最近，关于楼市松绑的消息，接踵而至，东莞公积金*款贷**额度提高了25%，中行、邮政不再严查首付来源，建行在首付审批时也有所放松，同时，中行流水不再强制要求月供2倍，稍微差一些，也可以接受。
这代表着，对楼市的管控，确实松了许多。很多人都在想，那么无锡呢？无锡政策会不会放松我不知道，但是看朋友圈几个置业顾问发的小视频，可以明显感觉到两个字——人气。
而作为一个无锡人，我是非常看好整个无锡的发展的，这其中，最大的理由是，在这一波的基础建设中，无锡又会有一次巨大的“成长”。
我是从什么时候，感觉到无锡越来越好的呢？可能是“无锡第一城市广场”太湖广场的建成使用，也可能是贯穿南北的太湖大道直通蠡湖的时刻，或者是蠡湖之光百米高喷如巨龙腾飞般的瞬间。
更早一些，我们的父辈，在他们看来，无锡的好，是无锡有中国近代第一座公众公园，有改革开放后的第一家少年宫，有中国第一、世界第四的钢悬索桥江阴大桥，有世界最高的88米灵山大佛……
灵山大佛 | 来源网络
而这几年，我们也可以发现无锡的城市变化非常大，路越来越宽，越来越多，快速路、地铁到城市的各个位置，都挺方便的。
而且，老百姓的生活配套，也做出了许多改进，比如原来脏兮兮的老式菜场，现在都改造得非常干净、整洁，小区周边，多了很多绿化和小公园，不少配备了跑道和健身设施，平时不管是休闲还是锻炼，都非常合适。
还有，城里的河也干净了很多，记得以前，无锡的河大多数还是臭水沟，一到夏天味道大得厉害，但是这些年，通过治理，水越来越清，鱼越来越多，还变成了许多人垂钓的好去处。
这些，都是老百姓能看到的城市变化。总之，不管是居民的生活，还是楼市的发展，总和这些基础建设息息相关。
今年，我大致看了一下，重点的基础建设也有许多。比如锡澄一体化凤翔路北延项目开工，加上去年已在进行中的高浪路快速化改造一期、312国道改扩建，无锡人期待已久的“中环”终于要来了，我查询了相关资料，这个中环总里程约52.5公里，围合面积约186平方公里， 覆盖了洛社、东北塘、钱桥、梅村、鸿山，以后，这些地方都会有好的发展。
无锡中环规划图 | 来源网络
再比如，还有341省道无锡马山至宜兴周铁段工程、北沿江高铁盐泰锡常宜铁路，同时，4号线二期、5号线、6号线一期也都得到了批复，加上锡澄S1线、锡宜S2线两条市域线， 无锡在“十四五”期间将进入5线同建 ，这可比当年1号线、2号线同建厉害多了！
还有，苏南硕放国际机场飞行区改扩建及附属工程开工，新增的6个机位，2025年苏南硕放国际机场客运吞吐量就能达到1500万人次、货运吞吐量30万吨。
苏南硕放国际机场 | 来源网络
无锡自古就是“鱼米之乡”，加上城市本身的建设，产业的后续发展就更有潜力了。一些深层的东西我不敢讲，就讲点我知道的。
无锡以前是有不少钢铁厂、化工厂的，由于这些厂污染太大，无锡就让这些厂都搬走了，后来开始搞新能源，尚德太阳能电池板，还有锡山区很多的电动车厂之类的，逐渐就形成了一条产业链。
再后来，无锡开始建设自己的物流网络，硕放机场争不过虹桥机场，那就多做点空中物流，东北塘、鸿山那边，有好几个很大的物流中心，配合网络交易的兴起，发展还是很好的。
同时，无锡还是第一批，走向旅游+影视路子的城市，三国城、水浒城都是早年的产物，后来产业升级了，无锡又有了华莱坞，不少大家熟悉的电影，都是在华莱坞拍的。
当然，旅游的路子，无锡也是越走越宽，建造了灵山大佛、梵宫、拈花湾小镇等，把旅游和信仰绑定在一起，效果也是出奇的好。
无锡还很有前瞻性的把眼光放到了生物医药上，引进了很多比如阿斯利康、药明康德之类的著名生物医药企业，还在马山建立了专业的生物医药园区。
园区 | 来源网络
无锡传统的半导体行业也不能忘记，这几年，有好几家半导体公司，都从上海搬到了无锡，对无锡来说，在这个行业上，放眼全国，都已经是遥遥领先。
后面，我看新闻还有新吴区中韩产业园、易华录（无锡）数据湖产业园、雪浪小镇未来中心、华莱坞三期……这一大批工程，基本都瞄准了新兴产业。
不难看出，在产业上，无锡走的是高新技术产业，污染小、回报高，而产业做得越好，城市才能引进更多人才，城市才会快速发展。
总之，无锡城市的发展是好的，所以，无锡的楼市发展也不会太差。
而且，无锡后面几年，会有很多好的地拿出来卖，因为这些年，无锡一直在拆除城里的老破小，现在比较靠谱的就有：
中萃地块旧城区改建项目（一期）、河埒口板块的博物馆（前冯巷）地块、谈渡桥地块、和风路与观顺道东南侧地块、威孚地块（二期）、物产大酒店、界泾桥路项目、公交三场北地块（金星）、华庄街道南塘社区、吴都路与瑞景道西北侧地块、华谊路西侧地块、孙蒋片区A地块、机床新村地块……这一大堆的地，最后都会建成房子商场。
空白地块 | 来源网络
而这些地，随便想想，都不会太便宜，地一贵，整个市场上的房子，自然也就贵了起来。所以，想要在无锡定居的，实力允许就不要太犹豫了，趁着春天把房子看起来。
暂时买不了房的，也不要着急，不管什么时候，无锡都是一个好的选择。
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笔者 /吕盛楠
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