核心提示：2004年12月，五洲国际控股有限公司在中国无锡开始开发运营商贸物流产业园和城市综合体项目，十二载风雨兼程，五洲国际已成为中国目前领先的智慧商贸物流平台开发和运营商。截止目前，五洲国际已在全国25个城市开发39个项目。2015年10月13日，五洲国际进军福建漳州，瞬间红遍厦漳泉。短短3个月的时间，从拿地到一栋栋建筑拔地而起，漳州五洲城全球招商成果发布会于2016年1月10日在项目现场成功举行。作为五洲国际献给福建的首个作品，漳州五洲城让我们看到了什么是五洲速度。那么，五洲国际开发的这么多项目为何如此成功？和其他的五洲项目相比，漳州五洲城有什么特色？带着种种疑问，本网采访了五洲国际控股有限公司执行总裁赵立东先生。
记者：您好，赵总！我们知道，五洲的足迹已经遍布大江南北，您能否给我们举例介绍下五洲目前的项目运营怎么样呢？
赵总：五洲国际集团从上世纪90年*开代**始就已经进入专业市场领域，开始运营专业市场。到目前，开发运营的专业市场遍及全国12个省25座城市，标志性项目有江苏无锡的五洲国际工业博览城、五洲国际装饰城，云南大理五洲国际商贸城等，可以说，每一个项目都成为了一座城市、一个行业的典范和标杆。现在无锡工业博览城的商铺是100%出租，商家的经营盈利状况也很良好，整个项目年交易额已经突破100亿。此外，还有大理的项目，开业率达到100%，每年也是将近百亿的销售额。
记者：五洲国际开发的项目如此成功，您能不能告诉我们五洲的秘诀是什么？
赵总：我简单总结两个字：专注。专注运营，专注产生专业。五洲国际集团一直秉持“健康商业、责任地产”的经营理念，在长期的开发运营中，总结出了“二三五”原则，即：成功运作一个商业地产项目，开发占20%，招商占30%，运营占50%。把最多的精力，最多的人力、物力和财力都投入到运营中，步步为营，稳步发展。
在项目的后期运营中，五洲国际以“8大运营策略”，确保市场兴旺。第一，五洲专业团队统一运营管理，将对市场运营负责到底；第二，专项的推广基金，进行立体式推广；第三，印刷发行《采购商情》，邮寄给各地企业和采购商；第四，建立数据库，发展采购商联盟；第五，携手金融平台，为商户提供综合金融服务；第六，建立立体的仓储物流体系，为商家进出货物提供便利；第七，建立O2O电商平台，为商户提供线上+线下交易服务；第八，不断举办大型展会，直接带动交易，提高市场交易额。五洲国际以成熟的运营模式，全力打造商贸大旺场。
记者：漳州五洲城项目跟其他五洲城的项目相比较，特点是什么？
赵总：作为五洲国际布局全国的第39城，漳州五洲城意义重大，我们把它作为我们正式进军福建和广东的桥头堡的项目。从项目长远的发展角度出发，我们在继续发挥传统工业、家居建材优势的同时，将五洲国际十二载总结的商贸物流全产业链的一些元素融入这个项目。比如，今天我们和中国平安银行签订战略合作协议、与众多物流的商家企业合作，这些国际的巨头企业会在这个项目和我们联合发展和合作。在做好商贸的前提下，同时我们要把配送物流包括电商平台——五洲汇购电商平台也植入到漳州的项目中，我们是希望把漳州五洲城打造成一个全面的、全产业链的完整的智慧商贸项目。