房地产圈都在疯狂探讨万科股权战争，今天天津有一百亿级别的单宗土地成交本来是该稳稳上头条的，你们继续忙着聊万科、挖王石私生活。
地产星探【泽龙评地】频道继续默默为大家分析土地市场的硝烟！
【泽龙评地】——102亿！地主天房揽津门“帝王”
成交信息:
2016年6月28日津和大（拍）2016-084号地块，天房102亿，溢价率127％成交，商办住宅可售楼面价3.8万/平，纯可售住宅楼面价5.8万/平；
竞拍名单:共计15家，中冶21、中海22、金茂23、金融街24、融创25、天成26、天房发展27、万科28、融科29、招商30、首创31、正荣32、保利33、中粮34、天房鼎信35；
地块信息:该地块位于和平区大沽北路西侧，东至大沽北路，南至保定道，西至建设路，土地用途为城镇住宅、商服用地，土地面积52242.80平，其中A用地23168.2平，B用地19604.4平，C用地9470.2平，规划建面为27.76万平，其中住宅142030平，公建126500平，公共配套9070平。
（以上配图来自新浪乐居）
个评如下:
1、津门神秘27号水落石出，两家同属天房企业报同一块地，怪不得整个天津地产圈都猜不到；
2、天房发展+天房鼎信，上阵亲兄弟，打仗父子兵，天房给众开发商上了生动一课；
3、政府平台、天津地产板块国资长子、津门大地主，天房是要垄断天津土地市场的节奏啊；
4、京津地产圈全员围观，纷纷表示要看天房如何玩转大沽北路?
5、和平堪比帝都二环里，稀缺决定天津和平新盘售价奔10万的节奏；
6、拍卖！大沽北路地块开辟近几年地块出让新模式；
7、拍卖起始正荣首发直接跳价5亿，全程来看，参与房企数量之多、举牌之速、节奏之快、跳价之猛、围观企业之众均创津门记录；
8、中冶置业惊艳京津冀，理性97.5亿出价能力表明看好天津核心区地产市场；
9、大沽路上新盘全线飘红，涨幅30％指日可待，新八大里中冶德贤公馆新盘5万+来啦；
10、天房霸气102亿击碎融创天津壹号院之梦；
11、考虑到大沽北路商办占比约46％，沧州天成总价9.9亿、单价38976元/平和田道纯宅地宣布解套，“宇宙天成”冉冉升起；
12、百花齐放、百家争鸣促进地产进步、品质升级，一个城市最好的地段政府自己玩，垄断产品的品质，你们都懂，京津地产圈全都呵呵了；
13、恭喜天房！惋惜融创！欢迎体验大沽路中冶德贤公馆！
(本期评地由中冶德贤公馆友情赞助)