房子移交后，住在新房子里是一件快乐的事情。然而，在入住前检查房屋也是一个非常重要的步骤，因此我们必须在入住前了解房屋检查的注意事项和细节，但许多人不知道什么是房屋检查和为什么要检查房屋。今天，优盟验房助手将告诉你房屋检查的注意事项和细节。如果你不知道，你必须知道。
一、验房注意事项。
1.新房交接手续按开发商通知的时间办理。
如果新房已符合合同约定的交付条件，开发商应书面通知卖方人在合同确定的交付日期前办理交接手续。
2.开发商在办理交接时应出示相关证明文件。
现行商品房销售合同示范文本规定，商品房交付通常应满足以下条件：获得新房屋建设项目规划验收证书和住房建设项目竣工验收证书；已获得新房屋所有权登记住房测绘结果。买方可以要求开发商在新房屋销售合同中出示约定的证明文件。
二是验房细节。
1.屋顶高度。
装修完成后，用尺子测量屋顶，并在一个区域的屋顶上取4-5个点进行测量。地板高度误差不得超过3厘米。如果值相同，则表示屋顶不倾斜。新房子的检查可以用卷尺/激光尺来测量房子的实际高度是否与合同一致，并仔细记录。
2.墙面和地面。
1).下一场大雨后，边套房检查靠边墙是否有雨水渗漏。
2).在墙壁和地面附近使用靠尺，检查墙壁和地面是否平整，并观察是否有划痕和裂缝。
三、检查墙壁地面是否有空鼓。(全面检查空鼓锤)
注：空鼓是由原砌体和粉灰层中的空气引起的。在检测过程中，空鼓锤或硬物被用作空鼓。房屋质量中的“空鼓”量中的“空鼓”一般是指由于地面、墙壁、天花板装饰层（抹灰或粘贴砖）和结构层混凝土或砖墙）之间粘贴的空鼓现象，结合不牢固，通常被称为“两层皮肤”。
3.门的质量。
优盟验房助手检查防盗门是否有划痕，门边是否变形，门框是否密封严密，门锁开关是否灵活。别忘了试锁，主要是看钥匙是否好，门锁是否安装牢固。
4.窗户
检查窗户是否有爆裂和划痕，推拉窗上的纱窗和窗扇应该感觉灵活，不会相互碰撞。密封性怎么样？
5.防水泄漏。
(1)防漏
检查房屋墙壁和地板是否渗水，厨房、卫生间（顶面和外墙）是否漏水，阳台顶部和管道接口是否漏水。此外，还应注意厕所顶部是否有油漆脱落或霉菌生长。图（2）排水。
检查下水的情况，如卫生间、厨房、阳台和洗手池。图片(3)防水是否堵塞。
如何验收防水？用塑料袋装满水，覆盖污水/出水口，堵住出水口。卫生间排水高度约30厘米。24小时，楼下的业主预约一起检查他们厕所的天花板。
6验电
根据使用说明书，业主自行购买专业验电器进行验收。
7.排水。
检查每个房间的水管水龙头是否正常供水，水压是否正常。
8.阳台设备。
对阳台进行验收时要注意检查地面是否平整无损，另外要的窗户设备是否完好，窗户的开关是否正常。
如果上述项目有问题，应该写在物业公司提供的纸上。及时修理和更换。