若要谈起济南的学区房，鲁能领秀城是个避不开的话题。在学区房的江湖里，领秀城霸主地位几乎不可动摇，毕竟泉秀中学、育秀中学的成绩在全济南都是名列前茅。

正是因为有学区的加持，领秀城的房子价格一直居高不下，在各大二手房网站上，领秀城的房源均价基本在2w元/平以上，低于2w的屈指可数。

但也并非没有特例，比如今天给大家介绍的这套房源，单价仅有1.5w，一起来看看吧。

优质房源推荐

拍卖标的：鲁能领秀城八区

建筑面积：196.98㎡

所在层数/总层数：低层/29层

装修：精装

市场价格：427万元左右

起拍价格：299万

起拍单价：15190元/平

房源折扣：70%

户型：三室两厅两卫

项目简介

鲁能领秀城位于济南市市中区二环南路与英雄山路交汇处，项目占地10.77万平方米，建筑面积420万平方米。

C区规划用地为住宅用地，容积率1.8，绿地率35%，包含12栋住宅，总户数为1925户。

区位

鲁能领秀城位于济南市中区区的柏石峪片区，二环南路以南，领智路两侧，距离泉城公园约6公里。项目北侧是二环南路和二环南路高架，西邻英雄山路和英雄山路高架桥。

交通出行

轨道交通：附近暂无地铁规划。

公交路线：K43路、K170路、K39路、K66路等。

其他：周边二环南路、英雄山路、舜耕路各大干道，交通便利。

周边配套

商场：贵和购物广场，贵和金街、统一银座。

医院：圣玛利亚妇产医院。

学校：省实验幼儿园、育英中学领秀城校区、胜利大街小学领秀城校区、育秀中小学、泉秀学校。

银行：工商银行、建设银行、农业银行。

在售/二手房均价

目前领秀城八区二手房在售，196㎡户型的价格在20000-22000元/平左右。

户型点评

户型196.98㎡，3室2厅2卫

优点：

1、户型方正，南北通透；

2、全明设计，动静分离。

缺点：

三室仅有一室朝南

小区现状

写在最后

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