土地出让很让朋友们关注，特别是购买时证件不齐的项目，能够拿到证件非常让人开心，但是土地出让如果流拍了呢？我们来集中说一说。
1、土地流拍其实时有发生
土地流拍其实并不少见，近几年来，每年都会有2-3次流拍发生，很大程度上是因为开发商和有关部门因为价钱的事情没有谈拢，特别是土地出让增设保底价之后，因为报价达不到保底价，不能成交的事情发生了不少。其实2014年还发生过一个离奇的土地流拍事件，开发商在言谈中表示，流拍竟然是因为“忘了”……忘了！
2、流拍之后怎么办？
总要给再给一个机会，流拍并不意味着赶尽杀绝，特别是“补证”频繁的市场中，流拍地块会在一段时间之后重新挂牌出让，耽误的大概只是时间，通常再次出让的时候是能成交的。
回到今天的问答环节
1、荣盛锦绣学府跟东南智汇城买哪个更好？
这两个应该都是很大牌的楼盘，如果PK一下还是很有意思的。
荣盛锦绣学府
东南智汇城
两个楼盘相比，荣盛锦绣学府在品牌价值上肯定是更胜一筹，毕竟荣盛是布局全国的一线房企，2016年排名在全国16名，品牌价值很大，同时营造高品质项目的经验也更丰富。而具体来说，东南智汇城在学区房这个独特指向上优势非常明显，引进了43中分校，能够强力拉升楼盘价值，很多人关注东南智汇城很大一个原因就是学区房优势。
那么最终给您的建议是这样的，如果您有比较明确的就学需求，东南智汇城会是一个好选择；而如果您单纯关注居住品质或者投资价值，荣盛锦绣学府不会错的。
2、中山尚城这楼盘怎么样？
项目区位不错，位于中山路西头，周边生活配套还是比较齐全的。目前有四个证件在手，预售证还没拿到，价格已经不低了，不过预售证拿到应当还有不小的升值空间。
3、博雅盛世有证么？
项目五证齐全，应当说证件方面不用担心。
4、赫石府这个项目证件有没有问题？
证件问题不用担心，是五证齐全的。
5、华城绿洲房产本什么时候能下来，二期？
项目动态还是新鲜出炉的，华城绿洲2期刚刚获批规划手续，许可证编号是“建管130100201705010”，发证日期是昨天，2017年3月2日。房产证办理呢，应该还需要不短的时间，毕竟这才刚刚有了规划手续。
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