莱芜雪野村民占地 (莱芜市雪野镇)

今年以来,市国土资源局雪野旅游区分局充分发挥职能作用,在集约节约保护土地资源、千方百计服务经济发展上下功夫,规范管理,积极服务,攻坚克难,勇于担当,实现了项目用地与可持续发展的有效融合。

调整完善规划,优化用地结构

土地利用总体规划调整完善工作自去年开展以来,该分局认真研究,对管委会有关部门及3个镇报送的拟调土地规划项目的土地利用情况进行充分论证,认真核对未来4年旅游区发展用地情况,看相应项目是否可行、是否有遗漏。

本次土地规划的调整完善,坚持“人口向城镇集中,项目向园区集中”的原则,进一步优化了用地结构,保证了重点园区及片区、旅游特色村等用地需求,为雪野旅游区今后4年的发展预留了空间,为建设美丽雪野打下了良好基础。同时,还认真完成了全区永久基本农田“落地块、明责任、设标志、建表册、入图库”等五项任务,为子孙后代留下了“饭碗田”。

盘活空闲土地,做到节约集约

雪野旅游区分局创新举措出实招,强势推进闲置和低效用地开发利用,有效盘活了一批沉寂已久的空闲土地,让“闲地”变活地。

建立用地推介机制。制作了批而未供及闲置土地分布位置图,积极引导雪野湖旅游健康小镇等重点项目使用空闲土地,既节省了时间,又能盘活空闲土地。健全共同责任机制。出台空闲土地处置意见,成立了空闲土地盘活利用小组,本着“以用为先”的原则,定期召开会议研究空闲土地盘活利用的具体政策措施。建立源头防范长效机制。规范建设项目用地预审工作,严格审查农用地转用和土地征收报批条件,重点审查建设项目计划与资金落实、规划选址、用地规模等内容。完善批后监管长效机制。加强土地供应与开发利用动态监测监管,落实建设用地批后监管巡查制度,完善建设用地批后实施情况通报制度,切实加大对批而未供、供而未用、用而未尽土地利用的督促力度。

雪野旅游区今年已盘活利用空闲土地1426亩,盘活量完成35%以上,远超每年盘活利用城镇空闲土地不低于总量15%的目标。

落实占补平衡,严格保护耕地

该分局积极落实耕地占补平衡工作,取得明显成效。针对历史遗留问题较多的大王庄镇城乡建设用地增减挂钩项目,分局积极靠上指导,深入项目一线,排查复垦的潜力和重点,明确复垦的任务目标,积极协调大王庄镇*党**委政府,再发动、再部署,组织强有力的队伍抓好工作推进,落实人员、机械,制定责任清单,倒排工期,加强调度督查,严把复垦质量关,集中连片抓复垦,仅今年以来,新*迁拆**复垦土地就达到115亩,本项目也于9月份顺利通过市级验收。

此外,该分局还积极推进精准扶贫土地整治示范项目,该项目治理总规模1.34万亩,预计新增耕地将达到1649亩,明年验收后将极大缓解雪野旅游区耕地占补平衡压力。