要问当下泗阳哪家常规楼盘卖价最高？运河名门府二期应该是当仁不让了。
的确，拥有较优质的双学区，便利的地理位置和临近公园的配套这些外部条件已经十分优秀了，再加上泗阳首家退台式洋房的产品设计，这个项目就是为了纯改善而来的。所以项目的成交均价，注意是成交均价来到了近9500元/㎡的高位！
截止发稿网签成交数量
更为神奇的是，这个成交价最贵的小区，居然是卖得最好的！运河名门府二期项目全部房源共264套，截止上月两次开盘已经完成销售网签206套（实际销售成交量应该是大于这个数字的），几乎都是开盘就售罄，全款的客户都在排着队，这在当下的泗阳市场也是独一家了。
运河名门府二期首次开盘现场
很多网友好奇了，泗阳有钱人真么多吗？是的，前段时间，德华逸墅一套别墅被法院执行司法拍卖，经过一百多轮的报价最终以240万总价成交。此前名流新天地别墅也是经过160轮竞拍，加价超百万成交的。可见这个市场不差钱的人远比你想象中的多，各个城市都是这样。
泗阳德华逸墅司法拍卖信息
那么为什么这些人宁可高价去买司法拍卖或者挤破头去抢运河名门府二期的房子呢？因为，千金易得，好房难求。归根结底是泗阳高端改善住宅市场的畸形或者开发商定位的偏差导致了这样的局面。
泗阳的别墅产品大多借鉴一二线城市，布局在城市外围，甚至一些还未开发的地带，这一类别墅大多销售状况欠佳。而位于主城区内的别墅产品却十分抢手，但仔细回想就可以发现，现在看来位于主城区的这些别墅，在五六年前也是位处郊区，是城市发展的沙堆效应延伸，使得这些产品拥有了便利的区位条件。
退台式电梯洋房
高端市场更需要的是独特性和稀缺性，运河名门府二期的退台式洋房就比较新颖。从一楼到六楼面积逐层递减，一楼顶部空出的位置刚好作为二楼的露台，这样就保证了每一层都能享受南阳台和北露台的居住尊崇感，并且整个社区体量较小也保证了稀缺性和舒阔度，所以会备受推崇。
买房子，找准定位很重要，怨天尤人是无济于事的，当下的大环境迫使绝大多数人不得不去买房，无法改变就该去适应。非常同意卢俊老师的一句话“最好的房子，就是你够一够刚好买得起的那一套”。