我爱铺网讯 进入2016年以来，合肥商业地产持续升温，同比2015年，成交量和成交价格均有大幅提升。据我爱铺网数据统计，2016年11月，合肥市区商铺共259盘有销售备案，备案22294套，备案面积124.66万方。其中专业市场类商铺是2016年商业地产成交的热门类别。
合肥专业市场类商铺销量占比达40%
从我爱铺网统计数据来看，2016年全年，合肥市区商铺成交22294套，其中专业市场类8828套，占总成交量的40%；城市综合体成交5577套，占比达25%；写字楼商业成交3979套，占比达18%；社区商业成交3910套，占比仅为17%。
专业市场是经营某一同类产品的商家汇聚一起而形成一定规模的市场，合肥目前有专业茶叶市场、农产品市场、汽车市场等单一或多种业态的专业市场。
根据我爱铺网数据统计，2016年全年，合肥共有8个专业市场类项目有商铺成交。其中京商商贸城是该业态成交最多的项目，仅京商商贸城一个项目成交商铺达7999套，占2016年全年商铺成交量的36%。此外，华夏茶博城、南翔汽车城、合肥大兴周谷堆农产品物流园等项目也有部分商铺售出。
城市综合体成交面积占总成交的1/4
据我爱铺网统计数据显示，2016年全年合肥商铺成交面积124.66万方。其中专业市场成交39.17万方，占比31%；写字楼商业成交38.88万方，占比31%；城市综合体成交32万方，占比26%；社区商业成交14.52万方，占比12%。
城市综合体为是以建筑群为基础，融合购物中心、办公、酒店、居住、娱乐等功能于一体的商业体。
据统计，2016年合肥市区共有31个城市综合体中有商铺售出。从区域来看，合肥市区九区均有不同规模入市，其中包河区、滨湖区是城市综合体类商铺成交较为集中的区域，缤购、绿地中央广场等项目在整个2016年都表现出色。
合肥社区商业成交相对平稳
2016年全年，合肥共有186个项目有社区商铺成交。其中文一名门湖畔、美生滨江花月、广视花园等项目成交面积较大。
社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。
社区商业因为拥有稳定的市场基础，因此受政策、区位等外在因素影响相对较小，备受追捧。从目前合肥九区上看，合肥包河区和滨湖区的社区商铺成交量相对较大，这在一定程度上也反应了区域商业正在形成或升级。