厂宿舍3828元/平
（417）圣华公寓3663元/平
（418）洗衣粉厂宿舍3624元/平
（419）南屯新村3595元/平
（420）柠檬郡3425元/平
（421）投资公司宿舍3400元/平
（422）禾翔阳光3304元/平
（423）清溪园小区3293元/平
（424）乐民园小区3175元/平
（425）床单厂宿舍2975元/平
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25、《幼儿园小程序》1500元
26、《KTV预约小程序》1800元
27、《医务室小程序》1500元
28、《智慧政务*党**建小程序》2200元
29、《停车场小程序》3000元
30、《医务室小程序》1500元
最后要提醒买房人的是：以上只是根据数据作出的分析，不构成买房要素，楼市有风险，买房需谨慎！