1提问：你好，请问劲松区域怎么样？那边房子旧的多。
回答：劲松的房子一般表现不太好。
2提问：你好，请问蓝色港湾周边的二手房怎么样？
回答：蓝色港湾周边的房子，基本上是朝阳公园西门和北门附近的房子，这片区域房子当时的目标客户是外国人，所以无论从户型方面，还是从物业管理方面，都有种公寓式的感觉，不太符合中国人的审美。
所以这边房子住的外国人很多，房价也没有起来。
3提问：老师，你帮忙分析一下豆各庄的情况吧。
回答：豆各庄有地铁，房龄还算新，学校还可以，但是由于7号线地铁周边没有特别核心的产业，之前也有化工厂，交通方面也没有特别便利，所以导致这片区域的房子一直没能起来。
4提问：老师你好，新宫的京粮楼盘快6万了，还能入手吗？
回答：京粮价格还可以，因为新宫是整个丰台区涨幅最好的一个区域。
因为新宫自从有了万达之后，商业配套方面也都不错，加上地理位置优越，还有地铁19号线的加持，交通方面也比较便利，去金融街也方便，所以价格起来了。
但是也可以说明，之前新宫的房价确实被低估了。
5提问：老师，能说说永定府的情况吗？
回答：永定府的户型确实不错，它能够在二环边上出现像是89平小三居的户型，所以吸引了很多人看房买房。
所以，若是大家有永定府的购房资格，那么就可以去买房。
6提问：请问东坝附近二手房值得买吗？
回答：东坝的发展潜力还是很大的，无论是规划方面，还是规划落地方面，基本上和来广营一样，都是优先发展的长期区域。
7提问：老师你好，我第一次提问，请问柳芳北里怎么样？
回答：柳芳北里的老公房很多，所以这边区域的房子能不能买，主要看房子的地段和户型。
所以你可以把房子的链接，或是房子的户型图发给我，我可以帮你进行具体判断。毕竟老房子的保值效果如何，和房子自身情况有很大的关系。
8提问：你好，请问领秀新硅谷、领秀硅谷、博雅德园以及燕尚园这几个小区咋样？
回答：这几个楼盘当中，从纯居住属性角度考虑，领秀新硅谷是最好的。
9提问：老师，请问UHN国际村怎么样呢？这样的房子保值吗？
回答：UHN国际村实际表现还不错，户型也没有问题，理念也比较先进，但是和周围的小区进行比较，会稍微差一些。
和望京的澳洲康都小区很像，但是澳洲康都的优势是户型够小。
10提问：爱这城东北一居和青年汇南向一居哪个好？帮我分析一下。
回答：选择青年汇比较好。
在这里要和大家强调一下，买房子的时候，一定要买朝南的房子，因为朝南和不朝南的房子，在北京是有质的差距。从房子的价格上，也能够有明显的体现。