上海业主看中了一套价值800万左右的房子，但对于97㎡户型拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。
我觉得吧，虽然本户型还算不错，但隔壁楼盘的97㎡户型似乎更佳。具体理由如下：
选房观1： 请不要再说连廊中间户不好了，因为这纯粹就是废话。中间户面积小，总价低，性价比高，对于刚需业主们而言，有什么好犹豫的？
选房观2： 前室情况因为我没有标准层平面图，所以看不到。但进门联排玄关柜还是相当宜居的。
问大家一个问题，进出厨房的路径怎么样？如果看不出来，那就问问诸位的媳妇或是再想想。
餐桌贴临客卫怎么了？哪个中间户型不这样？隔着过道做个餐边柜其实比什么都重要。
选房观3： 一般情况下，客厅沙发跟电视背景墙还是建议镜像摆放的。单开间大阳台够用、省钱又挡光，没什么不好的。
选房观4： 次卧的家具摆放，我不予置评。但诸位自己可得事先想好了。
另外这个主卧吧，我只希望是户型图示意，而不是精装好了。因为主卧大床是真没这么摆放的。
我还是拿个对比户型吧，来自上海东方悦澜的97㎡三室两卫户型，大家对比一下就自然清楚差距在哪里了。
选房观5： 楼栋楼层且先不论，对于单元的优劣选择，我是建议诸位优先考虑本单元而非镜像单元。其余就没什么好多说的了。
选房观6： 综上，判定本户型为刚需户型，可以给予本户型75分尚可评级（优于市面上75%以上户型）。建议投资业主考虑，建议刚需业主适当考虑，建议改善业主放弃。
以上分析不知大家觉得如何？欢迎留言探讨。更多楼盘户型评测，亦可文末留言。关注我，一起让选房变得更简单。