阳光100国际新城

阳光100国际新城位于南岸区东海长洲的核心区域，小区由重庆渝能壹佰房地产开发有限公司建成于2007年，由重庆渝能壹佰物业有限公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有13年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。本小区与周边小区相比，具有很强的价格优势，对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为2.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

截止2020年4月，小区挂牌均价为14689元/平方米，比东海长洲均价（1.50万/㎡）低约357元，比南岸区均价（1.36万/㎡）高约1040元。小区当前均价相对合理，在东海长洲商圈内相对偏低，当前房价水平较适合入手，近期有置业计划的购房者可适当考虑。

小区整体保值性相对较差，但是后市升值空间可期，有意向的购房者可持续关注。

近6个月以来，阳光100国际新城成交量在东海长洲排名第1。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型种类齐全，42㎡的1居、500㎡的9居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在46万到1200万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为绝美大三居，最优质体验就在家中，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

小区出门788米就是涂山站地铁站，公共交通较便利。居民的出行需求能得到良好满足，大大节省了出行时间。

健康医疗

小区周边的三甲医院数量较多，就医需求能够得到良好满足，由近及远依次为*警武**重庆总队医院，重庆市中医院，重庆医科大学第二临床学院。居民的就医需求得到良好保障。

综合医院配套方面，距离小区3公里内重庆市第五人民医院，重庆卷烟厂职工医院，重庆市第一人民医院。基础医疗配套完善，可满足日常的就医需求。对医疗配备较看中的购房者可及时购入。

综合评分 4.3分

价格优势 突出

4分

小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘，且具有一定保值性，也呈现上涨趋势，投资者可适当考虑。

教育配套 堪忧

1分

小区附近没有对口学校，对适龄儿童入学造成极大不便，日后需要再考虑择校问题。有孩子的购房者需谨慎考虑。

交通配套 便利

4分

小区离地铁站很近，步行仅需15分钟。便利的出行距离能极大提升居民的幸福感。以上因素也使小区的价格呈上升趋势。

医疗配套 完备

5分

小区出门不远就有多个三甲医院与大型综合医院，为居民提供了极大的便利，由居民不用担心生病因路程较远而得不到及时救治。但购房者也要考虑到距离医院过近的缺点，出行会相对拥堵。

小区对比

除了阳光100国际新城，东海长洲板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 阳光100喜马拉雅（建筑年代：2016；均价：21626.7元/㎡）
• 阳光100国际新城怡景阁（建筑年代：2014；均价：11237.9元/㎡）
• 聚丰江山天下（建筑年代：2012；均价：13829.3元/㎡）
• 两江壹号（建筑年代：2011；均价：15732.4元/㎡）
• 武夷滨江（建筑年代：2011；均价：16000.6元/㎡）

以上即为幸福里对阳光100国际新城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。