今天，梅溪青秀开启了新一轮的认筹之路。
梅溪湖核心区，重点双学区教育（梅溪湖长郡中学，岳麓区实验小学，西雅中学），地铁口，高端商业中心，毗邻CBD，央企，世界500强，5*级A**景区……这些标签的存在，都给梅溪青秀增添了无限的光环属性，但是只有11800元/平的价格，而梅溪湖新盘均价已经在14000元/平左右了，这样的价格你心动了吗？
据悉，仅此开盘认筹楼盘为5#楼，算是整个项目的楼王栋，5#楼所处位置较好，视野开阔且楼下就是幼儿园和商业广场。
目前梅溪青秀三期仅剩2，3，5栋，总共760套住宅，卖光最后这3栋，整个小区就再也没有住宅了。随着5#楼的面世，梅溪青秀所剩房源真的不多了。
梅溪青秀5#楼今天开始认筹，共计264套房源，毛坯出售，预计均价11800元/平米。
本次将推出产品为97m²、118m²、126m²、136m²、143m²户型，主打刚需和改善型住宅。
我们回顾一下梅溪青秀前2次开盘盛况，看看去化如何：
- 2018年6月，梅溪青秀二期10#楼开售，124套房源，认筹客户超过1500组，最终日光售罄。
- 2019年4月，梅溪青秀三期6#楼，247套房源，认筹客户约1500组，依旧是日光售罄。
- 2019年7月，梅溪青秀三期5#楼，264套房源，认筹客户预计超过千组，去化基本不愁。
是什么原因让梅溪青秀如此火爆呢？让众多购房人乐此不疲。
梅溪青秀开发商为中铁房地产集团长沙置业有限公司，是一家世界500强企业，是国资委确定的16家以房地产作为主业的央企之一，作为一家央企地产，目前在长沙已经开发了山语城、梅溪青秀。
梅溪青秀一期已经交付入住，入住率目前还不是很高，晚上8点多亮灯率大概只有2成左右。
昨晚实拍
梅溪青秀最大的卖点就是学区，小区被三所重点学校包围，上学无忧且都只隔一条马路。这三所学校目前已经正常开学授课，同时小区还自带幼儿园项目，据悉可能会移交政府成为公办幼儿园。
梅溪青秀已经多年稳定配套梅溪长郡中学，但有小道消息说梅溪青秀学区划分后期将存在不确定性，不能保证了。但是依据政府划分学区就近入学要求，怎么看都是梅溪长郡中学和岳麓区实验小学最近，哪怕的隔壁的雅礼中学那也是非常的进。
几所学校距离小区就隔着一条马路而已，十几米的距离罢了，这也是该项目最大的亮点，距离优质名校足够近。优质的学区房会助推房价和租金的攀升，等孩子以后读完学校，到时候不管是租是售，都有利可图。
买房最主要的是看性价比，我们来看一看附近楼盘都是什么价位。
通过某房价网显示，建发央著18000元/平，晟通牡丹舸16000元/平，熙科梅溪半岛19000元/平，福晟翡翠湾19000元/平，金茂湾143000延/平，新城金茂梦想玺悦13200元/平。
之前我们做过楼盘的均价统计，梅溪湖板块目前新房均价已经到14254元/平，而距离地铁2号线梅溪湖站500米的梅溪青秀却只有11800元/平的均价，这样的价格在梅溪湖这样的地方算是非常诱惑人的。
5#楼一房一价表
5#楼户型鉴赏
现如今，梅溪湖是愈来愈热，拿地也屡创新高，房价也是不断屡破上限。众多优秀房企都想在这里分的一杯羹，众多优质资源不断向梅溪湖倾斜，造成了梅溪湖愈发强壮，未来的发展前景更是一片喜人。梅溪湖优质的教育资源和社会资源以及周边商业配套都吸引着年轻购房者，因为这里将会是长沙未来的城市中心。
随和梅溪青秀5#楼的再次入市，顶级优质“双学区”加未来城市中心的魅力谁人能拒绝呢？刚需朋友对这个楼盘有兴趣的，不妨抓紧时间去看看，从之前的情况来看，非刚需者的机会将不是很大但也存在捡漏的机会，祝大家好运吧 。