作者：世家房产靠谱卖房哥
如果关注过房地产行业或者做过地产销售的人应该不难发现，尤其是近些年来越来越多的人都不买新房了，但是到底是因为什么原因？可能很多人并没有了解的特别清楚，今天小编就带大家了解一下，为什么越来越多的人都不愿意买新房了。
【1】并非便宜
很多人应该都有这样的感受，大家在外面看到的广告的价格，其实跟售楼部里边他去买的时候，价格其实是有区别的。当我们认真坐下来去核算的时候，其实会发现新房也并不便宜。不便宜，不是单单指的它的价格当一系列的成本核算起来，真的没有二手房便宜，对此新房也没有什么太大的优势。还有一点就是新房的价格也并非宣传的那样其实新房买的时候价格也是可以谈的，如果大家作为一个房产小白来去跟销售顾问去讲的话，很难去谈下来，但是只要是了解过地产行业，从专业角度去提问的话，就会有很大的折扣，因为一般人不敢忽悠行家。
【2】生活不便
生活不便，这是所有新房的一个通病，因为随着城市发展速度的加快，城市中心的房子以及楼盘已经相对来说非常紧密，没有什么空地可以去新建房屋，很多新开发的楼盘都在四环五环之外甚至郊区，相对来说这些新盘的生活便捷程度就会非常的差。首先从交通上来讲，住户的成本会非常的高，生活上就更不用说了，所有新楼盘周边的发展的前提必须得有人员居住，周边的配套设施才会相对应而起来。这也是需要我们在入住一定时间之后才可以的，简单讲我们在选择买新房后，刚开始入住的时候会有一段时间特别崩溃自己必须得有心理准备。
【3】入住漫长
入住漫长主要指的是我们从交完房款到实际的入住中间的时间会非常的漫长，一般情况下新房从开始领到预售证就开始直接卖，在拥有预售证的时候，楼盘的主体还没有建成从建成到交房再到业主入住这中间少则一两年，多则两三年，甚至三五年也是有的，这中间的居住时间以及解决业主居住问题的这个成本也是非常高的。虽然看似房间便宜了一些，但是这些成本加起来也跟市区的房价不相上下了。
【4】品质看不见
其实说到新房它跟二手房有一个最大的区别就在于它的品质，二手房它是实实在在已经建成，包括照片配套一系列的外围设施都是可以看得见的，包括房子内部的装修，工程质量等等，这些都是可以看得见的，但是新房就不一样了，他周边的一这些设施设备，趁着房子本身的户型以及建成后的质量，都是看不见的，很多人买过新房之后有维权的这种问题都是因为，这个原因所以为什么会出现更改设计方案或者交房时产生一些纠纷，都来源于此。
真真正正经历过心房的痛，我们才能了解这些内容，所以大家在买房子的时候一定要了解清楚新房子二手房其实在品质本身也就是房屋建筑本身的差距，它并不大，但是如果大家买房的这个目的以及入住的时间要求比较明确的话，那就要对比之后再去选择了，越来越多人选择不买新房也是，大部分都是有生疏，这些原因造成的，除了这些原因之外，其实现如今大家的生活压力以及生活节奏的加快，很多人也没有耐心去等那么长的交房时间，也会造成现在的这种状况。
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